セントヒルズ代々木
渋谷区・代々木駅 徒歩3分・築43年
2026年06月22日
セントヒルズ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は800のお部屋を基準に算出
セントヒルズ代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 800 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 6.4% | 1R | 31.05m² 南東 |
| 801 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 6.2% | 1K | 31.05m² 南西 |
| 8F | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 6.4% | 1R | 31.05m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 31.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 31.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 31.05m²
- 南東
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セントヒルズ代々木販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,790万円 | 82万円/m² | 2階 | 45.76m² | 2LDK | グリーンフラット代々木 | 築34年 |
| 2014/09 | 成約3,650万円 | 64万円/m² | 2階 | 56.17m² | 2LDK | シェトワ代々木 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントヒルズ代々木販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 148万円/m² | 13階 | 40.14m² | 2K | 43年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,180万円 | 134万円/m² | 6階 | 31.05m² | 1DK | 43年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セントヒルズ代々木賃貸履歴
- 2025/10
- 25.4401万円/月
- 42.06m²
- 1R
- 11階
- 当時築43年
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 9階
- 当時築43年
- 2025/08
- 15万円/月
- 31.05m²
- 1R
- 7階
- 当時築42年
- 2025/07
- 16.28万円/月
- 32.92m²
- 1R
- 8階
- 当時築42年
- 2023/11
- 16万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築41年
- 2023/06
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2023/05
- 19.25万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築40年
- 2022/07
- 110万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築39年
- 2022/07
- 58.85万円/月
- -
- --
- 12階
- 当時築39年
- 2021/11
- 18.7万円/月
- 31.05m²
- 1R
- 11階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 25.4401万円/月 | 11階 | 42.06m² | 1R | 築43年 |
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 9階 | 18.01m² | 1R | 築43年 |
| 2025/08 | 15万円/月 | 7階 | 31.05m² | 1R | 築42年 |
| 2025/07 | 16.28万円/月 | 8階 | 32.92m² | 1R | 築42年 |
| 2023/11 | 16万円/月 | 8階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/06 | 14万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2023/05 | 19.25万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2022/07 | 110万円/月 | 1階 | - | -- | 築39年 |
| 2022/07 | 58.85万円/月 | 12階 | - | -- | 築39年 |
| 2021/11 | 18.7万円/月 | 11階 | 31.05m² | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セントヒルズ代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントヒルズ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,702万円98万円前年比
- 800の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントヒルズ代々木マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2代々木
大型店舗のスーパーがないので、自炊派には少し不便に感じることがあります。
治安
5南新宿
南新宿駅周辺は新宿の繁華街に近いのに、夜はとても静かで落ち着いた雰囲気です。住宅街が広がっていて、騒がしい印象はありません。夜遅くに帰宅しても人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける環境...
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントヒルズ代々木マンション概要
セントヒルズ代々木はＪＲ山手線代々木駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でSRC造り、13階建て総戸数63戸のマンションです。
セントヒルズ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントヒルズ代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目55-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.05㎡〜31.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）セルティフィエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントヒルズ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.05m² | 2,702万円 | 2,890万円 |
| 1K | 31.05m² | 2,720万円 | 3,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.49m²
セントヒルズ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木駅のマンション
代々木駅は東京都渋谷区にあり、JR総武線や山手線、都営地下鉄大江戸線が停車する駅です。駅周辺には代々木ゼミナール本部校やオフィスビル等のビジネス街が目立つ一方、新宿御苑をはじめとた緑も豊富で、副都心と自然の両方の側面を持っています。大通りから少し入ると住宅街や商店街が広がり、比較的低層のマンションも多く、暮らしやすいエリアとなっています。