ライオンズ東京三ノ輪ミレス 外観

ライオンズ東京三ノ輪ミレス

台東区・三ノ輪駅 徒歩7分・築6年

4.45上位5%
2,432万円〜5,014万円
坪単価321万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズ東京三ノ輪ミレス 外観

ライオンズ東京三ノ輪ミレス

台東区・三ノ輪駅 徒歩7分・築6年

2,432万円〜5,014万円
321万円/坪〜331万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2025年10月21日

ライオンズ東京三ノ輪ミレス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,924万円価格を確認する3,990万円2DK40.03-
4022,458万円価格を確認する2,450万円1R25.05-
4032,455万円価格を確認する2,450万円1DK25.02-
4042,455万円価格を確認する2,450万円1DK25.02-
4052,456万円価格を確認する2,350万円1R25.02-
4063,942万円価格を確認する3,720万円2LDK40.22-
401
参考相場価格
3,924万円
新築時価格
3,990万円
  • 2DK
  • 40.03
  • -
402
参考相場価格
2,458万円
新築時価格
2,450万円
  • 1R
  • 25.05
  • -
403
参考相場価格
2,455万円
新築時価格
2,450万円
  • 1DK
  • 25.02
  • -
404
参考相場価格
2,455万円
新築時価格
2,450万円
  • 1DK
  • 25.02
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
2,456万円
新築時価格
2,350万円
  • 1R
  • 25.02
  • -
406
参考相場価格
3,942万円
新築時価格
3,720万円
  • 2LDK
  • 40.22
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズ東京三ノ輪ミレス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズ東京三ノ輪ミレス資産性スコア

4.45
上位5%
ライオンズ東京三ノ輪ミレスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズ東京三ノ輪ミレス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ東京三ノ輪ミレス居住エリアの評価

ライオンズ東京三ノ輪ミレス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ東京三ノ輪ミレス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築6年

新築時価格

3,990万円-66万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ東京三ノ輪ミレス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,924万円13万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズ東京三ノ輪ミレス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ東京三ノ輪ミレスマンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    三ノ輪

    4

    三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。

  • 地域コミュニティ

    三ノ輪橋

    2

    終電が早めなので、残業が多い人や夜遅くまで出かける人には不便に感じることがあります。

台東区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズ東京三ノ輪ミレスマンション概要

東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩7分の距離にあるライオンズ東京三ノ輪ミレス、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数62戸のマンションです。

ライオンズ東京三ノ輪ミレス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ東京三ノ輪ミレス
住所東京都台東区日本堤2丁目35
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)12階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積25.02㎡〜50.1㎡
新築時価格2190万円〜4990万円
参考相場価格
  • 1R:2432万円〜(25m²〜)
  • 1DK:2432万円〜(25m²〜)
  • 2DK:3890万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3904万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園康保会乳児保育所 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※122000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ東京三ノ輪ミレス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ノ輪駅
平均
1R25.04m²2,488万円1,692万円
1DK25.02m²2,487万円2,259万円
2DK40.03m²3,924万円2,499万円
2LDK40.22m²4,014万円4,657万円

ライオンズ東京三ノ輪ミレス売買履歴

  • 2024/11
    成約2,680万107万円/m2
    • 25.02m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2024/11
    成約3,990万99万円/m2
    • 40.22m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2024/10
    成約2,100万83万円/m2
    • 25.05m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築5
  • 2024/09
    成約2,670万106万円/m2
    • 25.02m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築5
  • 2024/06
    成約2,740万109万円/m2
    • 25.02m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2024/02
    成約2,750万109万円/m2
    • 25.02m²
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2023/10
    成約3,770万93万円/m2
    • 40.22m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2023/10
    成約2,690万107万円/m2
    • 25.05m²
    • 1R
    • 8階
    • 当時築4
  • 2023/09
    成約3,880万96万円/m2
    • 40.22m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2023/04
    成約2,440万97万円/m2
    • 25.05m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約2,680万107万円/m23階25.02m²1DK築5年
2024/11成約3,990万99万円/m210階40.22m²2LDK築5年
2024/10成約2,100万83万円/m23階25.05m²1R築5年
2024/09成約2,670万106万円/m24階25.02m²1R築5年
2024/06成約2,740万109万円/m26階25.02m²1DK築5年
2024/02成約2,750万109万円/m28階25.02m²1DK築5年
2023/10成約3,770万93万円/m27階40.22m²2LDK築4年
2023/10成約2,690万107万円/m28階25.05m²1R築4年
2023/09成約3,880万96万円/m25階40.22m²2LDK築4年
2023/04成約2,440万97万円/m24階25.05m²1R築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約4,380万124万円/m28階35.15m²1LDKクレアホームズ フラン東京三ノ輪築3年
2025/01成約2,840万112万円/m24階25.34m²1DKクレアホームズ フラン東京三ノ輪築3年
2024/01成約3,560万101万円/m24階35.15m²1LDKクレアホームズ フラン東京三ノ輪築2年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズ東京三ノ輪ミレス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

三ノ輪駅のマンション

三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

台東区の学区別マンション

小学校:

中学校: