パークホームズ北千住 アドーア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,399万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 502 | 6,734万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 503 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 63.10m² | - |
| 504 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 61.60m² | - |
| 505 | 6,983万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 506 | 7,134万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 507 | 5,505万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 508 | 6,257万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 509 | 4,513万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 1LDK | 47.15m² | - |
| 510 | 5,653万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 59.45m² | - |
| 511 | 5,744万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 66.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 63.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 61.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- 7,148万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,134万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 57.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 1LDK
- 47.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 59.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ北千住 アドーア販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ北千住 アドーア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ北千住 アドーア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,399万円5万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 83.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ北千住 アドーア口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており居住者の意識も高い
- 共用部分5
高級感があり安心して住める
- お部屋4
間取りが効率的で部屋の配置も多様
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ北千住 アドーアマンション概要
パークホームズ北千住 アドーアは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ北千住 アドーア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ北千住 アドーア |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住3丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.15㎡〜87.04㎡ |
| 新築時価格 | 4918万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ北千住 アドーア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.15m² | 4,513万円 | 3,249万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 6,402万円 | 4,239万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 8,056万円 | 4,959万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円297〜315万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築9年
プレシス北千住現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億4,980万円〜1億5,980万円619〜661万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築4年
千住ザ・タワー現在築4年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円493〜522万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
千住ザ・タワー現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ北千住 アドーアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。