デュオステージ向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅徒歩2分・築6年

4.56上位3%

3,763万円〜4,873万円

坪単価340万円/坪〜356万円/坪

最終更新2025年07月15日

お気に入り

デュオステージ向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅徒歩2分・築6年

3,763万円〜4,873万円

340万円/坪〜356万円/坪

上位3%

4.56

最終更新
2025年07月15日

買いたいかも

売りたいかも

デュオステージ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴7件
口コミ15件
価格推移前年比 0.4%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.6治安3.6災害3.6

※騰落率・価格推移は201を基準に算出

デュオステージ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,239万円	価格を確認する	3,820万円	1LDK	40.87m²	南西
202	3,763万円	価格を確認する	3,340万円	1LDK	36.10m²	南西
203	4,701万円	価格を確認する	4,180万円	2DK	45.65m²	南東
301	4,263万円	価格を確認する	3,860万円	1LDK	40.87m²	南西
302	3,784万円	価格を確認する	3,390万円	1LDK	36.10m²	南西
303	4,732万円	価格を確認する	4,260万円	2DK	45.65m²	南東
401	4,303万円	価格を確認する	3,890万円	1LDK	40.87m²	南西
402	3,818万円	価格を確認する	3,430万円	1LDK	36.10m²	南西
403	4,779万円	価格を確認する	4,310万円	2DK	45.65m²	南東
501	4,327万円	価格を確認する	3,920万円	1LDK	40.87m²	南西
502	3,838万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	36.10m²	南西
503	4,811万円	価格を確認する	4,350万円	2DK	45.65m²	南東
601	4,343万円	価格を確認する	3,950万円	1LDK	40.87m²	南西
602	3,851万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	36.10m²	南西
603	4,833万円	価格を確認する	4,390万円	2DK	45.65m²	南東
701	4,360万円	価格を確認する	3,980万円	1LDK	40.87m²	南西
702	3,870万円	価格を確認する	3,520万円	1LDK	36.10m²	南西
703	4,854万円	価格を確認する	4,430万円	2DK	45.65m²	南東
801	4,370万円	価格を確認する	4,010万円	1LDK	40.87m²	南西
802	3,879万円	価格を確認する	3,550万円	1LDK	36.10m²	南西
803	4,868万円	価格を確認する	4,470万円	2DK	45.65m²	南東
901	4,375万円	価格を確認する	4,040万円	1LDK	40.87m²	南西
902	3,882万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	36.10m²	南西
903	4,873万円	価格を確認する	4,510万円	2DK	45.65m²	南東
1001	4,375万円	価格を確認する	4,070万円	1LDK	40.87m²	南西
1002	3,801万円	価格を確認する	3,590万円	1LDK	35.26m²	南西
1003	4,868万円	価格を確認する	4,550万円	2DK	45.65m²	南東
1101	4,372万円	価格を確認する	4,110万円	1LDK	40.87m²	南西
1102	3,798万円	価格を確認する	3,630万円	1LDK	35.26m²	南西
1103	4,865万円	価格を確認する	4,610万円	2DK	45.65m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,239万円

新築時価格: 3,820万円

1LDK
40.87m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,763万円

新築時価格: 3,340万円

1LDK
36.10m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,701万円

新築時価格: 4,180万円

2DK
45.65m²
南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,263万円

新築時価格: 3,860万円

1LDK
40.87m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

302

参考相場価格: 3,784万円

新築時価格: 3,390万円

1LDK
36.10m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,732万円

新築時価格: 4,260万円

2DK
45.65m²
南東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,303万円

新築時価格: 3,890万円

1LDK
40.87m²
南西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,818万円

新築時価格: 3,430万円

1LDK
36.10m²
南西

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,779万円

新築時価格: 4,310万円

2DK
45.65m²
南東

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 4,327万円

新築時価格: 3,920万円

1LDK
40.87m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

デュオステージ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

デュオステージ向ヶ丘遊園資産性スコア

4.56

上位3%

デュオステージ向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

デュオステージ向ヶ丘遊園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオステージ向ヶ丘遊園居住エリアの評価

デュオステージ向ヶ丘遊園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオステージ向ヶ丘遊園新築時価格からの騰落率

1LDK
40.87m²

新築騰落率

111%築6年

新築時価格

3,820万円+419万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオステージ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

1LDK
40.87m²

201の参考相場価格 2025/7: 4,239万円
16万円前年比

参考相場価格

4,239万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 103.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 96.3万円/m2

想定売買価格

デュオステージ向ヶ丘遊園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオステージ向ヶ丘遊園口コミ(15件)

お部屋
3
専有面積は35.26㎡〜45.65㎡で、間取りは2DKまたは1LDKです。コンパクトながら機能的な設計になっています。
周辺環境
3
商業地域に位置しているため、騒音や生活関連施設の混雑が気になることがあります。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
アクセス
5
小田急線の向ヶ丘遊園駅に近接しており、通勤・通学の面でとても便利です。駅近という立地は資産価値も高めています。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

エクレール向ヶ丘遊園

61.49m²

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩6分

デュオステージ向ヶ丘遊園マンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

デュオステージ向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名	デュオステージ向ヶ丘遊園
住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1914−2
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩2分小田急小田原線「登戸」徒歩15分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩23分
築年数	築6年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.26㎡〜45.65㎡
新築時価格	3340万円〜4610万円
参考相場価格	1LDK：3763万円〜（35m²〜） 2DK：4701万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	340万円/坪〜356万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	きらきらスマイル保育園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	2台駐車費^※1：17000/月 ~ 17000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管財㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオステージ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
1LDK	38.49m²	4,060万円	3,006万円
2DK	45.65m²	4,843万円	2,510万円

無料登録して価格を見る

デュオステージ向ヶ丘遊園売買履歴

2022/06
売出価格
3,890万円〜4,250万円315〜344万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
2023/01
売出価格
4,370万円〜4,730万円317〜343万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 9階
- 当時築3年
2023/04
売出価格
3,990万円〜4,350万円323〜352万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,980万円〜7,380万円407〜431万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー現在築2年
2025/04
売出価格
2,300万円〜2,660万円350〜404万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
ブライズ登戸現在築10年
2025/01
売出価格
5,014万円〜5,414万円299〜323万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
パークホームズ登戸スクエア現在築4年