プレシス船橋大神宮下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス船橋大神宮下部屋別の参考相場価格
6部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 66.00m² | 南 |
| 202 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 57.66m² | 南 |
| 203 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 56.26m² | 南 |
| 204 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 55.80m² | 南 |
| 205 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 57.66m² | 南 |
| 206 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 57.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 56.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 55.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 57.66m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 61.38m²
- 南
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- 即現金化
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス船橋大神宮下販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス船橋大神宮下売買履歴
- 2025/11
- 2024/06
- 2023/01
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 13階 | 57.66m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/02 | 新築3,990万円 | 70万円/m² | 15階 | 56.26m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築3,950万円 | 70万円/m² | 14階 | 56.26m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築3,880万円 | 69万円/m² | 13階 | 55.80m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築4,030万円 | 69万円/m² | 13階 | 57.66m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築3,740万円 | 66万円/m² | 10階 | 56.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメプレシス船橋大神宮下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 8階 | 71.13m² | 3LDK | サングランデ船橋宮本 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 77万円/m² | 13階 | 68.45m² | 3LDK | リビオ船橋 本町通り | 築9年 |
| オススメ | プレシス船橋大神宮下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 7階 | 68.45m² | 3LDK | リビオ船橋 本町通り | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 68万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3SLDK | リビオ船橋 本町通り | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 61万円/m² | 9階 | 68.30m² | 2LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約6,640万円 | 77万円/m² | 8階 | 85.41m² | 3SLDK | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 築7年 |
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.13m² | 3LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,250万円 | 69万円/m² | 10階 | 75.28m² | 3SLDK | リビオ船橋 本町通り | 築8年 |
| 2024/10 | 成約3,770万円 | 55万円/m² | 9階 | 68.18m² | 3LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス船橋大神宮下資産性スコア
3.94
プレシス船橋大神宮下の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス船橋大神宮下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス船橋大神宮下価格推移と将来予測
参考相場価格
4,975万円185万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m²
想定売買価格
プレシス船橋大神宮下201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス船橋大神宮下マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅街にあり静かな環境で、線路が近いが騒音はあまり気になりません。
アクセス
5都心へのアクセスが良く通勤に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大神宮下
駅周辺には保育園や小学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学や送り迎えがしやすいです。
教育環境
2船橋競馬場
大きな公園が周りに少ないので、子供が外で思い切り遊べる場所が限られているのが残念です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス船橋大神宮下QAで解説！マンション購入ガイド
プレシス船橋大神宮下マンション概要
京成本線大神宮下駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
プレシス船橋大神宮下詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス船橋大神宮下 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本2丁目85−31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス船橋大神宮下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.66m² | 4,435万円 | 4,490万円 |
| 4LDK | 66m² | 5,109万円 | 4,823万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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