1,218万円〜1,225万円
坪単価68万円/坪〜68万円/坪
最終更新2025年10月06日
久米川駅東住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は500のお部屋を基準に算出
久米川駅東住宅部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
500
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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久米川駅東住宅資産性スコア
2.70
久米川駅東住宅の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
久米川駅東住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久米川駅東住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,218万円20万円前年比
- 500の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
久米川駅東住宅500の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久米川駅東住宅マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿まで急行で30分ほどで、交通の便が良いです。
住民の雰囲気
3ファミリーや高齢者が多く、穏やかな雰囲気の住民が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
久米川
5久米川駅周辺は春になると桜並木がとてもきれいで、季節の移ろいを感じられる場所です。公園も多く、子どもが遊べる広場が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
萩山
4萩山駅の学区域内には小学校があり、徒歩で通学できるので子供の通学も安心です。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久米川駅東住宅マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築57年でRC造り、5階建て総戸数366戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
久米川駅東住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久米川駅東住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町5丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（366部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久米川駅東住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 1,225万円 | 3,008万円 |
| 3DK | 58.86m² | 1,218万円 | 2,492万円 |
久米川駅東住宅売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 861万円〜941万円48〜53万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築56年
- 2024/12
- 売出価格
- 590万円〜670万円33〜38万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 2階
- 当時築56年
- 2025/04
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円56〜67万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築56年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/10階建