バロンハイツ巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5のお部屋を基準に算出
バロンハイツ巣鴨部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.99m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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バロンハイツ巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バロンハイツ巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,571万円26万円前年比
- 5の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バロンハイツ巣鴨マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
巣鴨
5巣鴨駅から徒歩2分の場所に小学校、徒歩8分に中学校があり、通学距離が短いので子どもの安全面でも安心できます。公立学校への通学が便利です。
自然環境
庚申塚
4庚申塚駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バロンハイツ巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるバロンハイツ巣鴨、駅からほど近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築48年で8階建て総戸数28戸のマンションです。
バロンハイツ巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | バロンハイツ巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 40.99㎡〜40.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バロンハイツ巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.99m² | 2,562万円 | 2,891万円 |
バロンハイツ巣鴨売買履歴
- 2014/04
- 成約1,200万円35万円/m2
- 33.37m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 成約1,200万円 | 35万円/m2 | 4階 | 33.37m² | 1R | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,360万円 | 58万円/m2 | 5階 | 57.74m² | 2LDK | 東洋巣鴨コーポ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,130万円 | 53万円/m2 | 3階 | 58.04m² | 2LDK | リゥビアカスティリオ | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,950万円 | 67万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 68万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 79万円/m2 | 4階 | 41.20m² | 1LDK | 巣鴨日伸ハイツ | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,950万円 | 47万円/m2 | 4階 | 41.20m² | 1R | 巣鴨日伸ハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 49.06m² | 1R | 巣鴨第2SYマンション | 築44年 |
| 2024/12 | 成約2,570万円 | 74万円/m2 | 7階 | 34.65m² | 2K | 巣鴨陽光ハイツ | 築47年 |
| 2024/02 | 成約1,120万円 | 62万円/m2 | 3階 | 18.00m² | 1R | 巣鴨陽光ハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.58m²
- 10階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。