パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億2,592万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 802 | 1億3,192万円 | 価格を確認する | 9,628万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 803 | 1億215万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 804 | 1億1,385万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 805 | 1億4,806万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,592万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,192万円
- 新築時価格
- 9,628万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億215万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,385万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 2LDK
- 63.07m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,806万円
- 新築時価格
- 1億398万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,592万円356万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 181.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商店街や飲食店が近くにありながら静かな環境で、警察署が近く治安も良い。
アクセス
5立地が良く複数路線が利用できるため通勤や移動が便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
人形町
5人形町駅周辺には大きな公園や隅田川があり、自然を感じながら散歩やリフレッシュができるので、仕事とプライベートの切り替えがしやすいです。
治安
浜町
5駅周辺は公園や体育館が近く、子どもを遊ばせるのにも安心できる環境です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数80戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目26-8他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜109.91㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜20000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜740万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：45000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.89m² | 1億1,341万円 | 7,440万円 |
| 3LDK | 72.51m² | 1億4,824万円 | 1億586万円 |
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス売買履歴
- 2025/05
- 成約1億8,500万円293万円/m2
- 63.07m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2023/05
- 成約1億3,900万円191万円/m2
- 72.51m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2022/07
- 成約1億1,400万円164万円/m2
- 69.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/07
- 成約9,500万円150万円/m2
- 63.07m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2022/05
- 成約8,400万円148万円/m2
- 56.70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2021/11
- 成約9,290万円147万円/m2
- 63.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/03
- 成約9,240万円146万円/m2
- 63.07m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2021/03
- 成約1億2,180万円175万円/m2
- 69.27m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2019/12
- 成約1億1,000万円151万円/m2
- 72.51m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
- 2019/04
- 成約2億4,000万円222万円/m2
- 107.81m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億8,500万円 | 293万円/m2 | 11階 | 63.07m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/05 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m2 | 11階 | 72.51m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/07 | 成約1億1,400万円 | 164万円/m2 | 2階 | 69.27m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約9,500万円 | 150万円/m2 | 6階 | 63.07m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/05 | 成約8,400万円 | 148万円/m2 | 8階 | 56.70m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/11 | 成約9,290万円 | 147万円/m2 | 2階 | 63.07m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/03 | 成約9,240万円 | 146万円/m2 | 7階 | 63.07m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/03 | 成約1億2,180万円 | 175万円/m2 | 7階 | 69.27m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/12 | 成約1億1,000万円 | 151万円/m2 | 9階 | 72.51m² | 2LDK | 築1年 |
| 2019/04 | 成約2億4,000万円 | 222万円/m2 | 17階 | 107.81m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 成約9,470万円232万円/m2
- 40.68m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築4年
- パークホームズ日本橋人形町二丁目
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 165万円/m2 | 5階 | 30.11m² | 1K | オープンレジデンシア日本橋人形町 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億5,470万円 | 276万円/m2 | 11階 | 55.85m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億7,400万円 | 282万円/m2 | 13階 | 61.55m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町パサージュ | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億1,825万円 | 207万円/m2 | 5階 | 56.97m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋人形町アトリエ | 築11年 |
| 2025/01 | 成約9,470万円 | 232万円/m2 | 10階 | 40.68m² | 1LDK | パークホームズ日本橋人形町二丁目 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約1億9,900万円 | 267万円/m2 | 10階 | 74.43m² | 3LDK | プラウド日本橋人形町 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億2,700万円 | 210万円/m2 | 2階 | 60.43m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町パサージュ | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億2,980万円 | 210万円/m2 | 4階 | 61.55m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町パサージュ | 築6年 |
| 2024/06 | 成約1億5,600万円 | 222万円/m2 | 10階 | 70.23m² | 2LDK | グラウス日本橋人形町 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 118万円/m2 | 3階 | 38.75m² | 1LDK | オープンレジデンシア日本橋人形町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋人形町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.52m²
- 5階/10階建
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。