プレシス田端ブラン・ノワールノワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
プレシス田端ブラン・ノワールノワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 69.69m² | - |
| 1102 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 1103 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 69.31m² | - |
| 1104 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 56.93m² | - |
- 参考相場価格
- 7,208万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 69.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 69.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 56.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス田端ブラン・ノワールノワール販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス田端ブラン・ノワールノワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス田端ブラン・ノワールノワール価格推移と将来予測
参考相場価格
7,208万円339万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 106.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス田端ブラン・ノワールノワールマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅ビルがありショッピングが楽しめる
アクセス
4山手線と京浜東北線が利用でき都心や埼玉方面へのアクセスが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
尾久
4駅前には交番があり、道路の照明も明るいので夜間でも歩きやすく、子どもと一緒でも安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
荒川遊園地前
4昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人との交流がしやすい雰囲気です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス田端ブラン・ノワールノワールマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線尾久駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。
プレシス田端ブラン・ノワールノワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス田端ブラン・ノワールノワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目787−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.96㎡〜72.64㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス田端ブラン・ノワールノワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 5,791万円 | 4,685万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 7,075万円 | 6,027万円 |
プレシス田端ブラン・ノワールノワール売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/02
- 2022/10
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,370万円 | 112万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 115万円/m2 | 13階 | 69.31m² | 2SLDK | 築6年 | |
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| 2024/12 | 成約6,280万円 | 110万円/m2 | 14階 | 56.93m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約5,440万円 | 83万円/m2 | 2階 | 65.46m² | 2SLDK | 築5年 | |
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| 2022/10 | 成約5,890万円 | 81万円/m2 | 2階 | 72.64m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約4,900万円 | 86万円/m2 | 11階 | 56.70m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約5,800万円 | 79万円/m2 | 5階 | 72.64m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2021/07 | 成約4,800万円 | 84万円/m2 | 10階 | 56.93m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,775万円90万円/m2
- 52.96m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
- プレシス田端I・II
- 2025/07
- 2024/03
- 成約6,180万円98万円/m2
- 62.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- アネシス西尾久
- オススメプレシス田端ブラン・ノワールノワールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 成約4,400万円77万円/m2
- 56.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- アネシス西尾久
- 2023/02
- 成約6,400万円88万円/m2
- 72.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- アネシス西尾久
- 2022/05
- 成約4,500万円78万円/m2
- 56.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- アネシス西尾久
- 2021/11
- 成約5,140万円79万円/m2
- 64.48m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築1年
- アネシス西尾久
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,775万円 | 90万円/m2 | 2階 | 52.96m² | 1SLDK | プレシス田端I・II | 築6年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 100万円/m2 | 2階 | 49.89m² | 2LDK | オープンレジデンシア東京尾久 | 築2年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 98万円/m2 | 6階 | 62.48m² | 2LDK | アネシス西尾久 | 築4年 |
| オススメ | プレシス田端ブラン・ノワールノワールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 77万円/m2 | 2階 | 56.98m² | 2LDK | アネシス西尾久 | 築3年 |
| 2023/02 | 成約6,400万円 | 88万円/m2 | 4階 | 72.07m² | 3LDK | アネシス西尾久 | 築3年 |
| 2022/05 | 成約4,500万円 | 78万円/m2 | 3階 | 56.98m² | 2LDK | アネシス西尾久 | 築2年 |
| 2021/11 | 成約5,140万円 | 79万円/m2 | 1階 | 64.48m² | 2SLDK | アネシス西尾久 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.95m²
- 9階/15階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。