シティタワー銀座東

中央区・八丁堀駅 徒歩5分・築6年

4.69上位3%
液状化注意
6,258万円〜1億7,599万円
坪単価599万円/坪〜695万円/坪
最終更新2025年12月02日
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シティタワー銀座東

中央区・八丁堀駅 徒歩5分・築6年

6,258万円〜1億7,599万円
599万円/坪〜695万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

シティタワー銀座東部屋別の参考相場価格

25部屋 / 483部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10011億434万円価格を確認する7,390万円2LDK55.99
10021億3,836万円価格を確認する1億1,390万円3LDK73.72
10031億446万円価格を確認する6,590万円2LDK56.06-
10041億243万円価格を確認する6,490万円2LDK55.00-
10051億5,605万円価格を確認する1億2,990万円3LDK82.32西
10061億416万円価格を確認する6,990万円2LDK55.90-
10071億410万円価格を確認する7,690万円2LDK55.90西
10081億3,641万円価格を確認する8,990万円3LDK72.63-
10091億3,641万円価格を確認する8,990万円3LDK72.63-
10101億3,641万円価格を確認する9,890万円3LDK72.63-
10111億416万円価格を確認する6,990万円2LDK55.90-
10121億416万円価格を確認する6,990万円2LDK55.90-
10131億1,639万円価格を確認する9,890万円2LDK62.41西
10141億505万円価格を確認する7,890万円2LDK56.34-
10151億266万円価格を確認する7,890万円2LDK55.10-
10161億4,707万円価格を確認する1億990万円3LDK77.94-
10178,222万円価格を確認する5,890万円2K44.99-
10186,314万円価格を確認する4,490万円2K34.54-
10196,314万円価格を確認する3,990万円2K34.54-
10206,314万円価格を確認する3,990万円2K34.54-
10216,314万円価格を確認する3,990万円2K34.54-
10226,314万円価格を確認する3,990万円2K34.54-
10236,309万円価格を確認する4,490万円2K34.54
10246,309万円価格を確認する4,490万円2K34.54
10258,188万円価格を確認する5,290万円2K44.80-
1001
参考相場価格
1億434万円
新築時価格
7,390万円
  • 2LDK
  • 55.99
1002
参考相場価格
1億3,836万円
新築時価格
1億1,390万円
  • 3LDK
  • 73.72
1003
参考相場価格
1億446万円
新築時価格
6,590万円
  • 2LDK
  • 56.06
  • -
1004
参考相場価格
1億243万円
新築時価格
6,490万円
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
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1005
参考相場価格
1億5,605万円
新築時価格
1億2,990万円
  • 3LDK
  • 82.32
  • 西
1006
参考相場価格
1億416万円
新築時価格
6,990万円
  • 2LDK
  • 55.90
  • -
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1007
参考相場価格
1億410万円
新築時価格
7,690万円
  • 2LDK
  • 55.90
  • 西
1008
参考相場価格
1億3,641万円
新築時価格
8,990万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • -
1009
参考相場価格
1億3,641万円
新築時価格
8,990万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • -
1010
参考相場価格
1億3,641万円
新築時価格
9,890万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワー銀座東売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2億7,360万355万円/m²24階77.03m²1LDKパークシティ中央湊 ザ タワー築8年
2025/10成約1億7,700万308万円/m²6階57.44m²2LDKパークシティ中央湊 ザ レジデンス築9年
2025/10成約7,490万187万円/m²6階40.02m²1LDKアデニウム東京八丁堀築11年
オススメ
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2025/10成約1億9,800万279万円/m²5階70.79m²3LDKパークシティ中央湊 ザ タワー築7年
2025/08成約1億1,590万198万円/m²4階58.46m²2LDKクレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス築10年
2025/08成約1億3,900万244万円/m²29階56.74m²2LDKパークシティ中央湊 ザ タワー築7年
2025/08成約5,600万136万円/m²7階41.03m²1LDKアデニウム東京八丁堀築11年
2025/07成約1億9,600万328万円/m²19階59.64m²2LDKパークシティ中央湊 ザ タワー築7年
2025/07成約2億6,800万418万円/m²30階64.04m²2SLDKパークシティ中央湊 ザ タワー築7年
2025/07成約1億3,900万241万円/m²6階57.44m²2LDKパークシティ中央湊 ザ レジデンス築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティタワー銀座東資産性スコア

4.69
上位3%
シティタワー銀座東の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー銀座東

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー銀座東居住エリアの評価

シティタワー銀座東

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー銀座東新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築6年

新築時価格

7,390万円+3,044万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー銀座東価格推移と将来予測

参考相場価格

1億434万円474万円前年比

1001の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー銀座東1001の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー銀座東マンションの口コミ・評判(459件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    設備や仕様に高級感があります

  • アクセス

    4

    立地が良いです

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    八丁堀

    駅周辺は大きな通りに面していて明るく、交番も複数あるので治安面では安心感があります。パトロール中の警察官ともよくすれ違うため、夜遅くなっても比較的安心して歩けると感じています。

  • 交通の利便性

    4

    新富町

    新富町駅は築地駅も近くて、2駅使えるのがとても便利です。都心の移動が楽で助かっています。

中央区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー銀座東マンション概要

JR京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあるシティタワー銀座東、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数492戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。

シティタワー銀座東詳細情報

基本情報

建物名シティタワー銀座東(シティタワーぎんざひがし)
住所東京都中央区2丁目11-1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)22階建(492部屋)
建築構造RC造
専有面積34.54㎡〜83.95㎡
新築時価格3990万円〜13990万円
参考相場価格
  • 1LDK:8076万円〜(44m²〜)
  • 2K:6258万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:10130万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:13488万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価599万円/坪〜695万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームひかり新富町園 (その他)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場109
駐車費※136800/月 ~ 40800/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー銀座東間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁堀駅
平均
1LDK45.18m²8,797万円5,239万円
2K34.54m²6,430万円5,988万円
2LDK55.9m²1億665万円7,941万円
3LDK73.72m²1億4,579万円1億1,458万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティタワー銀座東

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

中央区の学区別マンション

小学校:

中学校: