池袋パークハイツ 外観

池袋パークハイツ

豊島区・向原駅 徒歩11分・築52年

3.97

池袋パークハイツマンションに関する口コミ(15件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    3

    便利な環境で、物を買うのに困りません。駅近くに大きな公園がありますが、遊具は少なめで芝生メインです。

  • 周辺環境

    1

    利便性はそれなりにありますが、コストパフォーマンスはあまり良くないと感じます。

住民の雰囲気の口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    人が多いので安心感があります。暗い場所が少ないのも安心要素です。

  • 住民の雰囲気

    3

    最近までは近所付き合いもあり、他人の目が効いていたと思います。

管理・お手入れの口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    建物は古さを感じますが、監視カメラの設置や定期的な修繕工事など、維持管理はしっかりしています。

その他の口コミ

  • アクセス

    4

    都心部に近く通勤・買い物もすごく便利です。環境もそれなりに良いと思います。

  • アクセス

    4

    様々な線が通っているので乗り換えも便利です。主要駅なので快速や準行などほとんど全ての電車が停まります。

池袋パークハイツ駅(最寄り・周辺)の口コミ(319件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    向原

    5

    池袋や大塚が徒歩圏内で、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は騒がしさから適度に離れていて、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしができると感じます。

  • 住みやすさ

    北池袋

    5

    池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行ける閑静な住宅街なので、住むにはとても良い場所だと感じています。買い物も便利で、生活に困ることはありません。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    向原

    4

    池袋と大塚の中間に位置していて、どちらにもアクセスしやすいです。都心への移動も便利で、乗り継ぎもスムーズです。

  • 交通の利便性

    東池袋

    5

    東池袋駅は東京メトロ有楽町線にあり、都内各地へのアクセスが非常に便利です。池袋駅にも近く、他の路線への乗り換えもスムーズです。

治安の口コミ

  • 治安

    向原

    3

    治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。

  • 治安

    東池袋

    2

    東池袋駅周辺は繁華街に近いこともあり、夜遅くなると人通りが少なくなり、治安が少し心配になることがあります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    向原

    2

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数は少なめなので外食派には物足りないかもしれません。

  • 買い物・生活利便性

    東池袋

    4

    駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利。サンシャインシティが近いのが正義。

資産性の口コミ

  • 資産性

    向原

    4

    向原の土地は取引事例が多く、価格相場の推移も安定しているので、将来的な資産価値も期待できると思います。

  • 資産性

    東池袋

    5

    東池袋駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、坪単価は前年より約10%上昇しています。資産価値の維持・向上が期待できるエリアです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    向原

    4

    駅周辺は都心に近いのに落ち着いた雰囲気で、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 子育て環境

    北池袋

    4

    北池袋駅周辺は妊婦さんや子育て中の家族をよく見かけるので、子育て世帯にとって利用しやすい環境だと感じます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    向原

    5

    向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。

  • 教育環境

    北池袋

    4

    近所に公立の小学校と中学校があり、塾も多いので教育には良い環境だと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    向原

    5

    向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。

  • 医療・福祉

    池袋

    5

    池袋駅周辺は小児科や休日診療所もアクセスが良く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    東池袋

    5

    池袋駅に近いのに東池袋駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心部へのアクセスも抜群なので通勤や通学にとても便利です。サンシャインシティへの地下直結もあり、買い物や食事も気軽に楽しめるので、...

  • 地域コミュニティ

    池袋

    5

    池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    池袋

    3

    池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。

  • 自然環境

    東池袋

    2

    駅周辺は緑が少なく、繁華街のため自然を感じる場所はあまりありません。公園も少ないので、子供が外で遊ぶには物足りなさを感じます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    東池袋

    5

    駅周辺には防災公園や避難場所が整備されていて、災害時の支援体制も充実しているので、万が一の時も安心して暮らせると思います。

  • 防災・安全性

    池袋

    5

    池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。

池袋パークハイツ豊島区の口コミ(32件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 子育て環境

    5

    豊島区は子育て支援制度が手厚く、医療費助成や各種手当も充実しているので、子育て世帯にはとても心強いです。保育の質にもこだわっている印象があります。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

  • 教育環境

    4

    駅周辺に複数の教育機関があり、子どもの成長段階に合わせて選べるのが便利です。図書館や区民施設も利用しやすいです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

  • 医療・福祉

    5

    子どもが急に熱を出した時も、近くの小児科で迅速に対応してもらえてとても助かりました。先生が子どもに優しく、説明も分かりやすかったです。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

  • 地域コミュニティ

    5

    目白や雑司が谷の住宅街は静かで落ち着いていて、近所の方とも挨拶を交わすことが多いです。子育て世帯も多く、地域のイベントも定期的に開催されています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

  • 自然環境

    4

    目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 防災・安全性

    4

    南長崎6丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも低いので安心して暮らせます。建物の倒壊リスクも低いと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

池袋パークハイツ資産性スコア

3.97
池袋パークハイツの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

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