シティハウス武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩4分・築6年

4.58上位3%
5,192万円〜1億3,331万円
坪単価351万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティハウス武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩4分・築6年

5,192万円〜1億3,331万円
351万円/坪〜383万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年10月21日

シティハウス武蔵小金井部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,346万円価格を確認する5,780万円2LDK68.84-
1028,295万円価格を確認する6,480万円3LDK77.31-
1038,295万円価格を確認する6,480万円3LDK77.31-
1048,295万円価格を確認する6,480万円3LDK77.31-
1058,106万円価格を確認する6,480万円3LDK75.48-
1068,296万円価格を確認する6,680万円3LDK77.32-
1075,192万円価格を確認する5,480万円1LDK48.86-
1087,356万円価格を確認する6,380万円3LDK68.59-
2018,976万円価格を確認する9,300万円3LDK81.52-
2028,667万円価格を確認する7,880万円3LDK78.89-
2038,667万円価格を確認する7,880万円3LDK78.89-
2048,667万円価格を確認する8,380万円3LDK78.89-
2058,402万円価格を確認する7,780万円3LDK76.56-
2068,632万円価格を確認する8,380万円3LDK78.58-
2077,862万円価格を確認する7,680万円3LDK71.37-
2087,007万円価格を確認する6,800万円2LDK64.19-
2097,550万円価格を確認する7,080万円3LDK68.73-
3019,094万円価格を確認する9,380万円3LDK81.52-
3028,781万円価格を確認する7,980万円3LDK78.89-
3038,781万円価格を確認する7,980万円3LDK78.89-
3048,781万円価格を確認する7,980万円3LDK78.89-
3058,507万円価格を確認する8,380万円3LDK76.56-
3068,743万円価格を確認する8,450万円3LDK78.58-
3079,733万円価格を確認する9,530万円3LDK86.86-
3087,092万円価格を確認する7,100万円2LDK64.19-
3097,642万円価格を確認する7,380万円3LDK68.73-
4019,220万円価格を確認する9,600万円3LDK81.52-
4028,903万円価格を確認する8,380万円3LDK78.89-
4038,903万円価格を確認する8,380万円3LDK78.89-
4048,903万円価格を確認する8,380万円3LDK78.89-
4058,625万円価格を確認する8,430万円3LDK76.56-
4061億109万円価格を確認する9,700万円4LDK89.16-
4076,813万円価格を確認する6,980万円2LDK60.83-
4087,189万円価格を確認する7,180万円2LDK64.19-
5011億3,331万円価格を確認する1億2,900万円4LDK115.05-
5026,664万円価格を確認する6,880万円2LDK58.57-
5036,265万円価格を確認する6,580万円2LDK54.81-
5046,455万円価格を確認する6,580万円2LDK56.53-
5056,878万円価格を確認する7,280万円2LDK60.40-
5067,314万円価格を確認する7,280万円2LDK64.19-
6018,843万円価格を確認する7,300万円1LDK76.38-
101
参考相場価格
7,346万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 68.84
  • -
102
参考相場価格
8,295万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
103
参考相場価格
8,295万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
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参考相場価格
8,295万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
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105
参考相場価格
8,106万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 75.48
  • -
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参考相場価格
8,296万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
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107
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
5,480万円
  • 1LDK
  • 48.86
  • -
108
参考相場価格
7,356万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 68.59
  • -
201
参考相場価格
8,976万円
新築時価格
9,300万円
  • 3LDK
  • 81.52
  • -
202
参考相場価格
8,667万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
  • 78.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス武蔵小金井販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス武蔵小金井資産性スコア

4.58
上位3%
シティハウス武蔵小金井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス武蔵小金井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス武蔵小金井居住エリアの評価

シティハウス武蔵小金井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス武蔵小金井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築6年

新築時価格

5,780万円+1,566万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス武蔵小金井価格推移と将来予測

参考相場価格

7,346万円49万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス武蔵小金井101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅から徒歩圏内で大型商業施設も近い

  • お部屋

    4

    駅近の南向き住戸が魅力

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    武蔵小金井

    5

    生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。

  • 医療・福祉

    東小金井

    5

    東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。

小金井市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。

  • 医療・福祉

    2

    クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス武蔵小金井マンション概要

シティハウス武蔵小金井はJR中央線武蔵小金井駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

シティハウス武蔵小金井詳細情報

基本情報

建物名シティハウス武蔵小金井(シティハウスむさしこがねい)
住所東京都小金井市本町5丁目21−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積48.86㎡〜115.05㎡
新築時価格6580万円〜12900万円
参考相場価格
  • 1LDK:5192万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:6265万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7356万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:10109万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜383万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクむさし小金井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※118500/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス武蔵小金井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
1LDK62.62m²7,017万円3,208万円
2LDK62.51m²6,942万円4,719万円
3LDK78.58m²8,667万円5,390万円
4LDK102.1m²1億1,720万円6,144万円

シティハウス武蔵小金井売買履歴

  • 2025/09
    成約7,970万116万円/m2
    • 68.59m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2025/02
    成約7,460万123万円/m2
    • 60.40m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2024/06
    成約6,550万95万円/m2
    • 68.59m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2024/06
    成約6,960万108万円/m2
    • 64.19m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2023/07
    成約6,540万115万円/m2
    • 56.53m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2019/03
    新築7,300万95万円/m2
    • 76.38m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 0
  • 2019/03
    新築7,270万113万円/m2
    • 64.19m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2019/03
    新築9,800万109万円/m2
    • 89.16m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 0
  • 2019/03
    新築8,430万110万円/m2
    • 76.56m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2019/03
    新築9,500万116万円/m2
    • 81.52m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約7,970万116万円/m21階68.59m²3LDK築6年
2025/02成約7,460万123万円/m25階60.40m²2LDK築5年
2024/06成約6,550万95万円/m21階68.59m²3LDK築5年
2024/06成約6,960万108万円/m22階64.19m²2LDK築5年
2023/07成約6,540万115万円/m25階56.53m²2LDK築4年
2019/03新築7,300万95万円/m26階76.38m²1LDK--
2019/03新築7,270万113万円/m25階64.19m²2LDK--
2019/03新築9,800万109万円/m24階89.16m²4LDK--
2019/03新築8,430万110万円/m24階76.56m²3LDK--
2019/03新築9,500万116万円/m24階81.52m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,990万147万円/m27階54.12m²1LDKプラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト築5年
2025/09成約1億500万142万円/m27階73.92m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井クロスイースト築5年
2025/09成約9,400万126万円/m24階74.22m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井クロスイースト築5年
2025/09成約1億700万150万円/m219階71.25m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井クロス築5年
2025/08成約5,970万92万円/m21階64.65m²3LDKクリオ武蔵小金井グリーンアベニュー築8年
2025/07成約8,300万143万円/m219階57.72m²2LDKプラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト築5年
2025/07成約1億6,300万190万円/m221階85.73m²2LDKプラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト築5年
2025/07成約8,390万130万円/m210階64.06m²2LDKプラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト築5年
2025/05成約7,470万128万円/m26階58.23m²2LDKプラウドタワー武蔵小金井クロス築5年
2025/03成約7,260万114万円/m211階63.52m²2LDKユニーブル武蔵小金井スイート築10年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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