パークホームズ文京小日向ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億967万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 90.80m² | - |
| 202 | 1億235万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 84.85m² | - |
| 203 | 1億235万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 84.85m² | - |
| 204 | 1億1,215万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 92.81m² | - |
| 205 | 1億1,215万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 92.81m² | - |
| 206 | 1億986万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 90.96m² | - |
| 207 | 1億869万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 208 | 1億294万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 3LDK | 85.34m² | - |
| 209 | 1億360万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 3LDK | 85.82m² | - |
| 210 | 8,939万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 211 | 8,939万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 212 | 9,273万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 213 | 6,550万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 214 | 9,180万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 215 | 1億1,086万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 91.75m² | - |
| 216 | 9,871万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 217 | 8,660万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 218 | 7,693万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 219 | 8,002万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 220 | 9,184万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 221 | 1億171万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 84.33m² | - |
| 222 | 1億1,029万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
| 223 | 9,467万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 224 | 6,424万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
- 参考相場価格
- 1億967万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 90.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億235万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 3LDK
- 84.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億235万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 3LDK
- 84.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,215万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 92.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,215万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 92.81m²
- -
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- 1億869万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 90.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億294万円
- 新築時価格
- 9,940万円
- 3LDK
- 85.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億360万円
- 新築時価格
- 9,940万円
- 3LDK
- 85.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,939万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ文京小日向ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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パークホームズ文京小日向ザ レジデンス売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約1億787万円 | 116万円/m² | 2階 | 92.81m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約5,614万円 | 103万円/m² | 3階 | 54.48m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 成約1億777万円 | 116万円/m² | 3階 | 92.81m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 成約1億315万円 | 113万円/m² | 3階 | 90.80m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/03 | 成約1億2,600万円 | 139万円/m² | 2階 | 90.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/02 | 成約9,772万円 | 114万円/m² | 3階 | 85.34m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- オススメパークホームズ文京小日向ザ レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1億2,980万円 | 182万円/m² | 3階 | 70.99m² | 3LDK | ザ・パークハウス小日向 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約1億6,580万円 | 199万円/m² | 4階 | 83.21m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約8,290万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ文京小日向ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約9,600万円 | 140万円/m² | 1階 | 68.49m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,990万円 | 142万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,480万円 | 136万円/m² | 3階 | 69.20m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,540万円 | 123万円/m² | 2階 | 44.96m² | 1LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
| 2022/12 | 成約7,500万円 | 133万円/m² | 2階 | 56.28m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約1億2,900万円 | 176万円/m² | 3階 | 72.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス小日向 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ文京小日向ザ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京小日向ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億967万円132万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 120.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ文京小日向ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京メトロ丸ノ内線や有楽町線の駅が徒歩圏内で通勤通学に便利
お部屋
5立地や建物デザインも含めて高級感があり、パークホームズの中でもハイグレードな物件
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2茗荷谷
茗荷谷駅周辺は地価が高くなってきていて、一般の家庭には住みづらくなっていると感じます。教育環境は良いですが、家賃の高さがネックです。
子育て環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は交通量が多く人通りもあるので、夜でも歩きやすいですが、駅の真上に目白通りと首都高速道路が走っているため、駅の出口付近は騒音が気になります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ文京小日向ザ レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス（パークホームズぶんきょうこひなたザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.48㎡〜92.81㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜12300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.94m² | 6,474万円 | 7,579万円 |
| 3LDK | 84.85m² | 1億229万円 | 1億643万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.03m²
- 10階/11階建
パークホームズ文京小日向ザ レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。