パークホームズ文京小日向ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億877万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 90.80m² | - |
| 202 | 1億156万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 84.85m² | - |
| 203 | 1億156万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 84.85m² | - |
| 204 | 1億1,127万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 92.81m² | - |
| 205 | 1億1,127万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 92.81m² | - |
| 206 | 1億896万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 90.96m² | - |
| 207 | 1億780万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 208 | 1億215万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 3LDK | 85.34m² | - |
| 209 | 1億289万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 3LDK | 85.82m² | - |
| 210 | 8,843万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 211 | 8,843万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 212 | 9,204万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 213 | 6,515万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 214 | 9,092万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 215 | 1億991万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 91.75m² | - |
| 216 | 9,793万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 217 | 8,571万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 218 | 7,632万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 219 | 7,935万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 220 | 9,097万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 221 | 1億94万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 84.33m² | - |
| 222 | 1億934万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
| 223 | 9,395万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 224 | 6,401万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
- 参考相場価格
- 1億877万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 90.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億156万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 3LDK
- 84.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億156万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 3LDK
- 84.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,127万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 92.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,127万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 92.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億896万円
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- 9,990万円
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- 参考相場価格
- 1億780万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 90.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億215万円
- 新築時価格
- 9,940万円
- 3LDK
- 85.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億289万円
- 新築時価格
- 9,940万円
- 3LDK
- 85.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,843万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京小日向ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億877万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 119.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 154.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ文京小日向ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺環境が良く、教育機関や公園が近く子育てにも適している
アクセス
4駅から近く、周辺は緑が多く静かな環境だが、坂道が多くて移動がやや大変に感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5茗荷谷
教育の森公園は茗荷谷駅から徒歩3分でアクセスでき、園内には緑豊かな樹林帯や広場が広がっていて、子ども連れでものんびり過ごせる場所です。
買い物・生活利便性
5江戸川橋
駅直結のスーパーが23時まで営業しているので、仕事で遅くなった日でも買い物ができて助かっています。地蔵通り商店街では毎月マルシェも開催されていて、地域の活気を感じます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ文京小日向ザ レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数64戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス（パークホームズぶんきょうこひなたザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.48㎡〜92.81㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜12300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.94m² | 6,457万円 | 7,488万円 |
| 3LDK | 84.85m² | 1億156万円 | 1億408万円 |
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1億713万円 | 125万円/m2 | 1階 | 85.34m² | 3SLDK | 築6年 | |
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| 2023/12 | 成約1億622万円 | 125万円/m2 | 3階 | 84.33m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2023/02 | 成約1億807万円 | 116万円/m2 | 2階 | 92.81m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2023/01 | 成約5,604万円 | 102万円/m2 | 3階 | 54.48m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2022/09 | 成約1億767万円 | 116万円/m2 | 3階 | 92.81m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2021/05 | 成約1億335万円 | 113万円/m2 | 3階 | 90.80m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約1億2,500万円 | 138万円/m2 | 2階 | 90.02m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約9,762万円 | 114万円/m2 | 3階 | 85.34m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- オススメパークホームズ文京小日向ザ レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1億2,970万円 | 182万円/m2 | 3階 | 70.99m² | 3LDK | ザ・パークハウス小日向 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約1億6,570万円 | 199万円/m2 | 4階 | 83.21m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約8,270万円 | 147万円/m2 | 3階 | 56.10m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ文京小日向ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約9,700万円 | 141万円/m2 | 1階 | 68.49m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約8,000万円 | 139万円/m2 | 2階 | 57.21m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,970万円 | 142万円/m2 | 3階 | 55.97m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,490万円 | 137万円/m2 | 3階 | 69.20m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,550万円 | 123万円/m2 | 2階 | 44.96m² | 1LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
| 2022/12 | 成約7,300万円 | 129万円/m2 | 2階 | 56.28m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約1億3,100万円 | 179万円/m2 | 3階 | 72.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス小日向 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.31m²
- 3階/3階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。