2,544万円〜2,861万円
坪単価 330万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.8万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
ガーラ・ヒルズ調布
調布市・布田駅 徒歩10分・築8年
2,544万円〜2,861万円
坪単価 330万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.8万円/月
3.7%〜4.0%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ガーラ・ヒルズ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・ヒルズ調布部屋別の参考相場価格
14部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.8万円/月 3.9% | 2K | 25.52m² - |
| 202 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 8.8万円/月 3.9% | 2K | 25.52m² - |
| 203 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 8.8万円/月 3.9% | 2K | 25.52m² - |
| 204 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.8万円/月 3.9% | 2K | 25.52m² - |
| 205 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.8万円/月 3.9% | 2K | 25.52m² - |
| 206 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.8万円/月 4.0% | 2K | 25.52m² - |
| 207 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.8万円/月 4.0% | 2K | 25.52m² - |
| 208 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.8万円/月 4.0% | 2K | 25.52m² - |
| 209 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.8万円/月 4.0% | 2K | 25.52m² - |
| 210 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.8万円/月 3.9% | 2K | 25.52m² - |
| 211 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.7万円/月 4.0% | 2K | 25.50m² - |
| 212 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 8.7万円/月 4.0% | 2K | 25.50m² - |
| 213 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 8.7万円/月 4.0% | 2K | 25.50m² - |
| 214 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.7万円/月 3.9% | 2K | 25.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2K
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202
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2K
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- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2K
- 25.52m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- 25.52m²
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- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
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- 2K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
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- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
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ガーラ・ヒルズ調布売買履歴
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 新築2,870万円 | 112万円/m² | 5階 | 25.52m² | 2K | -- |
| 2018/02 | 新築2,860万円 | 112万円/m² | 5階 | 25.52m² | 2K | -- |
| 2018/02 | 新築2,880万円 | 112万円/m² | 5階 | 25.52m² | 2K | -- |
| 2018/02 | 新築2,920万円 | 114万円/m² | 5階 | 25.52m² | 2K | -- |
| 2018/02 | 新築2,800万円 | 109万円/m² | 5階 | 25.52m² | 2K | -- |
| 2018/02 | 新築3,000万円 | 117万円/m² | 5階 | 25.52m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメガーラ・ヒルズ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,550万円 | 122万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約9,900万円 | 135万円/m² | 7階 | 73.23m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約8,890万円 | 141万円/m² | 7階 | 63.02m² | 2LDK | ブランズシティ調布 | 築5年 |
| オススメ | ガーラ・ヒルズ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,280万円 | 131万円/m² | 3階 | 63.02m² | 2LDK | ブランズシティ調布 | 築5年 |
| 2026/01 | 成約9,600万円 | 136万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,780万円 | 113万円/m² | 1階 | 68.75m² | 3LDK | 調布ザ・ハウス | 築5年 |
| 2025/10 | 成約9,090万円 | 129万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 151万円/m² | 8階 | 72.53m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約9,070万円 | 125万円/m² | 4階 | 72.53m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・ヒルズ調布賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 25.5m²
- 2K
- 4階
- 当時築7年
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 25.52m²
- 2K
- 2階
- 当時築7年
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 25.52m²
- 2K
- 4階
- 当時築7年
- 2025/12
- 9.8万円/月
- 25.52m²
- 2K
- 5階
- 当時築7年
- 2025/11
- 9万円/月
- 25.52m²
- 2K
- 4階
- 当時築7年
- 2025/10
- 8.9万円/月
- 25.52m²
- 2K
- 2階
- 当時築7年
- 2025/05
- 8.6万円/月
- 25.5m²
- 2K
- 2階
- 当時築7年
- 2025/05
- 8.6万円/月
- 25.52m²
- 2K
- 3階
- 当時築7年
- 2025/04
- 9.4万円/月
- 25.52m²
- 2K
- 4階
- 当時築7年
- 2025/03
- 8.75万円/月
- 25.52m²
- 2K
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 4階 | 25.5m² | 2K | 築7年 |
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 2階 | 25.52m² | 2K | 築7年 |
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 4階 | 25.52m² | 2K | 築7年 |
| 2025/12 | 9.8万円/月 | 5階 | 25.52m² | 2K | 築7年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 4階 | 25.52m² | 2K | 築7年 |
| 2025/10 | 8.9万円/月 | 2階 | 25.52m² | 2K | 築7年 |
| 2025/05 | 8.6万円/月 | 2階 | 25.5m² | 2K | 築7年 |
| 2025/05 | 8.6万円/月 | 3階 | 25.52m² | 2K | 築7年 |
| 2025/04 | 9.4万円/月 | 4階 | 25.52m² | 2K | 築7年 |
| 2025/03 | 8.75万円/月 | 2階 | 25.52m² | 2K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ・ヒルズ調布資産性スコア
4.35上位7%
ガーラ・ヒルズ調布の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・ヒルズ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ヒルズ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,672万円127万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
ガーラ・ヒルズ調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ヒルズ調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5布田
ファミリー・サポート・センターなど子育て支援が豊富で、母子手帳の交付や助産師・看護師による面接も受けられます。子どもの発達について専門家に相談できる窓口もあり安心です。
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5調布
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自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ガーラ・ヒルズ調布マンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
ガーラ・ヒルズ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ヒルズ調布（ガーラ・ヒルズちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目8−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜25.52㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーラ・ヒルズ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.52m² | 2,693万円 | 2,278万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ホームズ
2,598万円- 2LDK
- 48.46m²
- 4階/7階建