プレシス田端ブラン・ノワールノワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレシス田端ブラン・ノワールノワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 402 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 403 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 69.31m² | - |
| 404 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 56.93m² | - |
- 参考相場価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 69.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 56.93m²
- -
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プレシス田端ブラン・ノワールノワール販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス田端ブラン・ノワールノワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス田端ブラン・ノワールノワール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,290万円46万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 107.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス田端ブラン・ノワールノワールマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4山手線と京浜東北線が利用でき都心や埼玉方面へのアクセスが便利
共用部分
4窓を閉めていれば外の音はほとんど気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
尾久
4多機能トイレや手すりが駅に設置されていて、子どもや高齢者も安心して利用できる環境が整っています。
治安
荒川遊園地前
5都電通り沿いは昼間は人通りも多く、夜も街灯が明るいので安心です。駅前に交番があり、お巡りさんが常駐しているので治安面でも心強いです。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス田端ブラン・ノワールノワールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線尾久駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。
プレシス田端ブラン・ノワールノワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス田端ブラン・ノワールノワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目787−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.96㎡〜72.64㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス田端ブラン・ノワールノワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 5,087万円 | 4,665万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 6,306万円 | 5,979万円 |
プレシス田端ブラン・ノワールノワール売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円278〜299万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2022/10
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円256〜274万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円265〜286万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,545万円〜4,905万円284〜307万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
プレシス田端I・II現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円320〜346万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
オープンレジデンシア東京尾久現在築2年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円319〜340万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
アネシス西尾久現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.20m²
- 3階/8階建
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