サンライトパストラル壱番街A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
サンライトパストラル壱番街A棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.51m²
- 東
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サンライトパストラル壱番街A棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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サンライトパストラル壱番街A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライトパストラル壱番街A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,913万円17万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライトパストラル壱番街A棟マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4中庭の公園の充実度が高いです。プレイロットの管理・清掃が行き届いています。
周辺環境
4住宅街でありながら大きな病院も近くにあり生活に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新松戸
4新松戸駅周辺の住宅地の地価は2025年に坪単価61.2万円で、前年より3.1%上昇しており、資産価値が高まっています。
交通の利便性
幸谷
4武蔵野線との乗り換え駅なので、ディズニーランドへも乗り換えなしで行けて便利です。新松戸駅から徒歩3分ほどで、流鉄流山線の幸谷駅はマンションの1階にホームがある珍しい造りです。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライトパストラル壱番街A棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でSRC造り、14階建て総戸数577戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンライトパストラル壱番街A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライトパストラル壱番街A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（577部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.51㎡〜71.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライトパストラル壱番街A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.51m² | 1,913万円 | 2,405万円 |
サンライトパストラル壱番街A棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/09
- 成約1,130万円13万円/m2
- 85.50m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2020/08
- 成約1,120万円15万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2020/06
- 成約1,700万円23万円/m2
- 71.51m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築42年
- 2019/12
- 成約1,180万円16万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2018/12
- 成約1,250万円17万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2018/11
- 成約1,460万円20万円/m2
- 71.51m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築40年
- 2017/11
- 成約1,160万円16万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2017/10
- 成約1,910万円22万円/m2
- 85.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2013/05
- 成約1,690万円19万円/m2
- 85.00m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築35年
- 2011/02
- 成約1,460万円20万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約1,130万円 | 13万円/m2 | 11階 | 85.50m² | 4LDK | 築42年 |
| 2020/08 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 7階 | 71.51m² | 3LDK | 築42年 |
| 2020/06 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.51m² | 3SLDK | 築42年 |
| 2019/12 | 成約1,180万円 | 16万円/m2 | 2階 | 71.51m² | 3LDK | 築41年 |
| 2018/12 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 6階 | 71.51m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/11 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 4階 | 71.51m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2017/11 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 1階 | 71.51m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/10 | 成約1,910万円 | 22万円/m2 | 5階 | 85.50m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/05 | 成約1,690万円 | 19万円/m2 | 14階 | 85.00m² | 4LDK | 築35年 |
| 2011/02 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,550万円23万円/m2
- 66.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
- 新松戸西パークハウスE棟
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,470万円23万円/m2
- 63.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 新松戸サンライトパストラル参番街A
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,990万円27万円/m2
- 72.08m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- サンライトパストラル弐番街D棟
- 2025/09
- 成約2,140万円27万円/m2
- 78.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- サンライトパストラル弐番街D棟
- 2025/08
- 成約1,821万円20万円/m2
- 89.35m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築44年
- サンライトパストラル六番街D棟
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,142万円13万円/m2
- 86.07m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 新松戸サンライトパストラル五番街A棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 8階 | 66.45m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスE棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,480万円 | 17万円/m2 | 12階 | 85.96m² | 2LDK | サンライトパストラル五番街D棟 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 16万円/m2 | 2階 | 78.90m² | 3SLDK | 新松戸中央パークハウスB棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.12m² | 3LDK | 新松戸サンライトパストラル参番街A | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 5階 | 71.85m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスB | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 5階 | 72.08m² | 3DK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 3階 | 78.44m² | 2LDK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,821万円 | 20万円/m2 | 6階 | 89.35m² | 4LDK | サンライトパストラル六番街D棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 77.44m² | 1LDK | 新松戸西パークハウスA | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,142万円 | 13万円/m2 | 6階 | 86.07m² | 2LDK | 新松戸サンライトパストラル五番街A棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.30m²