シーフォルム南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シーフォルム南池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1R | 26.09m² | - |
| 402 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 25.41m² | - |
| 403 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 25.41m² | - |
| 404 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 25.41m² | - |
| 405 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 406 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 407 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 408 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 409 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 410 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.77m² | - |
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1R
- 26.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1DK
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1DK
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1DK
- 25.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 26.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 25.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 25.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 25.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 25.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シーフォルム南池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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シーフォルム南池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーフォルム南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,056万円50万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 127.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーフォルム南池袋マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
都電雑司ヶ谷
3雑司ヶ谷駅周辺は家賃がやや高めで、駅近くにスーパーが少ないのが不便ですが、池袋や目白まで歩けるので生活には困りません。
買い物・生活利便性
雑司が谷
5駅の改札を出てすぐ交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。街灯も多くて、女性でも安心して歩けると思います。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーフォルム南池袋マンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
シーフォルム南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーフォルム南池袋（シーフォルムみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋4丁目10₋4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シーラ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーフォルム南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.09m² | 3,058万円 | 1,896万円 |
| 1K | 25.65m² | 3,009万円 | 1,992万円 |
| 1DK | 25.41m² | 3,031万円 | 2,975万円 |
シーフォルム南池袋売買履歴
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05 | 新築2,990万円 | 116万円/m2 | 7階 | 25.77m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 新築3,020万円 | 117万円/m2 | 7階 | 25.65m² | 1K | -- | |
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| 2018/05 | 新築3,010万円 | 117万円/m2 | 7階 | 25.65m² | 1K | -- | |
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| 2018/05 | 新築3,060万円 | 117万円/m2 | 7階 | 26.10m² | 1K | -- | |
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| 2018/05 | 新築3,470万円 | 136万円/m2 | 7階 | 25.41m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 新築3,460万円 | 136万円/m2 | 7階 | 25.41m² | 1DK | -- | |
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| 2018/05 | 新築3,480万円 | 136万円/m2 | 7階 | 25.41m² | 1DK | -- | |
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| 2018/05 | 新築3,200万円 | 122万円/m2 | 7階 | 26.09m² | 1R | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメシーフォルム南池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億3,400万円 | 288万円/m2 | 26階 | 81.02m² | 2LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約9,700万円 | 228万円/m2 | 8階 | 42.50m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 267万円/m2 | 31階 | 54.26m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| オススメ | シーフォルム南池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億4,000万円 | 292万円/m2 | 22階 | 82.01m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 261万円/m2 | 24階 | 70.43m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,700万円 | 262万円/m2 | 18階 | 48.33m² | 1LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 261万円/m2 | 18階 | 68.03m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 205万円/m2 | 5階 | 42.85m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億8,600万円 | 264万円/m2 | 20階 | 70.43m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,280万円 | 215万円/m2 | 22階 | 43.08m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.22m²
シーフォルム南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。