パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億2,630万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 802 | 1億3,263万円 | 価格を確認する | 9,628万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 803 | 1億211万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 804 | 1億1,487万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 805 | 1億4,879万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,630万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,263万円
- 新築時価格
- 9,628万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,487万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 2LDK
- 63.07m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,879万円
- 新築時価格
- 1億398万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,630万円457万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 182.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4内装は良いが、狭いタイプの部屋は下がり天井が多い印象。
住民の雰囲気
5住民の質や管理会社のサービスの質が高く、満足度が高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
人形町
5人形町駅周辺は治安が良く、夜道も安心して歩けるので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
交通の利便性
浜町
5都営新宿線の浜町駅は朝の通勤時間帯でもそれほど混雑しないので、毎日の通勤がとても快適に感じています。都心の駅なのに人が多すぎず、落ち着いて電車に乗れるのがありがたいです。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目26-8他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜109.91㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜20000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜746万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：45000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.89m² | 1億1,423万円 | 7,207万円 |
| 3LDK | 72.51m² | 1億4,912万円 | 1億324万円 |
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円487〜516万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2022/07
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円481〜507万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2022/07
- 売出価格
- 1億890万円〜1億1,890万円520〜568万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億4,970万円〜1億5,970万円887〜946万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
プラウド日本橋人形町現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億7,040万円〜1億8,040万円916〜970万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
プラウド日本橋人形町パサージュ現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,255万円〜1億2,255万円654〜712万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
アスコットパーク日本橋人形町アトリエ現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋人形町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 47.52m²
- 5階/10階建
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。