4,464万円〜6,417万円
坪単価261万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークホームズ田無 ザ ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ田無 ザ ガーデン部屋別の参考相場価格
14部屋 / 163部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,013万円 | 3LDK | 71.88m² | 南西 |
| 302 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 303 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,532万円 | 3LDK | 68.26m² | 南西 |
| 304 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 305 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 306 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 307 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 308 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 78.17m² | 南西 |
| 309 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 310 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 311 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 312 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 313 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 314 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 73.88m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 5,013万円
- 3LDK
- 71.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,532万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 78.17m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 68.23m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 69.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ田無 ザ ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ田無 ザ ガーデン資産性スコア
4.24上位15%
パークホームズ田無 ザ ガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ田無 ザ ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ田無 ザ ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,745万円83万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ田無 ザ ガーデン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ田無 ザ ガーデンマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3収納が多く、家具の配置はやや難しいが工夫次第で快適に暮らせる
アクセス
3駅ビルや周辺にお店が増え、通勤や買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
田無
4田無駅周辺は福祉施設も充実していて、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
交通の利便性
西武柳沢
4西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ田無 ザ ガーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ田無 ザ ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ田無 ザ ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町4丁目1730−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.83㎡〜78.17㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：17000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ田無 ザ ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.83m² | 4,481万円 | 3,453万円 |
| 3LDK | 69.29m² | 5,565万円 | 4,701万円 |
| 4LDK | 78.17m² | 6,262万円 | 5,506万円 |
パークホームズ田無 ザ ガーデン売買履歴
- 2025/02
- 成約5,940万円81万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2024/12
- 成約5,570万円77万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/01
- 成約5,840万円79万円/m2
- 73.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/04
- 成約5,980万円76万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2023/01
- 成約4,800万円70万円/m2
- 68.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2022/12
- 成約4,400万円78万円/m2
- 55.83m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2022/10
- 成約5,500万円79万円/m2
- 69.29m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2022/07
- 成約5,370万円75万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2022/05
- 成約5,940万円75万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2022/04
- 成約5,060万円64万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,940万円 | 81万円/m2 | 1階 | 72.67m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/12 | 成約5,570万円 | 77万円/m2 | 4階 | 71.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約5,840万円 | 79万円/m2 | 2階 | 73.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約5,980万円 | 76万円/m2 | 2階 | 78.17m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/01 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 4階 | 68.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/12 | 成約4,400万円 | 78万円/m2 | 10階 | 55.83m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/10 | 成約5,500万円 | 79万円/m2 | 14階 | 69.29m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約5,370万円 | 75万円/m2 | 6階 | 71.57m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/05 | 成約5,940万円 | 75万円/m2 | 10階 | 78.17m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/04 | 成約5,060万円 | 64万円/m2 | 1階 | 78.17m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 82万円/m2 | 2階 | 76.20m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,750万円 | 78万円/m2 | 1階 | 73.08m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 1階 | 72.37m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 78万円/m2 | 2階 | 74.29m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3,970万円 | 72万円/m2 | 6階 | 54.44m² | 1SLDK | エクセレントシティ田無 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 3LDK | エクセレントシティ田無 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約5,700万円 | 72万円/m2 | 3階 | 78.47m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
| 2024/04 | 成約4,580万円 | 68万円/m2 | 2階 | 66.69m² | 2SLDK | エクセレントシティ田無 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 1階 | 55.84m² | 2LDK | プレシス田無 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約5,170万円 | 71万円/m2 | 3階 | 72.37m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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