ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ 外観

ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ

江東区・南砂町駅 徒歩17分・築5年

5,323万円〜9,249万円
坪単価266万円/坪〜402万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ 外観

ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ

江東区・南砂町駅 徒歩17分・築5年

5,323万円〜9,249万円
266万円/坪〜402万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 128部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7017,854万円価格を調べる6,400万円3LDK81.06-
7026,924万円価格を調べる5,750万円3LDK70.06-
7037,362万円価格を調べる6,150万円3LDK75.04-
7047,392万円価格を調べる6,150万円3LDK76.05-
7058,379万円価格を調べる6,750万円3LDK83.42-
7065,905万円価格を調べる4,900万円3LDK66.00-
7075,947万円価格を調べる5,000万円3LDK66.31-
7086,612万円価格を調べる5,500万円3LDK70.11-
7096,667万円価格を調べる5,500万円3LDK70.38-
7107,172万円価格を調べる5,900万円3LDK72.03-
7117,172万円価格を調べる6,000万円3LDK72.03-
7126,963万円価格を調べる5,700万円3LDK70.30-
中立なプロが個別に算出
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701
参考相場価格
7,854万円
新築時価格
6,400万円
  • 3LDK
  • 81.06
  • -
702
参考相場価格
6,924万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
703
参考相場価格
7,362万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
704
参考相場価格
7,392万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
705
参考相場価格
8,379万円
新築時価格
6,750万円
  • 3LDK
  • 83.42
  • -
706
参考相場価格
5,905万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 66.00
  • -
707
参考相場価格
5,947万円
新築時価格
5,000万円
  • 3LDK
  • 66.31
  • -
708
参考相場価格
6,612万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
709
参考相場価格
6,667万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
710
参考相場価格
7,172万円
新築時価格
5,900万円
  • 3LDK
  • 72.03
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,854万円79万円12ヶ月前

新築時価格6,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ
住所東京都江東区東砂7丁目701−13
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)13階建(128部屋)
建築構造RC造
専有面積66㎡〜83.42㎡
新築時価格4200万円〜7400万円
参考相場価格
  • 3LDK:5323万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜402万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.00江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化2.30江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東砂第四保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場55
駐車費※112000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和地所コミュニティライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南砂町駅
平均
3LDK70.38m²6,927万円
387万円
6,087万円

ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    6,510万円〜6,910万円287〜305万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築2
  • 2022/03
    売出価格
    5,250万円〜5,650万円241〜260万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2022/10
    売出価格
    7,550万円〜7,950万円301〜317万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,600万円〜6,000万円271〜291万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 15階
    • 当時築8
  • 2024/01
    売出価格
    5,580万円〜5,980万円268〜287万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
    ルネ南砂町リバーフィール現在築4
  • 2023/12
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円276〜296万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築1
    ジオ南砂町現在築2

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東砂の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

江東区の学区別マンション

小学校:

中学校: