パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億7,842万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 36.6万円/月 2.5% | 3LDK | 69.27m² - |
| 1602 | 1億9,212万円 | 価格を確認する | 1億1,788万円 | 38万円/月 2.4% | 3LDK | 72.51m² - |
| 1603 | 1億4,545万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 31万円/月 2.6% | 2LDK | 56.70m² - |
| 1604 | 1億6,188万円 | 価格を確認する | 8,858万円 | 33.8万円/月 2.5% | 2LDK | 63.07m² - |
| 1605 | 2億976万円 | 価格を確認する | 1億2,188万円 | 41.2万円/月 2.4% | 3LDK | 80.16m² - |
- 参考相場価格
- 1億7,842万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 想定賃料
- 36.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,212万円
- 新築時価格
- 1億1,788万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 72.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,545万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,188万円
- 新築時価格
- 8,858万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 63.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億976万円
- 新築時価格
- 1億2,188万円
- 想定賃料
- 41.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 80.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億8,500万円 | 293万円/m² | 11階 | 63.07m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/01 | 成約9,470万円 | 232万円/m² | 10階 | 40.68m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/05 | 成約1億4,100万円 | 194万円/m² | 11階 | 72.51m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 成約1億1,000万円 | 178万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約1億1,200万円 | 161万円/m² | 2階 | 69.27m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約9,600万円 | 152万円/m² | 6階 | 63.07m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメパークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 165万円/m² | 5階 | 30.11m² | 1K | オープンレジデンシア日本橋人形町 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億5,480万円 | 277万円/m² | 11階 | 55.85m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億7,500万円 | 284万円/m² | 13階 | 61.55m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町パサージュ | 築7年 |
| オススメ | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億1,805万円 | 207万円/m² | 5階 | 56.97m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋人形町アトリエ | 築11年 |
| 2024/11 | 成約1億9,700万円 | 264万円/m² | 10階 | 74.43m² | 3LDK | プラウド日本橋人形町 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億2,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 60.43m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町パサージュ | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億2,990万円 | 211万円/m² | 4階 | 61.55m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町パサージュ | 築6年 |
| 2024/06 | 成約1億5,600万円 | 222万円/m² | 10階 | 70.23m² | 2LDK | グラウス日本橋人形町 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,500万円 | 116万円/m² | 3階 | 38.75m² | 1LDK | オープンレジデンシア日本橋人形町 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億1,490万円 | 181万円/m² | 9階 | 63.34m² | 2LDK | ザ・パークハウス日本橋人形町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス販売履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 1億8,900万円 | 299万円/m² | 11階 | 63.07m² | 2LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 1億5,700万円 | 248万円/m² | 16階 | 63.07m² | 2LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 1億1,800万円 | 187万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 1億4,000万円 | 193万円/m² | 11階 | 72.51m² | 3LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 9,580万円 | 168万円/m² | 15階 | 56.7m² | 2LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 9,180万円 | 161万円/m² | 8階 | 56.7m² | 2LDK | 4年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,842万円966万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 257.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5グレードの高い設備が整っていて快適に暮らせる。
アクセス
5複数の駅が利用できるため交通の便が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5人形町
人形町こどもクリニックは院内感染防止対策がしっかりしていて、清潔感があり落ち着いて受診できます。身体に負担の少ない治療をしてくれるので安心です。
自然環境
4浜町
浜町駅周辺は緑豊かな公園が多く、休日は家族連れで賑わっています。隅田川沿いの散歩道もあり、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス（パークホームズにほんばしにんぎょうちょうザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目26-8他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜109.91㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜20000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 733万円/坪〜901万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.9万円〜63.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：45000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.89m² | 1億4,797万円 | 9,878万円 |
| 3LDK | 72.51m² | 1億8,820万円 | 1億3,523万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。