高洲二丁目住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
高洲二丁目住宅部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.83m²
- 南
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高洲二丁目住宅販売中・賃貸の物件（8件）
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高洲二丁目住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高洲二丁目住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,201万円18万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 24.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高洲二丁目住宅マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3玄関同士が近く置き配が不安で宅配を利用している
周辺環境
4自動車学校や免許センター、区役所も近く生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。
住みやすさ
5京成稲毛
駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高洲二丁目住宅マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でRC造り、5階建て総戸数1430戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
高洲二丁目住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高洲二丁目住宅 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1430部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜79.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高洲二丁目住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.85m² | 1,201万円 | 3,009万円 |
| 3LDK | 79.83m² | 1,826万円 | 4,252万円 |
高洲二丁目住宅売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約680万円 | 8万円/m2 | 5階 | 79.83m² | 4LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 21万円/m2 | 5階 | 51.19m² | 2LDK | 築52年 | |
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| 2025/09 | 成約1,460万円 | 29万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 1階 | 79.83m² | 3LDK | 築52年 | |
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| 2025/07 | 成約540万円 | 10万円/m2 | 4階 | 51.19m² | 3DK | 築52年 | |
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| 2025/02 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 3階 | 74.27m² | 4DK | 築52年 | |
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| 2025/02 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 79.83m² | 5DK | 築52年 | |
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| 2025/01 | 成約440万円 | 9万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 3DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約600万円12万円/m2
- 48.93m²
- 3DK
- 1階
- 当時築51年
- 高洲三丁目住宅3-4-1
- 2025/10
- オススメ高洲二丁目住宅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約830万円16万円/m2
- 48.99m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 高州第二団地
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,240万円25万円/m2
- 48.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 高州第二団地
- 2025/08
- 2025/08
- 成約500万円10万円/m2
- 46.42m²
- 3DK
- 3階
- 当時築52年
- 高洲二丁目団地2-5-5
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 7階 | 77.41m² | 3LDK | 稲毛パイロットホーム | 築53年 |
| 2025/10 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 3DK | 高洲三丁目住宅3-4-1 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約1,670万円 | 20万円/m2 | 5階 | 79.83m² | 3LDK | 高洲第一団地 | 築52年 |
| オススメ | 高洲二丁目住宅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 1階 | 77.41m² | 3LDK | 稲毛パイロットホーム | 築53年 |
| 2025/09 | 成約1,050万円 | 21万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 2LDK | 高洲第一団地14棟 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約830万円 | 16万円/m2 | 4階 | 48.99m² | 2LDK | 高州第二団地 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約640万円 | 13万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 2LDK | 高洲二丁目団地2-7-11 | 築53年 |
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 25万円/m2 | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 高州第二団地 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 3階 | 73.03m² | 3LDK | 稲毛パイロットホーム | 築53年 |
| 2025/08 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 3階 | 46.42m² | 3DK | 高洲二丁目団地2-5-5 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.93m²
- 5階/5階建