4,321万円〜5,963万円
坪単価222万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレミストひばりが丘シーズンビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレミストひばりが丘シーズンビュー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 4LDK | 76.24m² | - |
| 802 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,769万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 803 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,329万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 804 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,269万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 806 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 807 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 808 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 809 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,269万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 810 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 811 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 812 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 4LDK | 81.69m² | - |
| 814 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 815 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,129万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 816 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,929万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 817 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,929万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 818 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 4LDK | 76.24m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 4,749万円
- 4LDK
- 76.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,769万円
- 3LDK
- 66.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 4,329万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 5,269万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
806
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,249万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,699万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
808
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,269万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
811
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 69.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミストひばりが丘シーズンビュー販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミストひばりが丘シーズンビュー資産性スコア
3.91
プレミストひばりが丘シーズンビューの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミストひばりが丘シーズンビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミストひばりが丘シーズンビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,558万円47万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
プレミストひばりが丘シーズンビュー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミストひばりが丘シーズンビューマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2車のマナーが悪く、右折左折時に歩行者を待たないことが多い
アクセス
4武蔵境駅は新しくなり綺麗で利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
防災・安全性
武蔵境
4武蔵野市全体として治安が良好で、特に住宅地エリアでは街灯も整備されていて、安心して暮らせると感じます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミストひばりが丘シーズンビューマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミストひばりが丘シーズンビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミストひばりが丘シーズンビュー（プレミストヒバリガオカシーズンビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616−20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（141部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.06㎡〜81.69㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5599万円 42万円/m²〜68.9万円/m² 平均：4220万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 94台 駐車費※1：3500/月 ~ 10000/月 駐車設置率：68% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 141台 駐輪場設置率：101% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月212円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミストひばりが丘シーズンビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.35m² | 4,808万円 | 4,456万円 |
| 4LDK | 76.24m² | 5,475万円 | 5,206万円 |
プレミストひばりが丘シーズンビュー売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円239〜257万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円209〜225万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/04
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円228〜246万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円166〜183万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
プレミストひばりが丘現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円211〜228万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
シティテラスひばりが丘現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円198〜214万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プレミストひばりが丘現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ひばりが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミストひばりが丘シーズンビュー
5,280万円- 3LDK
- 73.08m²
- 8階/8階建