品川イーストシティタワー
品川区・天王洲アイル駅 徒歩7分・築7年
2026年06月22日
品川イーストシティタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
品川イーストシティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1億1,995万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 34.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.18m² - |
| 1002 | 1億1,127万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 32.1万円/月 3.5% | 3LDK | 66.01m² - |
| 1003 | 1億2,089万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 34.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.18m² - |
| 1004 | 1億1,702万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 32.9万円/月 3.4% | 3LDK | 67.44m² - |
| 1005 | 1億1,595万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 32.9万円/月 3.4% | 3LDK | 67.44m² - |
| 1006 | 7,239万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20万円/月 3.3% | 1LDK | 41.62m² - |
| 1007 | 1億1,595万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 32.9万円/月 3.4% | 3LDK | 67.44m² 西 |
| 1008 | 1億2,653万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 34.4万円/月 3.3% | 3LDK | 73.44m² 南 |
| 1009 | 9,693万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 27.6万円/月 3.4% | 2LDK | 56.82m² - |
| 1010 | 9,693万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 27.6万円/月 3.4% | 2LDK | 56.82m² - |
| 1011 | 1億2,274万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 34.3万円/月 3.4% | 3LDK | 71.75m² 南 |
| 1012 | 9,821万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 27.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.72m² - |
| 1013 | 9,635万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 27万円/月 3.4% | 2LDK | 55.23m² - |
| 1014 | 7,171万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20万円/月 3.4% | 1LDK | 41.65m² - |
| 1015 | 7,171万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20万円/月 3.4% | 1LDK | 41.65m² - |
| 1016 | 7,171万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20万円/月 3.4% | 1LDK | 41.65m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,995万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,127万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,089万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,702万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 67.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,595万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 67.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3.3%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 1億1,595万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 67.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,653万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 73.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,693万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,693万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 56.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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品川イーストシティタワー販売中・賃貸の物件（46件）
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イエシルの販売情報とは
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品川イーストシティタワー売買履歴
販売中物件が42件あります
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 新築5,590万円 | 98万円/m² | 15階 | 56.82m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築4,580万円 | 110万円/m² | 15階 | 41.62m² | 1LDK | -- |
| 2018/09 | 新築5,770万円 | 104万円/m² | 14階 | 55.23m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築5,790万円 | 102万円/m² | 14階 | 56.72m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築4,580万円 | 110万円/m² | 14階 | 41.62m² | 1LDK | -- |
| 2018/09 | 新築5,770万円 | 104万円/m² | 13階 | 55.23m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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品川イーストシティタワー販売履歴
販売中物件が42件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 192万円/m² | 14階 | 67.44m² | 2LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,800万円 | 182万円/m² | 7階 | 70.18m² | 2LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億9,400万円 | 245万円/m² | 26階 | 79.09m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,790万円 | 187万円/m² | 3階 | 41.65m² | 1LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,480万円 | 204万円/m² | 9階 | 66.01m² | 2LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億1,200万円 | 302万円/m² | 25階 | 70.18m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 192万円/m² | 3階 | 67.44m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,700万円 | 188万円/m² | 15階 | 67.44m² | 2LDK | 7年 | 西 |
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| 2026/06 | 販売 1億6,500万円 | 244万円/m² | 24階 | 67.44m² | 2LDK | 7年 | 東 |
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| 2026/06 | 販売 1億8,480万円 | 263万円/m² | 15階 | 70.18m² | 2LDK | 7年 | 北西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...品川イーストシティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...品川イーストシティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,995万円896万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 170.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 181.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...品川イーストシティタワーマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設がきれいに管理されていて便利
住民の雰囲気
4子育て世代が多いシーサイドと比べて落ち着いた大人の雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3天王洲アイル
多くはないですが、学校もあるので子どもの教育環境も最低限は整っていると思います。
医療・福祉
5新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
品川イーストシティタワーマンション概要
りんかい線天王洲アイル駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、26階建て総戸数363戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
品川イーストシティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 品川イーストシティタワー（しながわイーストシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川5丁目9−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（363部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.62㎡〜104.18㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜701万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜59.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 90台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
品川イーストシティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.65m² | 7,081万円 | 8,657万円 |
| 2LDK | 56.77m² | 9,618万円 | 1億2,588万円 |
| 3LDK | 67.44m² | 1億2,481万円 | 1億3,456万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.62m²
- 3階/26階建
品川イーストシティタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。