4,639万円〜6,334万円
坪単価225万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月21日
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 80.96m² | 南 |
| 402 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 68.10m² | 南 |
| 403 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 68.10m² | 南 |
| 404 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 68.10m² | 南 |
| 405 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.87m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,671万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 80.96m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南
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404
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- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.87m²
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デュオヒルズ東川口ザ・ファースト販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ東川口ザ・ファースト資産性スコア
3.95
デュオヒルズ東川口ザ・ファーストの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ東川口ザ・ファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ東川口ザ・ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,671万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ東川口ザ・ファーストマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスのデザインが良くおしゃれ
お部屋
5仕様や立地価格面で満足できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東川口
5駅周辺にはクリニックや病院が複数あり、特に東川口病院は地元で長く親しまれている総合病院なので、急な体調不良でも安心して受診できます。
資産性
戸塚安行
4戸塚安行駅周辺の土地価格は直近3年間で13.87%上昇しており、埼玉県全体の上昇率と同程度の水準です。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ東川口ザ・ファーストマンション概要
デュオヒルズ東川口ザ・ファーストはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口3丁目2−25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.1㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.1m² | 4,859万円 | 3,643万円 |
| 4LDK | 80.96m² | 5,716万円 | 4,251万円 |
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト売買履歴
- 2025/03
- 成約4,980万円73万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/05
- 成約4,820万円70万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/12
- 成約5,190万円76万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2023/05
- 成約4,700万円69万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2023/02
- 成約4,570万円67万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/12
- 成約4,860万円60万円/m2
- 80.96m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2022/11
- 成約5,520万円68万円/m2
- 80.96m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築4年
- 2020/11
- 成約6,000万円69万円/m2
- 85.84m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築2年
- 2018/11
- 新築4,808万円67万円/m2
- 70.87m²
- 3LDK
- 15階 0
- 2018/11
- 新築4,398万円64万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 15階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 73万円/m2 | 2階 | 68.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/05 | 成約4,820万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 成約5,190万円 | 76万円/m2 | 13階 | 68.10m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/05 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 13階 | 68.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,570万円 | 67万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/12 | 成約4,860万円 | 60万円/m2 | 6階 | 80.96m² | 4LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約5,520万円 | 68万円/m2 | 9階 | 80.96m² | 4SLDK | 築4年 |
| 2020/11 | 成約6,000万円 | 69万円/m2 | 15階 | 85.84m² | 4LDK | 築2年 |
| 2018/11 | 新築4,808万円 | 67万円/m2 | 15階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築4,398万円 | 64万円/m2 | 15階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,580万円 | 70万円/m2 | 8階 | 65.40m² | 3LDK | グラディス東川口 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 7階 | 78.09m² | 2SLDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 60万円/m2 | 7階 | 88.21m² | 4LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,860万円 | 54万円/m2 | 4階 | 70.55m² | 3LDK | ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 築7年 |
| 2024/08 | 成約4,290万円 | 58万円/m2 | 5階 | 73.95m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 6階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 2階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約4,480万円 | 58万円/m2 | 7階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築5年 |
| 2023/11 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 7階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築5年 |
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 60万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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