ダイナシティ高円寺II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナシティ高円寺II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 38.00m² | - |
| 202 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 30.21m² | - |
| 203 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 32.87m² | - |
| 204 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 30.39m² | - |
| 205 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 32.87m² | - |
| 206 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 34.23m² | - |
| 207 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 30.46m² | - |
| 208 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 34.23m² | - |
| 209 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 34.23m² | - |
| 210 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 34.23m² | - |
| 211 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1DK
- 30.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 32.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 30.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 32.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,530万円
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- 34.23m²
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- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1R
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- -
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 34.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 34.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ高円寺II販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ高円寺II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ高円寺II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,503万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ高円寺IIマンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高円寺
5高円寺駅周辺は保育園が多く、待機児童ゼロが続いているので共働きでも安心して子育てできる環境です。区立保育園の数が多く、入所決定率も高いので、子どもを預けて働きたい家庭にはとても助かります。駅...
交通の利便性
新高円寺
5新高円寺駅は都心まで一本で行けて便利ですし、荻窪まで行けば中央線にも乗り換えられるので、どこに行くにも楽です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ高円寺IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高円寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
ダイナシティ高円寺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ高円寺II（ダイナシティこうえんじツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.21㎡〜38.34㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ高円寺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.46m² | 3,591万円 | 1,547万円 |
| 1DK | 30.21m² | 3,584万円 | 2,561万円 |
| 1LDK | 34.23m² | 4,058万円 | 4,076万円 |
ダイナシティ高円寺II売買履歴
- 2024/12
- 2017/10
- 2015/06
- 2014/09
- 2014/06
- 2014/01
- 2013/09
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 126万円/m2 | 2階 | 32.87m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約3,390万円 | 103万円/m2 | 3階 | 32.87m² | 1LDK | 築9年 | |
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| 2015/06 | 成約3,150万円 | 95万円/m2 | 5階 | 32.87m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約2,950万円 | 97万円/m2 | 5階 | 30.21m² | 1DK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約2,860万円 | 94万円/m2 | 2階 | 30.39m² | 1LDK | 築5年 | |
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| 2014/01 | 成約2,730万円 | 90万円/m2 | 2階 | 30.21m² | 1DK | 築5年 | |
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| 2013/09 | 成約3,070万円 | 93万円/m2 | 2階 | 32.87m² | 1DK | 築5年 | |
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| 2011/02 | 成約2,260万円 | 68万円/m2 | 1階 | 32.87m² | 1DK | 築2年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/11
- オススメダイナシティ高円寺IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 30.24m² | 2K | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,390万円 | 125万円/m2 | 6階 | 66.73m² | 1R | リリーベル高円寺スクエア | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,730万円 | 133万円/m2 | 8階 | 50.26m² | 1LDK | ユニーブル杉並高円寺 | 築15年 |
| オススメ | ダイナシティ高円寺IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 99万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,090万円 | 96万円/m2 | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,180万円 | 113万円/m2 | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約6,870万円 | 113万円/m2 | 4階 | 60.36m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約6,480万円 | 126万円/m2 | 4階 | 51.32m² | 2LDK | アールブラン高円寺 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約6,600万円 | 102万円/m2 | 3階 | 64.15m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
| 2022/05 | 成約1,900万円 | 90万円/m2 | 2階 | 21.01m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。