ヴィラフォンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴィラフォンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 20.58m² 南東 |
| 203 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 20.58m² 南東 |
| 302 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 18.00m² 南 |
| 303 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 20.58m² 東 |
| 305 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 17.91m² 南 |
| 402 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 21.00m² 南東 |
| 405 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 17.91m² 南 |
| 501 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 24.73m² 東 |
| 502 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.58m² 東 |
| 503 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.58m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 20.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 20.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 20.58m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
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- 6万円/月
- 1R
- 17.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,408万円
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 17.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1R
- 24.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 20.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメヴィラフォンテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 45.65m² | 1R | 日興パレス高田馬場 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約3,720万円 | 81万円/m² | 2階 | 45.65m² | 1LDK | 日興パレス高田馬場 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,520万円 | 62万円/m² | 3階 | 24.33m² | 1R | ドリーム上落合 | 築41年 |
| オススメ | ヴィラフォンテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | ユースフル下落合 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 52万円/m² | 1階 | 19.84m² | 1R | グレイス東中野 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約830万円 | 60万円/m² | 3階 | 13.82m² | 1R | メゾン・ド・シェリュバン | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,080万円 | 65万円/m² | 4階 | 47.02m² | 2DK | 日興パレス高田馬場 | 築43年 |
| 2024/05 | 成約1,570万円 | 41万円/m² | 3階 | 37.98m² | 1LDK | ダイアパレス上落合 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約3,499万円 | 76万円/m² | 4階 | 45.65m² | 2LDK | 日興パレス高田馬場 | 築42年 |
| 2024/01 | 成約1,368万円 | 37万円/m² | 4階 | 36.45m² | 1LDK | ダイアパレス上落合 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラフォンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラフォンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,574万円49万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラフォンテマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5落合
落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
自然環境
4中井
駅周辺は川や公園が多く、自然を身近に感じられるので、都会にいながらも落ち着いた生活ができます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラフォンテマンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
ヴィラフォンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラフォンテ（ヴぃらふぉんて） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.91㎡〜24.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラフォンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.58m² | 1,575万円 | 1,821万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
ヴィラフォンテの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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