プラウド神楽坂マークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド神楽坂マークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,261万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 1LDK | 43.90m² | - |
| 102 | 1億107万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 201 | 9,353万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 202 | 8,602万円 | 価格を確認する | 5,879万円 | 1LDK | 52.07m² | - |
| 203 | 1億2,661万円 | 価格を確認する | 8,799万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
| 204 | 1億3,748万円 | 価格を確認する | 9,669万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 205 | 8,436万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 206 | 1億3,531万円 | 価格を確認する | 8,799万円 | 2LDK | 79.68m² | - |
| 301 | 9,171万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 1LDK | 54.21m² | - |
| 302 | 8,814万円 | 価格を確認する | 6,299万円 | 1LDK | 52.07m² | - |
| 303 | 1億2,971万円 | 価格を確認する | 9,029万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
| 304 | 1億4,077万円 | 価格を確認する | 9,799万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 305 | 8,643万円 | 価格を確認する | 5,749万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 306 | 1億3,858万円 | 価格を確認する | 8,999万円 | 2LDK | 79.68m² | - |
| 401 | 1億2,470万円 | 価格を確認する | 8,899万円 | 2LDK | 70.67m² | - |
| 402 | 1億3,325万円 | 価格を確認する | 9,199万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
| 403 | 1億4,487万円 | 価格を確認する | 9,989万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 404 | 8,890万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 405 | 1億5,001万円 | 価格を確認する | 9,799万円 | 3LDK | 82.66m² | - |
| 501 | 1億7,510万円 | 価格を確認する | 1億3,999万円 | 3LDK | 92.32m² | - |
| 502 | 1億4,924万円 | 価格を確認する | 1億289万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 503 | 9,160万円 | 価格を確認する | 5,829万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 504 | 1億5,558万円 | 価格を確認する | 9,999万円 | 3LDK | 83.28m² | - |
| 601 | 1億5,374万円 | 価格を確認する | 1億599万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 602 | 9,454万円 | 価格を確認する | 5,859万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 603 | 1億7,987万円 | 価格を確認する | 1億1,499万円 | 3LDK | 92.32m² | - |
| 701 | 1億5,564万円 | 価格を確認する | 1億1,339万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 702 | 9,572万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 703 | 1億8,200万円 | 価格を確認する | 1億1,999万円 | 3LDK | 92.32m² | - |
| 801 | 1億5,560万円 | 価格を確認する | 1億1,749万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 802 | 9,566万円 | 価格を確認する | 5,949万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 803 | 1億8,193万円 | 価格を確認する | 1億2,599万円 | 3LDK | 92.32m² | - |
| 901 | 1億5,550万円 | 価格を確認する | 1億1,999万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 902 | 9,561万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 903 | 1億8,178万円 | 価格を確認する | 1億2,999万円 | 3LDK | 92.32m² | - |
| 1002 | 1億1,315万円 | 価格を確認する | 8,179万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
| 1003 | 1億6,796万円 | 価格を確認する | 1億2,999万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 1301 | 2億6,289万円 | 価格を確認する | 2億3,529万円 | 3LDK | 130.29m² | - |
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 1LDK
- 43.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億107万円
- 新築時価格
- 6,899万円
- 2LDK
- 60.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,353万円
- 新築時価格
- 6,899万円
- 2LDK
- 56.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,602万円
- 新築時価格
- 5,879万円
- 1LDK
- 52.07m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,661万円
- 新築時価格
- 8,799万円
- 2LDK
- 75.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,748万円
- 新築時価格
- 9,669万円
- 3LDK
- 80.21m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
- 5,699万円
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,531万円
- 新築時価格
- 8,799万円
- 2LDK
- 79.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,171万円
- 新築時価格
- 6,799万円
- 1LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,814万円
- 新築時価格
- 6,299万円
- 1LDK
- 52.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド神楽坂マークス販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド神楽坂マークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド神楽坂マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,261万円158万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 165.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド神楽坂マークスマンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用できるので交通の便が良い
周辺環境
4オフィス街に近く生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
牛込神楽坂
2駅周辺には医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないのが不安です。
医療・福祉
神楽坂
2受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド神楽坂マークスマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド神楽坂マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド神楽坂マークス（プラウドかぐらざかマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区横寺町58−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.9㎡〜130.29㎡ |
| 新築時価格 | 4799万円〜23529万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜667万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：37500/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド神楽坂マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 9,025万円 | 6,286万円 |
| 2LDK | 75.36m² | 1億2,661万円 | 9,962万円 |
| 3LDK | 82.66m² | 1億5,560万円 | 1億5,069万円 |
プラウド神楽坂マークス売買履歴
- 2025/08
- 成約2億2,100万円239万円/m2
- 92.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2025/06
- 成約1億1,650万円192万円/m2
- 60.67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/02
- 成約1億9,700万円229万円/m2
- 86.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2025/01
- 成約1億2,990万円172万円/m2
- 75.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/11
- 成約1億6,800万円195万円/m2
- 86.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2023/07
- 成約1億5,900万円172万円/m2
- 92.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2022/03
- 成約9,990万円141万円/m2
- 70.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2019/09
- 成約1億1,500万円143万円/m2
- 80.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2018/07
- 新築2億3,539万円180万円/m2
- 130.29m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2018/07
- 新築1億2,999万円151万円/m2
- 86.00m²
- 3LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2億2,100万円 | 239万円/m2 | 7階 | 92.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億1,650万円 | 192万円/m2 | 1階 | 60.67m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億9,700万円 | 229万円/m2 | 10階 | 86.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億2,990万円 | 172万円/m2 | 2階 | 75.36m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約1億6,800万円 | 195万円/m2 | 10階 | 86.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約1億5,900万円 | 172万円/m2 | 7階 | 92.32m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/03 | 成約9,990万円 | 141万円/m2 | 4階 | 70.67m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/09 | 成約1億1,500万円 | 143万円/m2 | 7階 | 80.21m² | 3LDK | 築1年 |
| 2018/07 | 新築2億3,539万円 | 180万円/m2 | 13階 | 130.29m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億2,999万円 | 151万円/m2 | 10階 | 86.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.74m²
- 7階/17階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込神楽坂駅のマンション
牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層～中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。