5,608万円〜1億8,141万円
坪単価442万円/坪〜576万円/坪
最終更新2025年10月21日
品川イーストシティタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
品川イーストシティタワー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 363部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,607万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.18m² | 東 |
| 402 | 9,047万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 66.01m² | 北 |
| 403 | 9,609万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 70.18m² | 西 |
| 404 | 9,250万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 405 | 9,252万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 406 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 41.62m² | 西 |
| 407 | 9,229万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.44m² | 西 |
| 408 | 1億86万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.44m² | 南 |
| 409 | 7,718万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 410 | 7,718万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 411 | 9,823万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 412 | 7,713万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 56.72m² | 東 |
| 413 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 55.23m² | 東 |
| 414 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 41.65m² | 東 |
| 415 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 41.65m² | 東 |
| 416 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 41.65m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 9,607万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,047万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 66.01m²
- 北
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403
- 参考相場価格
- 9,609万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,250万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 67.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 9,252万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 67.44m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 41.62m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 9,229万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 西
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408
- 参考相場価格
- 1億86万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 73.44m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 7,718万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2LDK
- 56.82m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 7,718万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2LDK
- 56.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
品川イーストシティタワー販売中・賃貸の物件（19件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
品川イーストシティタワー資産性スコア
4.68上位3%
品川イーストシティタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
品川イーストシティタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...品川イーストシティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,607万円302万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 136.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.4万円/m2
想定売買価格
品川イーストシティタワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...品川イーストシティタワーマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育て世代が多いシーサイドと比べて落ち着いた大人の雰囲気がある
アクセス
42路線利用可能で都心への移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
天王洲アイル
4国際色豊かなコミュニティがあり、外国人の方も多く住んでいて、地域イベントや清掃活動などで交流が盛んです。
医療・福祉
新馬場
5新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
品川イーストシティタワーマンション概要
品川イーストシティタワーはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数363戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
品川イーストシティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 品川イーストシティタワー（しながわイーストシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川5丁目9−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（363部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.62㎡〜104.18㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜576万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 90台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
品川イーストシティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.65m² | 5,845万円 | 6,316万円 |
| 2LDK | 56.77m² | 7,888万円 | 8,485万円 |
| 3LDK | 67.44m² | 9,960万円 | 9,681万円 |
品川イーストシティタワー売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/10
- 成約1億2,440万円184万円/m2
- 67.44m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2025/09
- 成約1億1,030万円167万円/m2
- 66.01m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2025/09
- 成約1億350万円187万円/m2
- 55.23m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2025/08
- 成約1億5,700万円223万円/m2
- 70.18m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築6年
- 2025/08
- 成約1億1,100万円164万円/m2
- 67.44m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2025/07
- 成約1億3,920万円206万円/m2
- 67.44m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築6年
- 2025/07
- 成約1億2,400万円172万円/m2
- 71.75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2025/05
- 成約7,490万円179万円/m2
- 41.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2025/04
- 成約1億1,790万円174万円/m2
- 67.44m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築6年
- 2025/04
- 成約1億400万円183万円/m2
- 56.72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,440万円 | 184万円/m2 | 8階 | 67.44m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,030万円 | 167万円/m2 | 9階 | 66.01m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億350万円 | 187万円/m2 | 10階 | 55.23m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億5,700万円 | 223万円/m2 | 24階 | 70.18m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,100万円 | 164万円/m2 | 10階 | 67.44m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億3,920万円 | 206万円/m2 | 25階 | 67.44m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 172万円/m2 | 10階 | 71.75m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約7,490万円 | 179万円/m2 | 6階 | 41.62m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億1,790万円 | 174万円/m2 | 18階 | 67.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億400万円 | 183万円/m2 | 11階 | 56.72m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 成約1億3,480万円186万円/m2
- 72.27m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2025/09
- 成約1億4,800万円206万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1億3,390万円186万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,200万円 | 182万円/m2 | 15階 | 66.95m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億3,490万円 | 197万円/m2 | 18階 | 68.47m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 183万円/m2 | 27階 | 53.38m² | 1LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億3,480万円 | 186万円/m2 | 5階 | 72.27m² | 2SLDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億4,800万円 | 206万円/m2 | 12階 | 71.68m² | 3LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億2,980万円 | 191万円/m2 | 22階 | 67.86m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億1,800万円 | 185万円/m2 | 18階 | 63.60m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億970万円 | 148万円/m2 | 2階 | 73.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス東品川 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億2,300万円 | 181万円/m2 | 14階 | 67.86m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億3,390万円 | 186万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 3LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
品川イーストシティタワー
1億6,500万円- 2LDK
- 70.18m²
- 22階/26階建
品川イーストシティタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。