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シーネクス立川

立川市・立川駅 徒歩7分・築7年

4.47上位5%
2,867万円〜3,031万円
坪単価380万円/坪〜399万円/坪
最終更新2026年04月06日
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シーネクス立川

立川市・立川駅 徒歩7分・築7年

2,867万円〜3,031万円
380万円/坪〜399万円/坪
上位5%
4.47
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2026年04月06日
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シーネクス立川資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

シーネクス立川部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,903万円価格を確認する2,600万円1K25.20m²-
2022,867万円価格を確認する2,600万円1K24.96m²-
2032,867万円価格を確認する2,600万円1K24.96m²-
3012,935万円価格を確認する2,630万円1K25.20m²-
3022,900万円価格を確認する2,630万円1K24.96m²-
3032,900万円価格を確認する2,630万円1K24.96m²-
4012,947万円価格を確認する2,640万円1K25.20m²-
4022,912万円価格を確認する2,640万円1K24.96m²-
4032,912万円価格を確認する2,640万円1K24.96m²-
5012,959万円価格を確認する2,660万円1K25.20m²-
5022,924万円価格を確認する2,660万円1K24.96m²-
5032,924万円価格を確認する2,660万円1K24.96m²-
6012,969万円価格を確認する2,670万円1K25.20m²-
6022,934万円価格を確認する2,670万円1K24.96m²-
6032,934万円価格を確認する2,670万円1K24.96m²-
7012,974万円価格を確認する2,680万円1K25.20m²-
7022,940万円価格を確認する2,680万円1K24.96m²-
7032,940万円価格を確認する2,680万円1K24.96m²-
8012,971万円価格を確認する2,690万円1K25.20m²-
8022,938万円価格を確認する2,690万円1K24.96m²-
8032,938万円価格を確認する2,690万円1K24.96m²-
9012,982万円価格を確認する2,700万円1K25.20m²-
9022,952万円価格を確認する2,700万円1K24.96m²-
9032,952万円価格を確認する2,700万円1K24.96m²-
10013,005万円価格を確認する2,720万円1K25.20m²-
10022,976万円価格を確認する2,720万円1K24.96m²-
10032,976万円価格を確認する2,720万円1K24.96m²-
11013,015万円価格を確認する2,740万円1K25.20m²-
11022,985万円価格を確認する2,740万円1K24.96m²-
11032,985万円価格を確認する2,740万円1K24.96m²-
12013,023万円価格を確認する2,760万円1K25.20m²-
12022,989万円価格を確認する2,760万円1K24.96m²-
12032,989万円価格を確認する2,760万円1K24.96m²-
13013,031万円価格を確認する2,780万円1K25.20m²-
13022,996万円価格を確認する2,780万円1K24.96m²-
13032,996万円価格を確認する2,780万円1K24.96m²-
14013,031万円価格を確認する2,800万円1K25.20m²-
14023,010万円価格を確認する2,800万円1K24.96m²-
14033,010万円価格を確認する2,800万円1K24.96m²-
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参考相場価格
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2,600万円
  • 1K
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新築時価格
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新築時価格
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  • 25.20m²
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2,640万円
  • 1K
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参考相場価格
2,912万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 24.96m²
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参考相場価格
2,959万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.20m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シーネクス立川売買履歴

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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2018/05新築2,800万円111万円/m²14階25.20m²1K--
2018/05新築2,770万円110万円/m²13階24.96m²1K--
2018/05新築2,790万円111万円/m²13階24.96m²1K--
2018/05新築2,780万円110万円/m²13階25.20m²1K--
2018/05新築2,750万円110万円/m²12階24.96m²1K--
2018/05新築2,770万円110万円/m²12階24.96m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,380万円113万円/m²4階20.96m²1Kエステムコート立川ノースプレミア築4年
2026/02成約7,970万円111万円/m²8階71.33m²3LDKプラウド立川マークス築10年
2025/10成約7,370万円105万円/m²4階69.93m²3LDKザ・パークハウス立川築7年
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2025/05成約1億3,470万円189万円/m²19階71.14m²3LDKプラウドタワー立川築8年
2025/03成約1億1,100万円148万円/m²9階74.93m²3LDKプラウドタワー立川築8年
2025/02成約1億1,500万円161万円/m²18階71.14m²3LDKプラウドタワー立川築8年
2025/01成約6,480万円88万円/m²4階73.44m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
2025/01成約6,970万円94万円/m²2階73.44m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
2024/11成約5,960万円88万円/m²2階67.28m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
2024/10成約2,480万円118万円/m²6階20.96m²1Kエステムコート立川ノースプレミア築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シーネクス立川資産性スコア

4.47
上位5%
シーネクス立川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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シーネクス立川居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーネクス立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築7年

新築時価格

2,600万円+303万円
東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーネクス立川価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/4
2,903万円
228万円前年比

参考相場価格

2,903万円228万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
115.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値
95.7万円/m²
シーネクス立川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シーネクス立川マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    立川

    昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。

  • 自然環境

    5

    立川北

    立川北駅から徒歩圏内に昭和記念公園があり、春にはフラワーフェスティバルで色とりどりの花が楽しめるので、自然を身近に感じられます。

口コミをもっと見る（315件）

立川市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シーネクス立川マンション概要

シーネクス立川 外観
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こちらのマンションはＪＲ中央線立川駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。

シーネクス立川詳細情報

基本情報

建物名シーネクス立川
住所東京都立川市曙町2丁目23−7
アクセス
築年数築7年
階建（総戸数）14階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積24.96㎡〜25.2㎡
新築時価格2600万円〜2800万円
参考相場価格
  • 1K：2867万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価380万円/坪〜399万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランド立川 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱シーラ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーネクス立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		立川駅
平均
1K24.96m²2,959万円1,348万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート
2,980万円
  • 3LDK
  • 65.82m²
  • 3階/5階建

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