ディアナコート目黒祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート目黒祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,110万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 102 | 1億1,078万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 103 | 1億62万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 104 | 9,023万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 105 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 106 | 9,049万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 201 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 202 | 1億1,330万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 203 | 1億278万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 204 | 9,220万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 205 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 206 | 9,222万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 301 | 1億1,430万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 302 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 303 | 1億331万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 304 | 9,267万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 305 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 306 | 9,269万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 307 | 1億469万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 65.16m² | 北東 |
| 308 | 1億1,740万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 72.37m² | 南西 |
| 309 | 1億936万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 67.82m² | 南西 |
| 401 | 1億1,463万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 402 | 1億1,438万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 403 | 1億366万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 404 | 9,299万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 405 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 406 | 9,300万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 407 | 1億504万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 65.16m² | 北東 |
| 408 | 1億1,775万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 72.37m² | 南西 |
| 409 | 1億971万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 67.82m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億1,110万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 70.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,078万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 70.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億62万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 64.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,023万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 57.82m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 34.31m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,049万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 57.83m²
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- 参考相場価格
- 1億1,365万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 70.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,330万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 2LDK
- 70.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億278万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 64.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,220万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 2LDK
- 57.82m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート目黒祐天寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート目黒祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート目黒祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,110万円447万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 157.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 154.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート目黒祐天寺マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5保育園が多く、駅も広くなりベビーカーでも移動しやすい
アクセス
4急行は止まらないが渋谷まで近く、通勤通学時以外は落ち着いて利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
祐天寺
4祐天寺駅周辺の地価は2024年も前年から8.98%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
資産性
学芸大学
5学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート目黒祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
ディアナコート目黒祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート目黒祐天寺（ディアナコートめぐろゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町2丁目22₋10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.31㎡〜72.37㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜9890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 515万円/坪〜538万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート目黒祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.31m² | 5,475万円 | 4,756万円 |
| 2LDK | 65.16m² | 1億486万円 | 7,830万円 |
ディアナコート目黒祐天寺売買履歴
- 2025/09
- 成約1億4,500万円205万円/m2
- 70.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/08
- 成約1億1,970万円185万円/m2
- 64.40m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/08
- 成約9,390万円133万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2023/08
- 成約8,380万円144万円/m2
- 57.82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2023/08
- 成約9,900万円151万円/m2
- 65.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/11
- 成約8,290万円143万円/m2
- 57.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2022/07
- 成約8,500万円147万円/m2
- 57.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2022/01
- 成約1億240万円141万円/m2
- 72.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2021/06
- 成約7,690万円132万円/m2
- 57.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2019/05
- 新築8,900万円131万円/m2
- 67.82m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 205万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,970万円 | 185万円/m2 | 1階 | 64.40m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/08 | 成約9,390万円 | 133万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/08 | 成約8,380万円 | 144万円/m2 | 1階 | 57.82m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/08 | 成約9,900万円 | 151万円/m2 | 2階 | 65.16m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約8,290万円 | 143万円/m2 | 2階 | 57.83m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約8,500万円 | 147万円/m2 | 4階 | 57.82m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/01 | 成約1億240万円 | 141万円/m2 | 4階 | 72.37m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/06 | 成約7,690万円 | 132万円/m2 | 3階 | 57.82m² | 2LDK | 築2年 |
| 2019/05 | 新築8,900万円 | 131万円/m2 | 4階 | 67.82m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.00m²
- 3階/7階建
ディアナコート目黒祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。