ヴェルデムーロ
墨田区・両国駅 徒歩6分・築17年
2026年07月06日
ヴェルデムーロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルデムーロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 28.43m² 西 |
| 202 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 21.14m² 西 |
| 203 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 20.07m² 西 |
| 204 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 22.59m² 西 |
| 401 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 22.64m² 南 |
| 402 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1K | 28.78m² 西 |
| 403 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 22.17m² 西 |
| 501 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 22.64m² 南 |
| 502 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.2% | 1K | 28.78m² 南 |
| 503 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 22.17m² 西 |
| 601 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 22.64m² 南 |
| 602 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.2% | 1K | 28.78m² 南 |
| 603 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 22.17m² 西 |
| 701 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 22.64m² 南 |
| 801 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 22.64m² 西 |
| 802 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1K | 28.78m² 南 |
| 803 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 22.17m² 西 |
| 901 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 22.64m² 西 |
| 902 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1K | 28.78m² 南 |
| 903 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 22.17m² 西 |
| 1001 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 22.64m² 南 |
| 1002 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 28.78m² 南 |
| 1003 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 22.17m² - |
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.59m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,239万円
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- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 1K
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- 4.8%
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- 1K
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- 1K
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- 1K
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- 西
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/04
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- 2026/01
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,131万円 | 87万円/m² | 8階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築22年 |
| 2026/04 | 成約5,970万円 | 132万円/m² | 9階 | 44.93m² | 2DK | フュージョナル両国クアトロ | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 10階 | 73.09m² | 3LDK | クレヴィア両国 | 築16年 |
| オススメ | ヴェルデムーロの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,310万円 | 83万円/m² | 8階 | 51.52m² | 1LDK | 菊川アムフラット | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,550万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.57m² | 1R | ライオンズプラザ両国緑 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 123万円/m² | 10階 | 38.01m² | 1K | メインステージ両国駅前 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 146万円/m² | 9階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
| 2026/01 | 成約9,260万円 | 148万円/m² | 9階 | 62.16m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 172万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,270万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルデムーロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデムーロ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,760万円166万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデムーロマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5両国
総武線と大江戸線が利用できるので、東京駅や秋葉原、新宿など主要な駅へ短時間でアクセスできて通勤や通学にとても便利です。
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルデムーロマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、10階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ヴェルデムーロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデムーロ（ヴぇるでむーろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜28.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルデムーロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.64m² | 2,248万円 | 2,496万円 |
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緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.78m²
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。