オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,521万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 3LDK | 71.07m² | 南東 |
| 102 | 9,743万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 1LDK | 42.15m² | 南東 |
| 103 | 9,048万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 1LDK | 39.34m² | 南東 |
| 104 | 1億2,613万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 2LDK | 54.49m² | 南東 |
| 201 | 1億6,607万円 | 価格を確認する | 1億1,938万円 | 3LDK | 71.07m² | 南東 |
| 202 | 9,771万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 1LDK | 42.15m² | 南東 |
| 203 | 9,099万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 1LDK | 39.34m² | 南東 |
| 204 | 1億2,664万円 | 価格を確認する | 9,218万円 | 2LDK | 54.49m² | 南東 |
| 301 | 1億6,632万円 | 価格を確認する | 1億2,538万円 | 3LDK | 71.07m² | 南東 |
| 302 | 9,778万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 1LDK | 42.15m² | 南東 |
| 303 | 9,102万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 1LDK | 39.34m² | 南東 |
| 304 | 1億2,670万円 | 価格を確認する | 9,568万円 | 2LDK | 54.49m² | 南東 |
| 401 | 1億3,591万円 | 価格を確認する | 1億648万円 | 2LDK | 58.16m² | 南東 |
| 402 | 9,131万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 1LDK | 39.34m² | 南東 |
| 403 | 1億2,714万円 | 価格を確認する | 9,718万円 | 2LDK | 54.49m² | 南東 |
| 501 | 1億3,536万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 2LDK | 58.16m² | 南東 |
| 502 | 9,110万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 1LDK | 39.34m² | 南東 |
| 503 | 1億2,687万円 | 価格を確認する | 9,868万円 | 2LDK | 54.49m² | 南東 |
| 601 | 1億3,023万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 2LDK | 55.88m² | 南東 |
| 602 | 1億3,021万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 1LDK | 55.95m² | 南東 |
| 603 | 1億7,828万円 | 価格を確認する | 1億3,898万円 | 3LDK | 76.18m² | 南東 |
| 604 | 1億6,258万円 | 価格を確認する | 1億3,798万円 | 3LDK | 69.71m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億6,521万円
- 新築時価格
- 1億1,588万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,743万円
- 新築時価格
- 6,738万円
- 1LDK
- 42.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,048万円
- 新築時価格
- 6,538万円
- 1LDK
- 39.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,613万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 2LDK
- 54.49m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億6,607万円
- 新築時価格
- 1億1,938万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 南東
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- 9,099万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 1億2,664万円
- 新築時価格
- 9,218万円
- 2LDK
- 54.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,632万円
- 新築時価格
- 1億2,538万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,778万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 1LDK
- 42.15m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,521万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 232.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア代官山ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5マンションの外観が洗練されていて高級感がある。
アクセス
4駅から近く、歩道橋を渡ればすぐに商業施設にアクセスできる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
代官山
5代官山駅周辺は高級感のある静かな住宅街が広がっていて、夜も比較的静かで酔客や騒音も少なく安心して歩ける環境です。地域住民の防犯意識も高く、治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
恵比寿
4駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウスマンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス（オープンレジデンシアだいかんやまザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代官山町10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.34㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | 6538万円〜13898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 761万円/坪〜774万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.34m² | 9,131万円 | 6,665万円 |
| 2LDK | 54.49m² | 1億2,700万円 | 1億2,283万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 1億6,607万円 | 1億7,908万円 |
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 1億6,020万円〜1億7,020万円761〜808万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億3,920万円〜1億4,920万円825〜884万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2024/07
- 売出価格
- 1億3,820万円〜1億4,820万円839〜900万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.09m²
- 5階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。