年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約3,000万円	40万円/m²	2階	74.48m²	2SLDK	調布ロイヤルハイツ	築43年
2025/05	成約1,500万円	21万円/m²	2階	70.56m²	3LDK	第二コープ調布E棟	築44年
2025/02	成約1,100万円	14万円/m²	4階	77.17m²	3LDK	ワコーマンション調布第2	築49年
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2024/08	成約3,600万円	52万円/m²	1階	69.00m²	3LDK	調布ロイヤルハイツ	築42年
2022/12	成約3,180万円	48万円/m²	3階	66.04m²	3LDK	コープ調布B棟	築43年
2020/10	成約2,290万円	30万円/m²	3階	74.48m²	3LDK	調布ロイヤルハイツ	築38年
2019/11	成約2,470万円	31万円/m²	4階	77.27m²	4DK	コープ調布A棟	築40年
2019/07	成約1,680万円	23万円/m²	5階	72.09m²	3LDK	コープ調布D棟	築39年
2019/03	成約2,500万円	32万円/m²	7階	76.24m²	2LDK	コープ調布A棟	築39年
2018/06	成約2,250万円	30万円/m²	3階	74.48m²	3LDK	調布ロイヤルハイツ	築36年

コープ調布の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コープ調布資産性スコア

3.36

コープ調布の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コープ調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コープ調布価格推移と将来予測

2LDK
66.04m²

402の参考相場価格 2025/12: 3,205万円
129万円前年比

参考相場価格

3,205万円129万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

402の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 48.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 54.6万円/m²

想定売買価格

コープ調布402の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コープ調布マンションの口コミ・評判(342件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
新宿から特急で20分ほどでアクセスが良く、駅前の買い物も便利です
共用部分
3
防犯カメラが設置されており、セキュリティ面も安心感があります

口コミをもっと見る（16件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
調布
駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
教育環境
2
西調布
調布中学校は個性豊かな先生が多いですが、自分に合うかどうかで学校の印象が変わると思います。学習面は充実していないと感じることもあり、塾や家庭でのサポートが必要だと感じました。

口コミをもっと見る（289件）

調布市の口コミ

自然環境
5
調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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コープ調布マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でRC造り、7階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

コープ調布詳細情報

基本情報

建物名	コープ調布
住所	東京都調布市富士見町2丁目13-5
アクセス	京王線「調布」徒歩14分京王線「西調布」徒歩19分京王線「布田」徒歩24分
築年数	築46年
階建（総戸数）	7階建（105部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.04㎡〜66.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3184万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	富士見保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング（株）
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コープ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
2LDK	66.04m²	3,194万円	4,517万円

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2022/06	成約2,523万円	38万円/m²	3階	66.04m²	2LDK	築42年
2020/10	成約2,590万円	39万円/m²	3階	66.04m²	3LDK	築40年
2020/08	成約2,480万円	32万円/m²	5階	76.24m²	4DK	築40年
2019/09	成約2,620万円	38万円/m²	6階	67.86m²	1SLDK	築39年
2019/08	成約1,940万円	26万円/m²	4階	72.09m²	3LDK	築39年
2019/06	成約2,310万円	34万円/m²	4階	66.04m²	2LDK	築39年

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