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シーネクス立川

立川市・立川駅 徒歩7分・築7年

4.54上位3%
2,637万円〜2,769万円
坪単価349万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年11月04日
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シーネクス立川

立川市・立川駅 徒歩7分・築7年

2,637万円〜2,769万円
349万円/坪〜363万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年11月04日
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シーネクス立川資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

シーネクス立川部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,671万円価格を確認する2,600万円1K25.20m²-
2022,637万円価格を確認する2,600万円1K24.96m²-
2032,637万円価格を確認する2,600万円1K24.96m²-
3012,685万円価格を確認する2,630万円1K25.20m²-
3022,649万円価格を確認する2,630万円1K24.96m²-
3032,649万円価格を確認する2,630万円1K24.96m²-
4012,687万円価格を確認する2,640万円1K25.20m²-
4022,651万円価格を確認する2,640万円1K24.96m²-
4032,651万円価格を確認する2,640万円1K24.96m²-
5012,694万円価格を確認する2,660万円1K25.20m²-
5022,657万円価格を確認する2,660万円1K24.96m²-
5032,657万円価格を確認する2,660万円1K24.96m²-
6012,717万円価格を確認する2,670万円1K25.20m²-
6022,681万円価格を確認する2,670万円1K24.96m²-
6032,681万円価格を確認する2,670万円1K24.96m²-
7012,724万円価格を確認する2,680万円1K25.20m²-
7022,688万円価格を確認する2,680万円1K24.96m²-
7032,688万円価格を確認する2,680万円1K24.96m²-
8012,737万円価格を確認する2,690万円1K25.20m²-
8022,702万円価格を確認する2,690万円1K24.96m²-
8032,702万円価格を確認する2,690万円1K24.96m²-
9012,743万円価格を確認する2,700万円1K25.20m²-
9022,708万円価格を確認する2,700万円1K24.96m²-
9032,708万円価格を確認する2,700万円1K24.96m²-
10012,750万円価格を確認する2,720万円1K25.20m²-
10022,716万円価格を確認する2,720万円1K24.96m²-
10032,716万円価格を確認する2,720万円1K24.96m²-
11012,757万円価格を確認する2,740万円1K25.20m²-
11022,725万円価格を確認する2,740万円1K24.96m²-
11032,725万円価格を確認する2,740万円1K24.96m²-
12012,769万円価格を確認する2,760万円1K25.20m²-
12022,736万円価格を確認する2,760万円1K24.96m²-
12032,736万円価格を確認する2,760万円1K24.96m²-
13012,765万円価格を確認する2,780万円1K25.20m²-
13022,732万円価格を確認する2,780万円1K24.96m²-
13032,732万円価格を確認する2,780万円1K24.96m²-
14012,769万円価格を確認する2,800万円1K25.20m²-
14022,738万円価格を確認する2,800万円1K24.96m²-
14032,738万円価格を確認する2,800万円1K24.96m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,671万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 25.20m²
  • -
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202
参考相場価格
2,637万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 24.96m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,637万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 24.96m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,685万円
新築時価格
2,630万円
  • 1K
  • 25.20m²
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参考相場価格
2,649万円
新築時価格
2,630万円
  • 1K
  • 24.96m²
  • -
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303
参考相場価格
2,649万円
新築時価格
2,630万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 25.20m²
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402
参考相場価格
2,651万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 24.96m²
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参考相場価格
2,651万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 24.96m²
  • -
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新築時価格
2,660万円
  • 1K
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーネクス立川居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーネクス立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築7年

新築時価格

2,600万円+71万円
東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーネクス立川価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/11
2,671万円
23万円前年比

参考相場価格

2,671万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11
106万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値
84.4万円/m²
シーネクス立川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シーネクス立川マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    立川

    駅周辺の住宅街には街灯が少ない場所もあり、夜道を歩くときは少し不安を感じます。

  • 医療・福祉

    5

    立川北

    駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な体調不良のときも安心です。

口コミをもっと見る（315件）

立川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。

  • 防災・安全性

    5

    立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シーネクス立川マンション概要

シーネクス立川 外観
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ＪＲ中央線立川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。

シーネクス立川詳細情報

基本情報

建物名シーネクス立川
住所東京都立川市曙町2丁目23−7
アクセス
築年数築7年
階建（総戸数）14階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積24.96㎡〜25.2㎡
新築時価格2600万円〜2800万円
参考相場価格
  • 1K：2637万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜363万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランド立川 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱シーラ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーネクス立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		立川駅
平均
1K24.96m²2,708万円1,529万円
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シーネクス立川売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/05新築2,700万円108万円/m²14階24.96m²1K--
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2018/05新築2,900万円116万円/m²14階24.96m²1K--
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2018/05新築2,800万円111万円/m²14階25.20m²1K--
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2018/05新築2,770万円110万円/m²13階24.96m²1K--
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2018/05新築2,790万円111万円/m²13階24.96m²1K--
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2018/05新築2,780万円110万円/m²13階25.20m²1K--
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2018/05新築2,750万円110万円/m²12階24.96m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,370万円105万円/m²4階69.93m²3LDKザ・パークハウス立川築7年
2025/05成約1億3,490万円189万円/m²19階71.14m²3LDKプラウドタワー立川築8年
2025/03成約1億1,000万円146万円/m²9階74.93m²3LDKプラウドタワー立川築8年
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2025/02成約1億1,400万円160万円/m²18階71.14m²3LDKプラウドタワー立川築8年
2025/01成約6,480万円88万円/m²4階73.44m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
2025/01成約6,970万円94万円/m²2階73.44m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
2024/11成約5,960万円88万円/m²2階67.28m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
2024/10成約2,490万円118万円/m²6階20.96m²1Kエステムコート立川ノースプレミア築3年
2024/06成約7,940万円83万円/m²1階95.09m²4LDKプラウド立川トレサージュ築8年
2024/06成約1億1,590万円165万円/m²17階70.04m²2LDKプラウドタワー立川築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 58.72m²
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