最寄り駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅です。エントランスを出て右へ直進すると、すぐに佃大橋のたもとの交差点に出ます。そこが駅前から繋がる大通りです。大通りを右折し、橋を背にして進んでいくと徐々に通りが賑わいを見せ始め、徒歩５分で新富町駅に到着します。他にも、東京メトロ日比谷線の八丁堀駅までも徒歩７分、東京メトロ日比谷線の築地駅までも徒歩８分と、３駅が徒歩10分圏内で利用できます。 マンションのエントランスを出たすぐ目の前には湊三丁目バス停があります。こちらからは、東京駅八重洲口や勝どき駅へのバスが利用できます。東京駅まではおよそ20分、勝どき駅まではおよそ15分で到着します。

日常のお買いものにはminiピアゴ 入船三丁目店が便利です。マンションから徒歩４分の、ちょっと広めのコンビニ程度のスーパーマーケットですが、全体的にリーズナブルな価格設定で、特にピアゴのおすすめ品と書かれている商品が目玉商品として特価で販売されています。新富町の駅前にはバラエティストアビーグラッド（徒歩６分）もあります。お菓子やインスタント食品などのディスカウントショップで、500mlペットボトルのジュース55円など、かなりお買い得な品ぞろえです。取材時はお昼時で、サラリーマンの長蛇の列が見られました。 他にも、どらっぐぱぱす（徒歩５分）や中央湊郵便局（徒歩２分）など、生活圏内にさまざまな店舗のある不便のない地域です。 また、銀座のメインストリートとなる中央通りまでも徒歩15分です。三越銀座店や松屋銀座は食品からファッション、日用品まで、上質な品ぞろえから商品を選ぶことができます。銀座のメインストリートには、高級ブランドショップから家電量販店まで、あらゆる店舗が集まっています。

学区の小学校は中央区立明石小学校（徒歩５分）、中学校は中央区立銀座中学校（徒歩20分）です。小学校は聖路加病院エリアの一角にあり、閑静で落ち着いた街並みにたたずんでいる印象を受けました。通学には駅前から続く、交通量のある大通りを渡る必要があります。中学校は新橋方面にあり、都心の一角です。商用車や大通りから入ってくる車両などで交通量の多い地域のため、通学には注意が必要です。近隣の保育施設は、マンションのすぐ近くに中央区立中央幼稚園（徒歩３分）、明石小学校と同じ敷地内に中央区立明石町幼稚園（徒歩５分）、八丁堀駅方面に中央区立桜川保育園（徒歩６分）と区立の施設が近隣に複数あります。 中央区の2016年度の待機児童数は263人、2017年度の待機児童数は区からの開示がありません。そのため増減の比較はできませんが、まだまだ認可保育園に入りづらい状況です。新富町のエリアはそれほどではありませんが、区全体でみると中央区はタワーマンションの建設が多く家族世帯の引っ越しが多いため、保育施設を増やす対策が行われているもののまだまだ追い付いていないのが現状です。

新富町の駅前に新富げんかクリニック（徒歩５分）があります。内科・消化器内科・循環器内科・外科・皮膚科・アレルギー科の診察を行っています。休診は日曜日のみで、土曜の診察も行っています。 徒歩５分の場所には聖路加国際病院があります。都内で有名な病院の一つで、長い歴史がある大規模な病院です。いくつもの建物で構成されている病院エリアはまるで１つの街を成しているようで、その一つ一つが専門的な設備を整えている医療施設です。

物件の周辺は飲食店の少ない閑静な住宅地エリアですが、各駅方面に進むにつれてたくさんの飲食店が現れます。 八丁堀駅方面には、和洋中のダイニングや雰囲気の良い喫茶店があります。新富町駅方面には、外食チェーン店やカフェや居酒屋など、ファミリーや大人数で食事を楽しめる店舗が豊富です。築地方面まで足を伸ばせば、市場から仕入れた新鮮な食材を活かした飲食店がたくさん軒を連ねており、テレビで取り上げられる有名店から隠れたこだわりの名店まで、その日の気分と外食シーンに応じてお店を選ぶことができます。

聖路加病院方面へ徒歩７分、タイムドーム明石は中央区立の郷土天文資料館です。こちらでは、プラネタリウムの鑑賞をすることができます。区営の施設のため鑑賞料は300円とリーズナブルで、区内の中学生以下の子供は無料です。 少し足を伸ばして東銀座駅方面へいけば、歌舞伎座（徒歩16分）があります。老朽化により2013年にオフィスビルと併設された新しい歌舞伎座として建て替わりましたが、今もなお外観を眺めるだけでも歴史と威厳を感じることができる文化的な建物です。季節や時期によって演目が変わるため、定期的に自宅近くで日本の伝統芸能を楽しむことができます。 また、築地市場は豊洲市場への移転計画があり、その跡地は「食のテーマパーク」として再開発されるという計画もあります。2020年の東京オリンピックを控えた中央区のこの一帯は、今後、さまざまなエンターテイメント施設が新設される予定で、期待度の高い地域です。

マンションのエントランスを出て左へ徒歩３分、鉄砲洲児童公園があります。遊具が充実している広い公園で、広場を一周ぐるりとベンチが囲んでいます。池や水遊びのできる子供用のじゃぶじゃぶ池もあり、滑り台やアスレチックではしゃぐ子供や、サラリーマンや散歩中の人たちの休憩している姿が見られました。 聖路加病院方面にはあかつき公園 冒険広場（徒歩９分）があります。土管やタイヤを使用したアスレチックのような遊具が充実しており、子供が思う存分体を動かしてアクティブに遊び回ることができる環境です。開園時間は４月～10月が9:00～17:00、11月～３月が9:00～16:00で、管理人も駐在しているため、衛生的で安心できる環境でお子様を遊ばせることができます。 マンションから２分ほど歩けば隅田川にあたります。江戸時代から地域の生活を支えてきた水路である隅田川ですが、物件周辺は川辺の整備と緑化が施され、隅田川テラスと呼ばれるエリアとなっています。公園や散歩道やジョギングエリアなどの役割を果たしている、地域住民の憩いの場です。

マンション周辺は大通りから外れた住宅地で、交通量も少なく、また周辺には飲食店もなく、閑静な環境です

エントランスを出て左方向へまっすぐ３分歩くと警視庁築地警察署湊交番があります。新富町の駅前には新富町交番（徒歩６分）もあります。物件周辺は住宅地のため、夜には静かで人通りもありません。隅田川方面にいけば暗いエリアもありますので、夜間の出歩きには注意しましょう。

物件周辺は住宅地のため、車通りが少なく、歩道も駅前の大通りまできちんと整備されています。