ロアール練馬豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール練馬豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 202 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 203 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 205 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 206 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 207 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 208 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 209 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 210 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 211 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 212 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.92m² | - |
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- 2,510万円
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- 25.74m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 25.96m²
- -
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- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール練馬豊島園販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール練馬豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール練馬豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,551万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 104.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール練馬豊島園マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2豊島園
日用品の中でもシーツやタオルなどを買う場所が近くにないので、少し不便に感じることがあります。
住みやすさ
2練馬春日町
駅近くに服屋さんや100円ショップ、電気屋さんがないので、日用品以外の買い物は他の駅まで行く必要があり少し不便です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール練馬豊島園マンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数80戸のマンションです。
ロアール練馬豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール練馬豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮4丁目38−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜29.82㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜2700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール練馬豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.64m² | 2,549万円 | 1,773万円 |
| 1DK | 29.82m² | 3,006万円 | 2,376万円 |
ロアール練馬豊島園売買履歴
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 新築2,580万円 | 101万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築2,570万円 | 100万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築2,560万円 | 100万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築2,580万円 | 100万円/m² | 8階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築2,600万円 | 101万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築2,550万円 | 98万円/m² | 7階 | 25.96m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- オススメロアール練馬豊島園の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 105万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2LDK | リビオ練馬豊島園 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 96万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | リビオ練馬豊島園 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約3,020万円 | 95万円/m² | 3階 | 31.65m² | 1LDK | プレール・ドゥーク平和台 | 築5年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 2LDK
- 48.96m²
- 8階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。