4,365万円〜7,446万円
坪単価417万円/坪〜443万円/坪
最終更新2025年08月18日
ネベル戸越公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネベル戸越公園部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,238万円 | 価格を確認する | 4,817万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 202 | 4,476万円 | 価格を確認する | 2,842万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 203 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 301 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 302 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 303 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,263万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 401 | 7,062万円 | 価格を確認する | 5,546万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 402 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,409万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 403 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,563万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 501 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,574万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 502 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,426万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 503 | 4,426万円 | 価格を確認する | 4,586万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 601 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,602万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 602 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,443万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 603 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 701 | 7,228万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 702 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 703 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 801 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,659万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 802 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,477万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 803 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,652万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 901 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,743万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 902 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 903 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,675万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 1001 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,771万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 1002 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,512万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 1003 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,697万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 1101 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 1102 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,529万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 1103 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,719万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 1201 | 7,377万円 | 価格を確認する | 5,827万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 1202 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,546万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 1203 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,741万円 | 1DK | 34.63m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,238万円
- 新築時価格
- 4,817万円
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 2,842万円
- 1LDK
- 34.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 3,985万円
- 1DK
- 34.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- 3,065万円
- 1LDK
- 34.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 4,263万円
- 1DK
- 34.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,062万円
- 新築時価格
- 5,546万円
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 3,409万円
- 1LDK
- 34.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 4,563万円
- 1DK
- 34.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- 5,574万円
- 2LDK
- 56.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
ネベル戸越公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ネベル戸越公園資産性スコア
4.65上位3%
ネベル戸越公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ネベル戸越公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネベル戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,238万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 129.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.3万円/m2
想定売買価格
ネベル戸越公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネベル戸越公園口コミ(15件)
- お部屋4
子ども1人くらい生まれても大丈夫な間取りもあります。
- 治安・安全5
深夜は人通りが少なくなりますが、犯罪等の発生は耳にしたことがなく、警官の方もよく見回りしています。
- アクセス4
各駅停車しか停まりませんが本数も多く、通過待ちで待たされることはほとんどありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ネベル戸越公園マンション概要
ネベル戸越公園は東急大井町線戸越公園駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
ネベル戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネベル戸越公園（ネベルとごしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目19−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.24㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | 2842万円〜5827万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜443万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネベル戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.63m² | 4,538万円 | 2,737万円 |
| 1LDK | 34.24m² | 4,476万円 | 4,474万円 |
| 2LDK | 56m² | 7,238万円 | 6,009万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円348〜405万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
スカイコート戸越現在築7年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円519〜560万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 14階 0
グローベル戸越銀座現在築2年 - 2023/08
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円434〜459万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
Brillia品川戸越 耀邸現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ネベル戸越公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。