1,445万円〜1,445万円
坪単価91万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年12月02日
津田沼ハイムA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
津田沼ハイムA棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
405
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.19m²
- 南東
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津田沼ハイムA棟資産性スコア
2.72
津田沼ハイムA棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼ハイムA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ハイムA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,445万円38万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 27.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
津田沼ハイムA棟405の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ハイムA棟マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京成津田沼
待機児童が減少傾向にあり、保育施設の整備が進んでいるので安心して子育てできる環境だと思います。
資産性
4新津田沼
新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼ハイムA棟マンション概要
津田沼ハイムA棟は京成本線京成津田沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
津田沼ハイムA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ハイムA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.19㎡〜52.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼ハイムA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.19m² | 1,445万円 | 1,853万円 |
津田沼ハイムA棟売買履歴
- 2024/07
- 2020/01
- 2019/02
- 2016/09
- 2016/06
- 2015/12
- 2014/11
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 4階 | 52.19m² | 2LDK | 築44年 |
| 2016/09 | 成約600万円 | 13万円/m² | 4階 | 44.99m² | 2DK | 築42年 |
| 2016/06 | 成約1,070万円 | 23万円/m² | 1階 | 44.99m² | 1LDK | 築42年 |
| 2015/12 | 成約900万円 | 17万円/m² | 3階 | 52.19m² | 3K | 築41年 |
| 2014/11 | 成約650万円 | 14万円/m² | 2階 | 44.99m² | 2DK | 築40年 |
| 2009/04 | 成約665万円 | 12万円/m² | 3階 | 52.19m² | 3DK | 築35年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,480万円33万円/m²
- 73.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/07
- 成約3,280万円41万円/m²
- 79.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 津田沼ハイツ
- 2025/04
- 成約2,727万円36万円/m²
- 73.87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 44万円/m² | 9階 | 60.03m² | 1LDK | 津田沼ハイツ | 築48年 |
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 8階 | 54.32m² | 1R | 津田沼十番街ビル | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 9階 | 57.18m² | 3DK | 津田沼十番街ビル | 築50年 |
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| 2025/09 | 成約1,760万円 | 23万円/m² | 6階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 5階 | 57.80m² | 1LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 4階 | 60.45m² | 3LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 10階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 41万円/m² | 5階 | 79.49m² | 3LDK | 津田沼ハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,727万円 | 36万円/m² | 9階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/01 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 1階 | 79.52m² | 3LDK | ハイツエバーグリーン津田沼1号棟 | 築51年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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