リエトコートアルクスタワー 外観
1 / 2

リエトコートアルクスタワー

中央区・新富町駅 徒歩7分・築17年

4,826万円〜2億302万円
坪単価275万円/坪〜434万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
リエトコートアルクスタワー 外観
1 / 2

リエトコートアルクスタワー

中央区・新富町駅 徒歩7分・築17年

4,826万円〜2億302万円
275万円/坪〜434万円/坪
最終更新日2024年03月19日

リエトコートアルクスタワー部屋別の参考相場価格

絞り込み
16部屋 / 200部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,739万円価格を調べる-2LDK71.62南東
2025,681万円価格を調べる-1LDK54.42南東
2036,031万円価格を調べる-2LDK58.93
2046,173万円価格を調べる-2LDK60.47
2067,083万円価格を調べる-3LDK75.55
2086,884万円価格を調べる-2LDK72.89西
2186,761万円価格を調べる-2LDK70.19北東
2335,965万円価格を調べる-1LDK56.91
2456,067万円価格を調べる-2LDK60.19
2475,982万円価格を調べる-1LDK60.92
2495,965万円価格を調べる-1LDK56.91
2665,965万円価格を調べる-1LDK56.91
2725,965万円価格を調べる-1SLDK56.91
2784,981万円価格を調べる-1LDK43.52西
2814,981万円価格を調べる-1LDK43.52西
2825,023万円価格を調べる-1LDK43.52西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,739万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 71.62
  • 南東
202
参考相場価格
5,681万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.42
  • 南東
203
参考相場価格
6,031万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.93
204
参考相場価格
6,173万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.47
206
参考相場価格
7,083万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.55
208
参考相場価格
6,884万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 72.89
  • 西
218
参考相場価格
6,761万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 70.19
  • 北東
233
参考相場価格
5,965万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.91
245
参考相場価格
6,067万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.19
247
参考相場価格
5,982万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 60.92
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

リエトコートアルクスタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,739万円436万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

リエトコートアルクスタワー販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

リエトコートアルクスタワーマンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩7分の距離にあるリエトコートアルクスタワー、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。

リエトコートアルクスタワー詳細情報

基本情報

建物名リエトコートアルクスタワー(りえとこーとあるくすたわー)
住所東京都中央区3丁目8-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)27階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積43.31㎡〜158.17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:4918万円〜(43m²〜)
  • 1LDK:4826万円〜(43m²〜)
  • 1SLDK:5965万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:5223万円〜(47m²〜)
  • 2SLDK:6621万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6671万円〜(70m²〜)
  • 3SLDK:6956万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜434万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.00中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズルームひかり新富町園 (その他)他
保育園を見る
学区明石小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リエトコートアルクスタワー概要

日本で最も栄えている街のひとつ、銀座が徒歩圏内。ショッピングやグルメを日常的に楽しみながらも、落ち着いた住環境で暮らすことができる、大人向きの上質で洗礼されたマンションです。

  • 駅徒歩5分
  • 公園徒歩3分

リエトコートアルクスタワー利便性

交通

3駅が徒歩10分圏内&エントランスの目の前から東京駅までバスで1本!

最寄り駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅です。エントランスを出て右へ直進すると、すぐに佃大橋のたもとの交差点に出ます。そこが駅前から繋がる大通りです。大通りを右折し、橋を背にして進んでいくと徐々に通りが賑わいを見せ始め、徒歩5分で新富町駅に到着します。他にも、東京メトロ日比谷線の八丁堀駅までも徒歩7分、東京メトロ日比谷線の築地駅までも徒歩8分と、3駅が徒歩10分圏内で利用できます。 マンションのエントランスを出たすぐ目の前には湊三丁目バス停があります。こちらからは、東京駅八重洲口や勝どき駅へのバスが利用できます。東京駅まではおよそ20分、勝どき駅まではおよそ15分で到着します。

湊三丁目バス停

新富町駅

八丁堀駅

築地駅

湊三丁目バス停

新富町駅

買い物

周辺には生活に必要な店舗が充実。銀座の繁華街へも徒歩圏内!

日常のお買いものにはminiピアゴ 入船三丁目店が便利です。マンションから徒歩4分の、ちょっと広めのコンビニ程度のスーパーマーケットですが、全体的にリーズナブルな価格設定で、特にピアゴのおすすめ品と書かれている商品が目玉商品として特価で販売されています。新富町の駅前にはバラエティストアビーグラッド(徒歩6分)もあります。お菓子やインスタント食品などのディスカウントショップで、500mlペットボトルのジュース55円など、かなりお買い得な品ぞろえです。取材時はお昼時で、サラリーマンの長蛇の列が見られました。 他にも、どらっぐぱぱす(徒歩5分)や中央湊郵便局(徒歩2分)など、生活圏内にさまざまな店舗のある不便のない地域です。 また、銀座のメインストリートとなる中央通りまでも徒歩15分です。三越銀座店松屋銀座は食品からファッション、日用品まで、上質な品ぞろえから商品を選ぶことができます。銀座のメインストリートには、高級ブランドショップから家電量販店まで、あらゆる店舗が集まっています。

どらっぐぱぱす 明石町店

miniピアゴ 入船三丁目店

バラエティストア ビーグラッド

築地市場

銀座メインストリート

どらっぐぱぱす 明石町店

miniピアゴ 入船三丁目店

学校・保育園

学区の小学校は中央区立明石小学校(徒歩5分)、中学校は中央区立銀座中学校(徒歩20分)です。小学校は聖路加病院エリアの一角にあり、閑静で落ち着いた街並みにたたずんでいる印象を受けました。通学には駅前から続く、交通量のある大通りを渡る必要があります。中学校は新橋方面にあり、都心の一角です。商用車や大通りから入ってくる車両などで交通量の多い地域のため、通学には注意が必要です。近隣の保育施設は、マンションのすぐ近くに中央区立中央幼稚園(徒歩3分)、明石小学校と同じ敷地内に中央区立明石町幼稚園(徒歩5分)、八丁堀駅方面に中央区立桜川保育園(徒歩6分)と区立の施設が近隣に複数あります。 中央区の2016年度の待機児童数は263人、2017年度の待機児童数は区からの開示がありません。そのため増減の比較はできませんが、まだまだ認可保育園に入りづらい状況です。新富町のエリアはそれほどではありませんが、区全体でみると中央区はタワーマンションの建設が多く家族世帯の引っ越しが多いため、保育施設を増やす対策が行われているもののまだまだ追い付いていないのが現状です。

中央区立桜川保育園

明石小学校

銀座中学校

中央区立中央幼稚園

中央区立明石町幼稚園

中央区立桜川保育園

明石小学校

医療

歴史ある有名病院が徒歩圏内

新富町の駅前に新富げんかクリニック(徒歩5分)があります。内科・消化器内科・循環器内科・外科・皮膚科・アレルギー科の診察を行っています。休診は日曜日のみで、土曜の診察も行っています。 徒歩5分の場所には聖路加国際病院があります。都内で有名な病院の一つで、長い歴史がある大規模な病院です。いくつもの建物で構成されている病院エリアはまるで1つの街を成しているようで、その一つ一つが専門的な設備を整えている医療施設です。

聖路加国際病院小児総合医療センター

新富げんかクリニック

聖路加国際病院

聖路加国際病院小児総合医療センター

新富げんかクリニック

飲食店

豊富な選択肢から、気分とシチュエーションに応じたお店選びが可能なエリア

物件の周辺は飲食店の少ない閑静な住宅地エリアですが、各駅方面に進むにつれてたくさんの飲食店が現れます。 八丁堀駅方面には、和洋中のダイニングや雰囲気の良い喫茶店があります。新富町駅方面には、外食チェーン店やカフェや居酒屋など、ファミリーや大人数で食事を楽しめる店舗が豊富です。築地方面まで足を伸ばせば、市場から仕入れた新鮮な食材を活かした飲食店がたくさん軒を連ねており、テレビで取り上げられる有名店から隠れたこだわりの名店まで、その日の気分と外食シーンに応じてお店を選ぶことができます。

八丁堀駅飲食店1

八丁堀駅飲食店1

八丁堀駅飲食店1

八丁堀駅飲食店1

八丁堀駅飲食店1

遊べる施設

聖路加病院方面へ徒歩7分、タイムドーム明石は中央区立の郷土天文資料館です。こちらでは、プラネタリウムの鑑賞をすることができます。区営の施設のため鑑賞料は300円とリーズナブルで、区内の中学生以下の子供は無料です。 少し足を伸ばして東銀座駅方面へいけば、歌舞伎座(徒歩16分)があります。老朽化により2013年にオフィスビルと併設された新しい歌舞伎座として建て替わりましたが、今もなお外観を眺めるだけでも歴史と威厳を感じることができる文化的な建物です。季節や時期によって演目が変わるため、定期的に自宅近くで日本の伝統芸能を楽しむことができます。 また、築地市場は豊洲市場への移転計画があり、その跡地は「食のテーマパーク」として再開発されるという計画もあります。2020年の東京オリンピックを控えた中央区のこの一帯は、今後、さまざまなエンターテイメント施設が新設される予定で、期待度の高い地域です。

歌舞伎座

タイムドーム明石

歌舞伎座

タイムドーム明石

リエトコートアルクスタワー環境

公園

地域性を活かした、水と緑のあふれる自然豊かな環境

マンションのエントランスを出て左へ徒歩3分、鉄砲洲児童公園があります。遊具が充実している広い公園で、広場を一周ぐるりとベンチが囲んでいます。池や水遊びのできる子供用のじゃぶじゃぶ池もあり、滑り台やアスレチックではしゃぐ子供や、サラリーマンや散歩中の人たちの休憩している姿が見られました。 聖路加病院方面にはあかつき公園 冒険広場(徒歩9分)があります。土管やタイヤを使用したアスレチックのような遊具が充実しており、子供が思う存分体を動かしてアクティブに遊び回ることができる環境です。開園時間は4月~10月が9:00~17:00、11月~3月が9:00~16:00で、管理人も駐在しているため、衛生的で安心できる環境でお子様を遊ばせることができます。 マンションから2分ほど歩けば隅田川にあたります。江戸時代から地域の生活を支えてきた水路である隅田川ですが、物件周辺は川辺の整備と緑化が施され、隅田川テラスと呼ばれるエリアとなっています。公園や散歩道やジョギングエリアなどの役割を果たしている、地域住民の憩いの場です。

隅田川テラス

鉄砲洲児童公園

鉄砲洲児童公園じゃぶじゃぶ池

あかつき公園 冒険広場

隅田川テラス

鉄砲洲児童公園

騒音

マンション周辺は大通りから外れた住宅地で、交通量も少なく、また周辺には飲食店もなく、閑静な環境です

マンション前の車道

周辺の建物

リエトコートアルクスタワーは周辺では一番高い建物です。周辺は低層の建物が多い住宅地のため、物件への日当たりは良く、風通りもよい環境です。

リエトコートアルクスタワー安全性

治安

エントランスを出て左方向へまっすぐ3分歩くと警視庁築地警察署湊交番があります。新富町の駅前には新富町交番(徒歩6分)もあります。物件周辺は住宅地のため、夜には静かで人通りもありません。隅田川方面にいけば暗いエリアもありますので、夜間の出歩きには注意しましょう。

新富町交番

警視庁築地警察署湊交番

新富町交番

警視庁築地警察署湊交番

交通安全

物件周辺は住宅地のため、車通りが少なく、歩道も駅前の大通りまできちんと整備されています。

マンション前の歩道

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ中央区湊3丁目は液状化の可能性がある地域(液状化の可能性が高いとはいえないが、起こってもおかしくないと判断した地域)に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

中央区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した中央区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は0.2~0.5mの浸水が予想されています。万が一の水害時には、マンションから徒歩3分の中央小学校が避難所となります。

リエトコートアルクスタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新富町駅
平均
1R43.31m²5,189万円
136万円
3,172万円
1LDK56.91m²6,010万円
157万円
5,627万円
1SLDK63.78m²6,489万円
170万円
5,535万円
2LDK68.81m²6,881万円
180万円
8,247万円
2SLDK83.16m²8,438万円
221万円
7,915万円
3LDK78.83m²7,529万円
197万円
1億1,663万円
3SLDK75.55m²7,378万円
193万円
7,452万円

リエトコートアルクスタワー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,490万円〜7,890万円441〜465万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築12
  • 2023/12
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円446〜477万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築18
    レゾンアレグレ現在築18
  • 2023/12
    売出価格
    7,160万円〜7,560万円438〜462万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築18
    レゾンアレグレ現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

湊の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

リエトコートアルクスタワー
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件ノムコム
レゾンアレグレ
8,180万
  • 2LDK
  • 55.66
  • 9階/12階建

リエトコートアルクスタワーの駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。