プラウド銀座東レジデンス部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,364万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
| 402 | 1億2,805万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 403 | 1億2,805万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 404 | 1億3,621万円 | 価格を確認する | 1億698万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 405 | 9,367万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 406 | 9,703万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 407 | 1億1,688万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 408 | 1億1,688万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 409 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 410 | 1億4,035万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
- AI推定価格
- 1億3,364万円
- 新築時価格
- 1億298万円
- 3LDK
- 81.66m²
- -
- AI推定価格
- 1億2,805万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- AI推定価格
- 1億2,805万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- AI推定価格
- 1億3,621万円
- 新築時価格
- 1億698万円
- 3LDK
- 83.16m²
- -
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- AI推定価格
- 9,367万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
- AI推定価格
- 9,703万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,688万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 71.27m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,688万円
- 新築時価格
- 8,348万円
- 3LDK
- 71.27m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,954万円
- 新築時価格
- 8,598万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
- AI推定価格
- 1億4,035万円
- 新築時価格
- 1億298万円
- 3LDK
- 85.61m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド銀座東レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド銀座東レジデンス居住エリアの評価
プラウド銀座東レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築6年新築時価格
1億298万円+3,066万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...プラウド銀座東レジデンス価格推移と将来予測
AI推定価格
1億3,364万円328万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 163.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 142.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド銀座東レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境5
明石町は公園が多く緑が豊かで落ち着いた雰囲気があり、周辺環境に満足している
- お部屋5
部屋のクオリティが高く最新設備が揃っていて満足している
- お部屋4
南向きの中層階の部屋は日当たりが良く快適に過ごせている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド銀座東レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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プラウド銀座東レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド銀座東レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド銀座東レジデンス（プラウドひがしぎんざレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町1−31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜100.42㎡ |
| 新築時価格 | 6698万円〜21998万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 531万円/坪〜669万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド銀座東レジデンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 1億290万円 | 7,860万円 |
| 3LDK | 78.06m² | 1億3,852万円 | 1億958万円 |
プラウド銀座東レジデンス売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1億4,140万円〜1億5,140万円547〜585万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2023/12
- 売出価格
- 1億3,180万円〜1億4,180万円612〜659万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億4,410万円〜1億5,410万円669〜716万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円627〜660万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
ブランズ明石町現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,390万円〜1億7,390万円761〜807万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
ブランズ明石町現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円577〜632万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
オーベル明石町レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明石町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。