シティタワー銀座東

中央区・八丁堀駅 徒歩5分・築6年

4.69上位3%
液状化注意
6,210万円〜1億7,856万円
坪単価595万円/坪〜704万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティタワー銀座東

中央区・八丁堀駅 徒歩5分・築6年

6,210万円〜1億7,856万円
595万円/坪〜704万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

シティタワー銀座東部屋別の参考相場価格

25部屋 / 483部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億445万円価格を確認する7,090万円2LDK55.99
4021億3,869万円価格を確認する1億1,090万円3LDK73.72
4031億445万円価格を確認する7,290万円2LDK56.06
4041億245万円価格を確認する7,290万円2LDK55.00
4051億5,764万円価格を確認する1億2,590万円3LDK82.32西
4061億390万円価格を確認する7,390万円2LDK55.90西
4071億390万円価格を確認する7,390万円2LDK55.90西
4081億3,625万円価格を確認する9,590万円3LDK72.63西
4091億3,625万円価格を確認する9,590万円3LDK72.63西
4101億3,625万円価格を確認する9,590万円3LDK72.63西
4111億390万円価格を確認する7,390万円2LDK55.90西
4121億390万円価格を確認する7,390万円2LDK55.90西
4131億693万円価格を確認する7,990万円1LDK57.50西
4141億478万円価格を確認する7,290万円2LDK56.34
4151億245万円価格を確認する7,290万円2LDK55.10
4161億1,822万円価格を確認する8,190万円2LDK63.14
4178,324万円価格を確認する5,890万円2K44.99
4186,392万円価格を確認する4,490万円2K34.54
4196,392万円価格を確認する4,490万円2K34.54
4206,392万円価格を確認する4,490万円2K34.54
4216,392万円価格を確認する4,490万円2K34.54
4226,392万円価格を確認する4,490万円2K34.54
4236,392万円価格を確認する4,490万円2K34.54
4246,392万円価格を確認する4,490万円2K34.54
4258,287万円価格を確認する5,890万円2K44.80
401
参考相場価格
1億445万円
新築時価格
7,090万円
  • 2LDK
  • 55.99
402
参考相場価格
1億3,869万円
新築時価格
1億1,090万円
  • 3LDK
  • 73.72
403
参考相場価格
1億445万円
新築時価格
7,290万円
  • 2LDK
  • 56.06
404
参考相場価格
1億245万円
新築時価格
7,290万円
  • 2LDK
  • 55.00
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405
参考相場価格
1億5,764万円
新築時価格
1億2,590万円
  • 3LDK
  • 82.32
  • 西
406
参考相場価格
1億390万円
新築時価格
7,390万円
  • 2LDK
  • 55.90
  • 西
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407
参考相場価格
1億390万円
新築時価格
7,390万円
  • 2LDK
  • 55.90
  • 西
408
参考相場価格
1億3,625万円
新築時価格
9,590万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • 西
409
参考相場価格
1億3,625万円
新築時価格
9,590万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • 西
410
参考相場価格
1億3,625万円
新築時価格
9,590万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワー銀座東販売中・賃貸の物件(30件)

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シティタワー銀座東資産性スコア

4.69
上位3%
シティタワー銀座東の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー銀座東

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー銀座東居住エリアの評価

シティタワー銀座東

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー銀座東新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築6年

新築時価格

7,090万円+3,355万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー銀座東価格推移と将来予測

参考相場価格

1億445万円346万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー銀座東401の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー銀座東マンションの口コミ・評判(459件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    2

    内廊下で空調が効いており、ホテルのような雰囲気です

  • 住民の雰囲気

    3

    超高層マンションと違いコミュニティに苦労しなさそうです

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    八丁堀

    5

    八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。

  • 買い物・生活利便性

    新富町

    5

    新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。

中央区の口コミ

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー銀座東マンション概要

こちらのマンションはJR京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数492戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。

シティタワー銀座東詳細情報

基本情報

建物名シティタワー銀座東(シティタワーぎんざひがし)
住所東京都中央区2丁目11-1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)22階建(492部屋)
建築構造RC造
専有面積34.54㎡〜83.95㎡
新築時価格3990万円〜13990万円
参考相場価格
  • 1LDK:8006万円〜(44m²〜)
  • 2K:6210万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:9956万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:13273万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価595万円/坪〜704万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームひかり新富町園 (その他)他
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学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場109
駐車費※136800/月 ~ 40800/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー銀座東間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁堀駅
平均
1LDK45.18m²8,815万円5,238万円
2K34.54m²6,371万円5,938万円
2LDK55.9m²1億445万円7,791万円
3LDK73.72m²1億4,451万円1億1,388万円

シティタワー銀座東売買履歴

販売中物件が9あります

  • 2025/09
    成約1億3,220万235万円/m2
    • 56.06m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築6
  • 2025/09
    成約1億3,500万241万円/m2
    • 55.90m²
    • 2LDK
    • 19階
    • 当時築6
  • 2025/07
    成約9,032万199万円/m2
    • 45.18m²
    • 1LDK
    • 20階
    • 当時築6
  • 2025/07
    成約1億2,293万219万円/m2
    • 55.90m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2025/07
    成約1億3,200万236万円/m2
    • 55.90m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2025/07
    成約1億5,500万281万円/m2
    • 55.00m²
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築6
  • 2025/05
    成約1億2,980万232万円/m2
    • 55.90m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2025/05
    成約1億2,270万219万円/m2
    • 55.90m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2025/04
    成約1億600万236万円/m2
    • 44.80m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2025/03
    成約6,980万202万円/m2
    • 34.54m²
    • 1DK
    • 11階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約1億3,220万235万円/m29階56.06m²2LDK築6年
2025/09成約1億3,500万241万円/m219階55.90m²2LDK築6年
2025/07成約9,032万199万円/m220階45.18m²1LDK築6年
2025/07成約1億2,293万219万円/m24階55.90m²2LDK築6年
2025/07成約1億3,200万236万円/m27階55.90m²2LDK築6年
2025/07成約1億5,500万281万円/m220階55.00m²2LDK築6年
2025/05成約1億2,980万232万円/m25階55.90m²2LDK築6年
2025/05成約1億2,270万219万円/m25階55.90m²2LDK築6年
2025/04成約1億600万236万円/m27階44.80m²1LDK築6年
2025/03成約6,980万202万円/m211階34.54m²1DK築6年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億9,700万278万円/m25階70.79m²3LDKパークシティ中央湊 ザ タワー築7年
2025/08成約1億1,570万197万円/m24階58.46m²2LDKクレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス築10年
2025/08成約1億4,100万248万円/m229階56.74m²2LDKパークシティ中央湊 ザ タワー築7年
2025/08成約5,500万134万円/m27階41.03m²1LDKアデニウム東京八丁堀築11年
2025/07成約1億9,500万326万円/m219階59.64m²2LDKパークシティ中央湊 ザ タワー築7年
2025/07成約2億6,700万416万円/m230階64.04m²2SLDKパークシティ中央湊 ザ タワー築7年
2025/07成約1億3,800万240万円/m26階57.44m²2LDKパークシティ中央湊 ザ レジデンス築8年
2025/07成約1億6,300万243万円/m26階67.04m²2LDKパークシティ中央湊 ザ レジデンス築8年
2025/07成約2億2,400万309万円/m229階72.49m²3LDKパークシティ中央湊 ザ タワー築7年
2025/07成約1億9,000万258万円/m210階73.42m²2LDKパークシティ中央湊 ザ タワー築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

中央区の学区別マンション

小学校:

中学校: