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シーネクス立川

立川市・立川駅 徒歩7分・築7年

4.49上位5%
2,505万円〜2,638万円
坪単価330万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年08月04日
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シーネクス立川

立川市・立川駅 徒歩7分・築7年

2,505万円〜2,638万円
330万円/坪〜346万円/坪
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4.49
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2025年08月04日
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シーネクス立川資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

シーネクス立川部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
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参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,523万円価格を確認する2,600万円1K25.20m²-
2022,509万円価格を確認する2,600万円1K24.96m²-
2032,509万円価格を確認する2,600万円1K24.96m²-
3012,519万円価格を確認する2,630万円1K25.20m²-
3022,505万円価格を確認する2,630万円1K24.96m²-
3032,505万円価格を確認する2,630万円1K24.96m²-
4012,532万円価格を確認する2,640万円1K25.20m²-
4022,519万円価格を確認する2,640万円1K24.96m²-
4032,519万円価格を確認する2,640万円1K24.96m²-
5012,536万円価格を確認する2,660万円1K25.20m²-
5022,516万円価格を確認する2,660万円1K24.96m²-
5032,516万円価格を確認する2,660万円1K24.96m²-
6012,568万円価格を確認する2,670万円1K25.20m²-
6022,540万円価格を確認する2,670万円1K24.96m²-
6032,540万円価格を確認する2,670万円1K24.96m²-
7012,583万円価格を確認する2,680万円1K25.20m²-
7022,557万円価格を確認する2,680万円1K24.96m²-
7032,557万円価格を確認する2,680万円1K24.96m²-
8012,607万円価格を確認する2,690万円1K25.20m²-
8022,581万円価格を確認する2,690万円1K24.96m²-
8032,581万円価格を確認する2,690万円1K24.96m²-
9012,634万円価格を確認する2,700万円1K25.20m²-
9022,606万円価格を確認する2,700万円1K24.96m²-
9032,606万円価格を確認する2,700万円1K24.96m²-
10012,618万円価格を確認する2,720万円1K25.20m²-
10022,588万円価格を確認する2,720万円1K24.96m²-
10032,588万円価格を確認する2,720万円1K24.96m²-
11012,615万円価格を確認する2,740万円1K25.20m²-
11022,587万円価格を確認する2,740万円1K24.96m²-
11032,587万円価格を確認する2,740万円1K24.96m²-
12012,621万円価格を確認する2,760万円1K25.20m²-
12022,593万円価格を確認する2,760万円1K24.96m²-
12032,593万円価格を確認する2,760万円1K24.96m²-
13012,637万円価格を確認する2,780万円1K25.20m²-
13022,607万円価格を確認する2,780万円1K24.96m²-
13032,607万円価格を確認する2,780万円1K24.96m²-
14012,638万円価格を確認する2,800万円1K25.20m²-
14022,603万円価格を確認する2,800万円1K24.96m²-
14032,603万円価格を確認する2,800万円1K24.96m²-
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新築時価格
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新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シーネクス立川資産性スコア

4.49
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーネクス立川居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーネクス立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築7年

新築時価格

2,600万円-77万円
東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーネクス立川価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/8
2,523万円
3万円前年比

参考相場価格

2,523万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8
100.1万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値
84.8万円/m2
シーネクス立川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シーネクス立川マンション概要

シーネクス立川 外観
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ＪＲ中央線立川駅より徒歩7分の距離にあるシーネクス立川、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。

シーネクス立川詳細情報

基本情報

建物名シーネクス立川
住所東京都立川市曙町2丁目23−7
アクセス
築年数築7年
階建（総戸数）14階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積24.96㎡〜25.2㎡
新築時価格2600万円〜2800万円
参考相場価格
  • 1K：2505万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価330万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランド立川 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱シーラ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーネクス立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		立川駅
平均
1K24.96m²2,583万円1,635万円
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シーネクス立川売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億2,920万円〜1億3,920万円601〜648万円/坪
    • 66〜74m²
    • 3LDK
    • 19階
    • 当時築8年
    プラウドタワー立川現在築9年
  • 2025/03
    売出価格
    1億540万円〜1億1,540万円466〜510万円/坪
    • 71〜79m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8年
    プラウドタワー立川現在築9年
  • 2025/02
    売出価格
    1億920万円〜1億1,920万円508〜555万円/坪
    • 66〜74m²
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築8年
    プラウドタワー立川現在築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 54.30m²
  • 2階/5階建

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