号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,574万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.30m²	-
202	2,898万円	価格を確認する	2,498万円	1LDK	35.18m²	-
203	3,060万円	価格を確認する	2,698万円	1LDK	37.43m²	-
204	5,463万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	68.37m²	-
301	5,610万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	70.30m²	-
302	2,900万円	価格を確認する	2,698万円	1LDK	35.02m²	-
303	3,093万円	価格を確認する	2,798万円	1LDK	37.63m²	-
304	5,805万円	価格を確認する	4,168万円	3LDK	72.32m²	-
401	5,619万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.30m²	-
402	2,907万円	価格を確認する	2,798万円	1LDK	35.02m²	-
403	3,100万円	価格を確認する	2,898万円	1LDK	37.63m²	-
404	5,817万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	72.32m²	-
501	5,626万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.30m²	-
502	2,916万円	価格を確認する	2,898万円	1LDK	35.02m²	-
503	3,107万円	価格を確認する	2,998万円	1LDK	37.63m²	-
504	5,825万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.32m²	-
601	5,609万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.30m²	-
602	2,910万円	価格を確認する	2,998万円	1LDK	35.02m²	-
603	3,099万円	価格を確認する	3,098万円	1LDK	37.63m²	-
604	5,806万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	72.32m²	-
701	5,579万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.30m²	-
702	5,577万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	70.28m²	-
703	5,777万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	72.32m²	-
801	5,541万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.30m²	-
802	5,539万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.28m²	-
803	5,743万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	72.32m²	-
901	5,505万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	70.30m²	-
902	5,503万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	70.28m²	-
903	5,710万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	72.32m²	-
1001	5,471万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	70.30m²	-
1002	5,469万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	70.28m²	-
1003	5,677万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	72.32m²	-
1101	5,456万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	70.30m²	-
1102	5,454万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	70.28m²	-
1103	5,662万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	72.32m²	-
1201	5,430万円	価格を確認する	4,928万円	3LDK	70.30m²	-
1202	4,928万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	63.77m²	-
1203	6,286万円	価格を確認する	6,038万円	4LDK	80.82m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,574万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
70.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,898万円

新築時価格: 2,498万円

1LDK
35.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,060万円

新築時価格: 2,698万円

1LDK
37.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,463万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
68.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 5,610万円

新築時価格: 3,958万円

3LDK
70.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,900万円

新築時価格: 2,698万円

1LDK
35.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

303

参考相場価格: 3,093万円

新築時価格: 2,798万円

1LDK
37.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,805万円

新築時価格: 4,168万円

3LDK
72.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,619万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,907万円

新築時価格: 2,798万円

1LDK
35.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン

2025年8月29日〜9月4日

詳しくみる

投資物件診断

PR販売中の物件【クリオラベルヴィ松戸】3,890万円 | 1SLDK | 43.56m² | 3階/13階建（東京建物）

エクセレントシティ松戸駅前販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

エクセレントシティ松戸駅前資産性スコア

4.09

上位20%

エクセレントシティ松戸駅前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

エクセレントシティ松戸駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ松戸駅前居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

エクセレントシティ松戸駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレントシティ松戸駅前新築時価格からの騰落率

3LDK
70.3m²

新築騰落率

143%築7年

新築時価格

3,898万円+1,676万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントシティ松戸駅前価格推移と将来予測

3LDK
70.3m²

201の参考相場価格 2025/9: 5,574万円
42万円前年比

参考相場価格

5,574万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 79.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.4万円/m2

想定売買価格

エクセレントシティ松戸駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセレントシティ松戸駅前口コミ(15件)

アクセス
5
都心へのアクセスが良く、どこへでも出かけやすい立地です。
周辺環境
3
駅周辺にはクリニックや飲食店が多く、生活に便利です。
コストパフォーマンス
5
都内に比べて家賃が安く、交通の便も良いのでコストパフォーマンスが高いです。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

クリオラベルヴィ松戸

1SLDK
43.56m²

千葉県松戸市本町

常磐線「松戸」駅徒歩4分

エクセレントシティ松戸駅前マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。

エクセレントシティ松戸駅前詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ松戸駅前
住所	千葉県松戸市本町7−13
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「松戸」徒歩4分京成松戸線「上本郷」徒歩26分ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩31分
築年数	築7年
階建（総戸数）	12階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.02㎡〜80.82㎡
新築時価格	2498万円〜6038万円
参考相場価格	1LDK：2898万円〜（35m²〜） 3LDK：4928万円〜（63m²〜） 4LDK：6286万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ケヤキッズベビールーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	2台駐車費^※1：26000/月 ~ 26000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱新日本コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ松戸駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	松戸駅平均
1LDK	36.31m²	2,988万円	2,442万円
3LDK	70.3m²	5,579万円	3,782万円
4LDK	80.82m²	6,286万円	3,968万円

無料登録して価格を見る

エクセレントシティ松戸駅前売買履歴

2020/10
売出価格
4,540万円〜4,900万円208〜224万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
2021/09
売出価格
4,410万円〜4,770万円229〜248万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
2024/01
売出価格
3,040万円〜3,400万円267〜299万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,150万円〜4,510万円299〜325万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
リビオレゾン松戸ステーションプレミア現在築3年
2025/02
売出価格
3,630万円〜3,990万円343〜376万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築3年
リビオレゾン松戸ステーションプレミア現在築3年
2024/11
売出価格
3,190万円〜3,550万円315〜351万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
リビオレゾン松戸ステーションプレミア現在築3年