プレシス田端ブラン・ノワールノワール部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 402 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 403 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 69.31m² | - |
| 404 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 56.93m² | - |
- AI推定価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
- AI推定価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- AI推定価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 69.31m²
- -
- AI推定価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 56.93m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
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プレシス田端ブラン・ノワールノワール販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス田端ブラン・ノワールノワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス田端ブラン・ノワールノワール価格推移と将来予測
AI推定価格
6,210万円58万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 85.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 100.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス田端ブラン・ノワールノワール口コミ(15件)
- アクセス4
山手線と京浜東北線が利用でき都心や埼玉方面へのアクセスが便利
- 周辺環境4
駅ビルがありショッピングが楽しめる
- 周辺環境4
ファミレスやコーヒーチェーン店が複数あり飲食店が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレシス田端ブラン・ノワールノワールマンション概要
ＪＲ高崎線尾久駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。
プレシス田端ブラン・ノワールノワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス田端ブラン・ノワールノワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目787−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.96㎡〜72.64㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6190万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 280万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス田端ブラン・ノワールノワール間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 5,260万円 | 4,593万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 6,403万円 | 5,868万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円317〜339万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
アネシス西尾久現在築5年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円247〜268万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
アネシス西尾久現在築5年 - 2023/02
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円283〜301万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
アネシス西尾久現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。