ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 7,836万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 702 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 703 | 7,249万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 704 | 7,346万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 705 | 8,066万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 706 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 707 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 708 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 709 | 6,853万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 710 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 711 | 7,018万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 712 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
- 参考相場価格
- 7,836万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,249万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,066万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 83.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 66.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,018万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,836万円165万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4南砂町駅から東京駅まで22分、新宿駅まで33分とアクセスが良い
住民の雰囲気
4子供がいる世帯が多く子育てしやすい雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南砂町
5駅周辺にはイオンやSUNAMOなどの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物やちょっとした外食にも困らないのでとても便利に感じています。
医療・福祉
大島
5大島駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どものアレルギーや発育相談もできるので安心して通えます。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目701−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜83.42㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜7400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：12000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.38m² | 6,784万円 | 5,883万円 |
ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,480万円 | 117万円/m2 | 6階 | 72.03m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2025/02 | 成約8,450万円 | 120万円/m2 | 12階 | 70.11m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2024/11 | 成約6,490万円 | 98万円/m2 | 9階 | 66.00m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2024/09 | 成約6,100万円 | 92万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2024/06 | 成約6,900万円 | 98万円/m2 | 12階 | 70.11m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2024/05 | 成約7,700万円 | 102万円/m2 | 13階 | 75.04m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2024/05 | 成約7,350万円 | 90万円/m2 | 3階 | 81.06m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2024/04 | 成約5,970万円 | 86万円/m2 | 2階 | 68.97m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約7,570万円109万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/10
- 2025/08
- オススメヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約6,890万円99万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/08
- 成約6,989万円105万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/08
- 成約6,790万円102万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/08
- 成約7,700万円111万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/07
- 成約6,895万円99万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,570万円 | 109万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/10 | 成約6,360万円 | 108万円/m2 | 8階 | 58.40m² | 2LDK | プレシス南砂町DOUX | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,080万円 | 94万円/m2 | 5階 | 64.30m² | 3LDK | クレストフォルム東大島ブライトコート | 築10年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,890万円 | 99万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/08 | 成約6,989万円 | 105万円/m2 | 14階 | 66.42m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/08 | 成約6,790万円 | 102万円/m2 | 5階 | 66.42m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/08 | 成約7,700万円 | 111万円/m2 | 14階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/07 | 成約6,895万円 | 99万円/m2 | 12階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/06 | 成約5,950万円 | 92万円/m2 | 13階 | 64.30m² | 3LDK | クレストフォルム東大島ブライトコート | 築10年 |
| 2025/06 | 成約5,680万円 | 96万円/m2 | 5階 | 58.70m² | 2LDK | プレシス南砂町LUXE | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.10m²
- 4階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。