プラウド銀座東レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド銀座東レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億4,071万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
| 402 | 1億3,395万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 403 | 1億3,395万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 404 | 1億4,348万円 | 価格を確認する | 1億698万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 405 | 9,764万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 406 | 1億121万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 407 | 1億2,118万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 408 | 1億2,118万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 409 | 1億2,441万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 410 | 1億4,805万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,071万円
- 新築時価格
- 1億298万円
- 3LDK
- 81.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,395万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,395万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,348万円
- 新築時価格
- 1億698万円
- 3LDK
- 83.16m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,764万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億121万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,118万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 71.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,118万円
- 新築時価格
- 8,348万円
- 3LDK
- 71.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,441万円
- 新築時価格
- 8,598万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,805万円
- 新築時価格
- 1億298万円
- 3LDK
- 85.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド銀座東レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド銀座東レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド銀座東レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,071万円467万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 172.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 154.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド銀座東レジデンスマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて共用部分も清潔に保たれている
住民の雰囲気
5住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新富町
5中央区は発達面で課題のある子どもへの特別支援も充実していて、きめ細かな教育サポートが受けられるのが安心です。
交通の利便性
築地
5築地駅は日比谷線が使えるので、通勤や通学の際に電車の本数が多くて待ち時間がほとんどありません。朝晩はやや混雑しますが、都心へのアクセスが良いので移動がとても楽です。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド銀座東レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド銀座東レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド銀座東レジデンス（プラウドぎんざひがしレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町1−31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜100.42㎡ |
| 新築時価格 | 6698万円〜21998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜713万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド銀座東レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 1億728万円 | 8,424万円 |
| 3LDK | 78.06m² | 1億4,437万円 | 1億1,843万円 |
プラウド銀座東レジデンス売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 1億3,180万円〜1億4,180万円612〜659万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億4,330万円〜1億5,330万円666〜712万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億5,450万円〜1億6,450万円655〜698万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円596〜629万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
ブランズ明石町現在築8年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,890万円〜1億4,890万円785〜841万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
オーベル明石町レジデンス現在築11年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億4,030万円〜1億5,030万円793〜849万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
オーベル明石町レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明石町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.46m²
- 3階/12階建
プラウド銀座東レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。