リビオ両国ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ両国ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,525万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 201 | 7,720万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 30万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 202 | 7,344万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 203 | 7,575万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 301 | 7,871万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 302 | 7,350万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 303 | 7,679万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 401 | 7,869万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 30万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 402 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 403 | 7,738万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 501 | 7,876万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 502 | 7,511万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 503 | 7,742万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 601 | 7,870万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 602 | 7,498万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 603 | 7,729万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 701 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 702 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 703 | 7,778万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 801 | 7,979万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 802 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 803 | 7,835万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 901 | 8,098万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 902 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 903 | 7,964万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1001 | 8,287万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1002 | 7,852万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 1003 | 8,094万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1101 | 8,501万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1102 | 8,035万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 1103 | 8,283万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1201 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1202 | 8,101万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 1203 | 8,351万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1301 | 8,523万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1302 | 8,131万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 1303 | 8,382万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1401 | 8,495万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1402 | 8,104万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 1403 | 8,353万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1501 | 8,526万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1502 | 8,119万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 1503 | 8,369万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,720万円
- 新築時価格
- 5,758万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 7,871万円
- 新築時価格
- 5,928万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,350万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 7,679万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 29.1万円/月
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- 参考相場価格
- 7,869万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 68.62m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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リビオ両国ザ・レジデンス売買履歴
- 2023/06
- 2022/09
- 2021/05
- 2020/11
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約7,300万円 | 103万円/m² | 11階 | 70.78m² | 3LDK | 築1年 |
| 2020/11 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/05 | 新築6,478万円 | 91万円/m² | 14階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築6,428万円 | 90万円/m² | 13階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築6,218万円 | 90万円/m² | 13階 | 68.62m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築6,188万円 | 87万円/m² | 10階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,323万円 | 131万円/m² | 10階 | 40.60m² | 1LDK | J・ワザック両国 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約7,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 113万円/m² | 3階 | 28.31m² | 1R | クレヴィア両国 国技館通り | 築3年 |
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| 2025/04 | 成約7,100万円 | 111万円/m² | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,570万円 | 131万円/m² | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 116万円/m² | 3階 | 25.57m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,390万円 | 152万円/m² | -- | 48.56m² | 2LDK | クレヴィア両国 国技館通り | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 124万円/m² | 4階 | 42.72m² | 2LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築5年 |
| 2023/09 | 成約5,970万円 | 93万円/m² | 6階 | 63.96m² | 3LDK | ロジュマン両国 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約4,600万円 | 130万円/m² | 7階 | 35.12m² | 1LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築4年 |
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リビオ両国ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
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参考相場価格
7,525万円352万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 131.2万円/m²
想定売買価格
リビオ両国ザ・レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
リビオ両国ザ・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。
リビオ両国ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ両国ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目46−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.62㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | 5198万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.3万円〜31.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ両国ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.78m² | 7,876万円 | 8,256万円 |
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PR販売中の物件（ノムコム）
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。