今川団地
浦安市・新浦安駅 徒歩17分・築49年
2026年06月22日
今川団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
今川団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 83.76m² 南 |
| 14-4 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 83.76m² 南 |
| 17-1 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 83.76m² 南 |
| 18-7 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 83.76m² 南 |
| 1F | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 83.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 83.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 83.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 83.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 83.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,455万円
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今川団地資産性スコア
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参考相場価格
3,455万円35万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...今川団地マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新浦安
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自然環境
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教育環境
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子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
今川団地マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年でRC造り、2階建て総戸数230戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
今川団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 今川団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市今川4丁目12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（230部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.76㎡〜83.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
今川団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.76m² | 3,434万円 | 6,257万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.76m²
- 1階~2階/地上2階建て