3,371万円〜7,634万円
坪単価 422万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 10.1万円〜22.7万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
メインステージ三ノ輪III
台東区・三ノ輪駅 徒歩3分・築4年
3,371万円〜7,634万円
坪単価 422万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 10.1万円〜22.7万円/月
3.1%〜3.8%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メインステージ三ノ輪III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ三ノ輪III部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 26.56m² - |
| 202 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1K | 26.41m² - |
| 203 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 26.45m² - |
| 204 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 26.45m² - |
| 205 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.1万円/月 3.1% | 1LDK | 42.19m² - |
| 301 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.3万円/月 3.6% | 1K | 26.56m² - |
| 302 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.3万円/月 3.6% | 1K | 26.41m² - |
| 303 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.3万円/月 3.6% | 1K | 26.45m² - |
| 304 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.3万円/月 3.6% | 1K | 26.45m² - |
| 305 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 16.2万円/月 3.1% | 1LDK | 42.19m² - |
| 401 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.56m² - |
| 402 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.5万円/月 3.8% | 1K | 26.41m² - |
| 403 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 404 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 405 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1LDK | 42.19m² - |
| 501 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.56m² - |
| 502 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 26.41m² - |
| 503 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 504 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 505 | 6,292万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.4万円/月 3.1% | 1LDK | 42.19m² - |
| 601 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.56m² - |
| 602 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 26.41m² - |
| 603 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 604 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 605 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.4万円/月 3.1% | 1LDK | 42.19m² - |
| 701 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.56m² - |
| 702 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.41m² - |
| 703 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 704 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 705 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.4万円/月 3.1% | 1LDK | 42.19m² - |
| 801 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.56m² - |
| 802 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 26.41m² - |
| 803 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 804 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 805 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 16.4万円/月 3.1% | 1LDK | 42.19m² - |
| 901 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.56m² - |
| 902 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.41m² - |
| 903 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 904 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.45m² - |
| 905 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.3万円/月 3.1% | 1LDK | 42.19m² - |
| 1001 | 7,446万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 22.1万円/月 3.6% | 2LDK | 54.21m² - |
| 1002 | 7,590万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.6万円/月 3.6% | 2LDK | 55.26m² - |
| 1003 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 16.5万円/月 3.1% | 1LDK | 42.20m² - |
| 1101 | 7,483万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 22.2万円/月 3.6% | 2LDK | 54.21m² - |
| 1102 | 7,618万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22.7万円/月 3.6% | 2LDK | 55.26m² - |
| 1103 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.4万円/月 3.1% | 1LDK | 42.20m² - |
| 1201 | 7,489万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 22.1万円/月 3.5% | 2LDK | 54.21m² - |
| 1202 | 7,634万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 22.5万円/月 3.5% | 2LDK | 55.26m² - |
| 1203 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.4万円/月 3.1% | 1LDK | 42.20m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 42.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.56m²
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302
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
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- -
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304
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 42.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ三ノ輪III売買履歴
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 新築3,030万円 | 114万円/m² | 9階 | 26.45m² | 1K | -- |
| 2022/03 | 新築3,020万円 | 114万円/m² | 9階 | 26.41m² | 1K | -- |
| 2022/03 | 新築3,010万円 | 113万円/m² | 9階 | 26.56m² | 1K | -- |
| 2022/03 | 新築4,620万円 | 109万円/m² | 8階 | 42.19m² | 1LDK | -- |
| 2022/03 | 新築3,010万円 | 113万円/m² | 8階 | 26.45m² | 1K | -- |
| 2022/03 | 新築3,000万円 | 113万円/m² | 8階 | 26.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメメインステージ三ノ輪IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,720万円 | 108万円/m² | 10階 | 25.05m² | 1K | ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 141万円/m² | 15階 | 40.38m² | 2LDK | クレアホームズ フラン東京三ノ輪 | 築4年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 130万円/m² | 14階 | 45.75m² | 2LDK | クレアホームズ フラン東京三ノ輪 | 築4年 |
| オススメ | メインステージ三ノ輪IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,280万円 | 125万円/m² | 9階 | 50.04m² | 2LDK | ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 124万円/m² | 8階 | 35.15m² | 1LDK | クレアホームズ フラン東京三ノ輪 | 築3年 |
| 2025/01 | 成約2,860万円 | 112万円/m² | 4階 | 25.34m² | 1DK | クレアホームズ フラン東京三ノ輪 | 築3年 |
| 2024/11 | 成約2,680万円 | 107万円/m² | 3階 | 25.02m² | 1DK | ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 築5年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 99万円/m² | 10階 | 40.22m² | 2LDK | ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 築5年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 83万円/m² | 3階 | 25.05m² | 1R | ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 築5年 |
| 2024/09 | 成約2,670万円 | 106万円/m² | 4階 | 25.02m² | 1R | ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ三ノ輪III資産性スコア
4.59上位3%
メインステージ三ノ輪IIIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
メインステージ三ノ輪IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ三ノ輪III価格推移と将来予測
参考相場価格
3,417万円268万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151.5万円/m²
メインステージ三ノ輪III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ三ノ輪IIIマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2三ノ輪
日比谷線の混雑度に不満を感じる人が多いです。上野まで約4分の好立地ですが、満員電車が基本なので、毎日利用するなら混雑具合を体験してみた方が良いです。
教育環境
2三ノ輪橋
塾の周りは大通りに面していて治安は良いですが、夜遅い時間は人通りが少なくなるので、帰り道は少し心配です。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メインステージ三ノ輪IIIマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数49戸のマンションです。
メインステージ三ノ輪III詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ三ノ輪III（メインステージみのわ3） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区日本堤2丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.41㎡〜55.26㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4810万円 85.6万円/m²〜114.4万円/m² 平均：3561万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜499万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：94% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メインステージ三ノ輪III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.45m² | 3,412万円 | 2,374万円 |
| 1LDK | 42.19m² | 6,334万円 | 4,200万円 |
| 2LDK | 54.74m² | 7,539万円 | 5,707万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ上野入谷
4,980万円- 1LDK
- 32.24m²
- 4階/13階建
メインステージ三ノ輪IIIの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。