パークホームズ文京小日向ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,931万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 90.80m² | - |
| 202 | 1億2,820万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 84.85m² | - |
| 203 | 1億2,820万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 84.85m² | - |
| 204 | 1億4,228万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 92.81m² | - |
| 205 | 1億4,228万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 92.81m² | - |
| 206 | 1億3,930万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 90.96m² | - |
| 207 | 1億4,093万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 208 | 1億3,115万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 3LDK | 85.34m² | - |
| 209 | 1億3,199万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 3LDK | 85.82m² | - |
| 210 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 211 | 1億1,312万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 212 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 213 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 214 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 215 | 1億3,887万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 91.75m² | - |
| 216 | 1億2,498万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 217 | 1億798万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 218 | 9,696万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 219 | 1億7万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 220 | 1億1,339万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 221 | 1億2,763万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 84.33m² | - |
| 222 | 1億4,005万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
| 223 | 1億1,952万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 224 | 8,197万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,931万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 90.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,820万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 3LDK
- 84.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,820万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 3LDK
- 84.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,228万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 92.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,228万円
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- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
- 9,940万円
- 3LDK
- 85.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,334万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス売買履歴
- 2025/12
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約1億642万円 | 126万円/m² | 3階 | 84.33m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/02 | 成約1億797万円 | 116万円/m² | 2階 | 92.81m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約5,594万円 | 102万円/m² | 3階 | 54.48m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 成約1億787万円 | 116万円/m² | 3階 | 92.81m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 成約1億325万円 | 113万円/m² | 3階 | 90.80m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/03 | 成約1億2,400万円 | 137万円/m² | 2階 | 90.02m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- オススメパークホームズ文京小日向ザ レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1億2,980万円 | 182万円/m² | 3階 | 70.99m² | 3LDK | ザ・パークハウス小日向 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約1億6,590万円 | 199万円/m² | 4階 | 83.21m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約8,270万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ文京小日向ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約9,700万円 | 141万円/m² | 1階 | 68.49m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約8,000万円 | 139万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,970万円 | 142万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,490万円 | 137万円/m² | 3階 | 69.20m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,550万円 | 123万円/m² | 2階 | 44.96m² | 1LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
| 2022/12 | 成約7,300万円 | 129万円/m² | 2階 | 56.28m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約1億2,900万円 | 176万円/m² | 3階 | 72.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス小日向 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ文京小日向ザ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京小日向ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,931万円954万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 153.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 197.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ文京小日向ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3廊下が内廊下であればさらに良かったと感じる
お部屋
5立地や建物デザインも含めて高級感があり、パークホームズの中でもハイグレードな物件
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5茗荷谷
みらいメディカルクリニック茗荷谷は土曜診療もあり、急な発熱や症状でもすぐに診てもらえて助かりました。先生も看護師さんも優しく、子どもに丁寧に対応してくれます。
子育て環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は交通量が多く人通りもあるので、夜でも歩きやすいですが、駅の真上に目白通りと首都高速道路が走っているため、駅の出口付近は騒音が気になります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ文京小日向ザ レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス（パークホームズぶんきょうこひなたザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.48㎡〜92.81㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜12300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜530万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.94m² | 8,272万円 | 9,362万円 |
| 3LDK | 84.85m² | 1億2,878万円 | 1億2,901万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.59m²
- 13階/14階建
パークホームズ文京小日向ザ レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。