リビオ両国ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ両国ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,796万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 201 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 202 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 203 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 301 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 302 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 303 | 6,720万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 401 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 402 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 403 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 501 | 6,843万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 502 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 503 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 601 | 6,833万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 602 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 603 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 701 | 6,866万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 702 | 6,537万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 703 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 801 | 6,960万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 802 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 803 | 6,842万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 901 | 7,067万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 902 | 6,725万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 903 | 6,944万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1001 | 7,203万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1002 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 1003 | 7,077万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1101 | 7,383万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1102 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 1103 | 7,254万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1201 | 7,433万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1202 | 7,073万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 1203 | 7,303万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1301 | 7,442万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1302 | 7,081万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 1303 | 7,311万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1401 | 7,440万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1402 | 7,079万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 1403 | 7,310万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1501 | 7,380万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1502 | 7,019万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 1503 | 7,248万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,820万円
- 新築時価格
- 5,758万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 5,928万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,720万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ両国ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ両国ザ・レジデンス資産性スコア
4.46上位5%
リビオ両国ザ・レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ両国ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ両国ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,796万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 100.2万円/m2
想定売買価格
リビオ両国ザ・レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ両国ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用できるので移動がしやすい
周辺環境
4住宅街が多く静かな環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
両国
4駅構内は整備されていて清潔感があり、毎日気持ちよく利用できています。
買い物・生活利便性
森下
4駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ両国ザ・レジデンスマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。
リビオ両国ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ両国ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目46−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.62㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | 5198万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ両国ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.78m² | 6,854万円 | 6,492万円 |
リビオ両国ザ・レジデンス売買履歴
- 2023/06
- 成約6,600万円91万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/09
- 成約5,980万円87万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2021/05
- 成約7,100万円100万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2020/11
- 成約6,490万円90万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2019/05
- 新築6,478万円91万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2019/05
- 新築6,428万円90万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2019/05
- 新築6,218万円90万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2019/05
- 新築6,188万円87万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2019/05
- 新築5,948万円86万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/05
- 新築6,388万円93万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 15階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約6,600万円 | 91万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 成約5,980万円 | 87万円/m2 | 6階 | 68.62m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/05 | 成約7,100万円 | 100万円/m2 | 11階 | 70.78m² | 3LDK | 築1年 |
| 2020/11 | 成約6,490万円 | 90万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/05 | 新築6,478万円 | 91万円/m2 | 14階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築6,428万円 | 90万円/m2 | 13階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築6,218万円 | 90万円/m2 | 13階 | 68.62m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築6,188万円 | 87万円/m2 | 10階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築5,948万円 | 86万円/m2 | 9階 | 68.62m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築6,388万円 | 93万円/m2 | 15階 | 68.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 120万円/m2 | 3階 | 28.31m² | 1R | クレヴィア両国 国技館通り | 築3年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 111万円/m2 | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,590万円 | 132万円/m2 | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 117万円/m2 | 3階 | 25.57m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,380万円 | 151万円/m2 | -- | 48.56m² | 2LDK | クレヴィア両国 国技館通り | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 124万円/m2 | 4階 | 42.72m² | 2LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築5年 |
| 2023/09 | 成約5,970万円 | 93万円/m2 | 6階 | 63.96m² | 3LDK | ロジュマン両国 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約4,600万円 | 130万円/m2 | 7階 | 35.12m² | 1LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約5,580万円 | 130万円/m2 | 9階 | 42.72m² | 2LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築4年 |
| 2022/09 | 成約2,730万円 | 108万円/m2 | 8階 | 25.05m² | 1DK | J・ワザック両国 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
両国の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション第2両国
6,780万円- 3LDK
- 67.67m²
- 3階/12階建
リビオ両国ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。