5,772万円〜1億4,286万円
坪単価372万円/坪〜417万円/坪
最終更新2026年01月20日
シティハウス武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 68.84m² | - |
| 102 | 8,705万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 103 | 8,705万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 104 | 8,705万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 105 | 8,550万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 106 | 8,783万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 107 | 5,772万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 48.86m² | - |
| 108 | 7,894万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 201 | 9,925万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 202 | 9,365万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 203 | 9,365万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 204 | 9,506万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 205 | 9,101万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 206 | 9,466万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 207 | 8,711万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 208 | 7,720万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 64.19m² | - |
| 209 | 8,267万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 301 | 9,996万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 302 | 9,444万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 303 | 9,444万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 304 | 9,444万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 305 | 9,343万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 306 | 9,586万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 307 | 1億667万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 86.86m² | - |
| 308 | 7,822万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 2LDK | 64.19m² | - |
| 309 | 8,434万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 401 | 1億130万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 402 | 9,645万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 403 | 9,645万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 404 | 9,645万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 405 | 9,412万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 406 | 1億981万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 4LDK | 89.16m² | - |
| 407 | 7,522万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 60.83m² | - |
| 408 | 7,880万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 64.19m² | - |
| 501 | 1億4,286万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 4LDK | 115.05m² | - |
| 502 | 7,338万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 503 | 6,903万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 54.81m² | - |
| 504 | 7,075万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 505 | 7,618万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 506 | 7,953万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 64.19m² | - |
| 601 | 9,379万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 1LDK | 76.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 68.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,705万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 77.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,705万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 77.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,705万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 77.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,550万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,783万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 1LDK
- 48.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,894万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 68.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,925万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 81.52m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 9,365万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 78.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス武蔵小金井売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/07
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約7,460万円 | 123万円/m² | 5階 | 60.40m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約6,550万円 | 95万円/m² | 1階 | 68.59m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約6,960万円 | 108万円/m² | 2階 | 64.19m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/07 | 成約6,540万円 | 115万円/m² | 5階 | 56.53m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 新築7,270万円 | 120万円/m² | 5階 | 60.40m² | 2LDK | -- |
| 2019/03 | 新築1億3,000万円 | 112万円/m² | 5階 | 115.05m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメシティハウス武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 159万円/m² | 7階 | 52.17m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
| 2025/12 | 成約8,700万円 | 150万円/m² | 13階 | 57.68m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
| 2025/12 | 成約8,490万円 | 138万円/m² | 22階 | 61.34m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 築5年 |
| オススメ | シティハウス武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億1,200万円 | 155万円/m² | 13階 | 72.22m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 146万円/m² | 18階 | 61.34m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 築5年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 141万円/m² | 21階 | 61.34m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 147万円/m² | 7階 | 54.12m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 築5年 |
| 2025/09 | 成約9,400万円 | 126万円/m² | 4階 | 74.22m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 142万円/m² | 7階 | 73.92m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 151万円/m² | 19階 | 71.25m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス武蔵小金井資産性スコア
4.44上位5%
シティハウス武蔵小金井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティハウス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
7,761万円281万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 112.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 89.2万円/m²
想定売買価格
シティハウス武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
価格
4価格が手頃でコストパフォーマンスが良い
共用部分
3高層マンションは便利だが人の出入りが多い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2武蔵小金井
駅周辺は明るく治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしさを感じることもあります。
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティハウス武蔵小金井QAで解説！マンション購入ガイド
シティハウス武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス武蔵小金井（シティハウスむさしこがねい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目21−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.86㎡〜115.05㎡ |
| 新築時価格 | 6580万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：18500/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.62m² | 7,575万円 | 3,196万円 |
| 2LDK | 62.51m² | 7,669万円 | 4,813万円 |
| 3LDK | 78.58m² | 9,412万円 | 5,439万円 |
| 4LDK | 102.1m² | 1億2,633万円 | 6,247万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトー小金井
6,480万円- 2LDK
- 96.04m²
- 7階/10階建