※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 5,671万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
202 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1LDK | 35.18m² | - |
203 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 37.43m² | - |
204 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
301 | 5,667万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
302 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
303 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
304 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
401 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
402 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
403 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
404 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
501 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
502 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
503 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
504 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
601 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
602 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
603 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
604 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
701 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
702 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
703 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
801 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
802 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
803 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
901 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
902 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
903 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
1001 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
1002 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
1003 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
1101 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
1102 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
1103 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
1201 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
1202 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 63.77m² | - |
1203 | 6,308万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 4LDK | 80.82m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
145%築7年新築時価格
3,898万円+1,773万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,671万円51万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
松戸駅にはアトレがあり、買い物や食事に便利です。
コストパフォーマンス
都内に比べて家賃が安く、交通の便も良いのでコストパフォーマンスが高いです。
住みやすさ
松戸
駅直結のアトレや東口のイトーヨーカドーがあり、買い物がとても便利です。駅周辺にはチェーン店も多く、飲食にも困りません。西口には広い公園があり、子育て世帯にも嬉しい環境だと思います。駅前は街灯...
交通の利便性
上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時~22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
教育環境
松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。
建物名 | エクセレントシティ松戸駅前 |
---|---|
住所 | 千葉県松戸市本町7−13 |
アクセス | |
築年数 | 築7年 |
階建(総戸数) | 12階建(39部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 35.02㎡〜80.82㎡ |
新築時価格 | 2498万円〜6038万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜279万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 2台 駐車費※1:26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 松戸駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 36.31m² | 2,992万円 | 2,274万円 |
3LDK | 70.3m² | 5,672万円 | 3,687万円 |
4LDK | 80.82m² | 6,308万円 | 3,722万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約5,890万円 | 81万円/m2 | 9階 | 72.32m² | 3LDK | 築7年 |
2025/02 | 成約3,080万円 | 81万円/m2 | 4階 | 37.63m² | 1LDK | 築7年 |
2024/01 | 成約3,100万円 | 82万円/m2 | 5階 | 37.63m² | 1LDK | 築5年 |
2021/09 | 成約4,590万円 | 71万円/m2 | 12階 | 63.77m² | 3LDK | 築3年 |
2020/10 | 成約4,680万円 | 64万円/m2 | 9階 | 72.32m² | 3LDK | 築2年 |
2018/06 | 成約2,970万円 | 78万円/m2 | 5階 | 37.63m² | 1LDK | -- |
2018/02 | 新築6,048万円 | 74万円/m2 | 12階 | 80.82m² | 4LDK | -- |
2018/02 | 新築4,648万円 | 72万円/m2 | 12階 | 63.77m² | 3LDK | -- |
2018/02 | 新築4,918万円 | 69万円/m2 | 12階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
2018/02 | 新築4,908万円 | 67万円/m2 | 11階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約4,380万円 | 95万円/m2 | 3階 | 45.93m² | 2LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築3年 |
2025/02 | 成約3,790万円 | 108万円/m2 | 12階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築3年 |
2024/11 | 成約3,280万円 | 97万円/m2 | 8階 | 33.52m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築2年 |
2024/09 | 成約4,080万円 | 93万円/m2 | 7階 | 43.56m² | 1SLDK | クリオラベルヴィ松戸 | 築4年 |
2024/09 | 成約3,770万円 | 107万円/m2 | 11階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築2年 |
2024/01 | 成約3,890万円 | 89万円/m2 | 9階 | 43.56m² | 1SLDK | クリオラベルヴィ松戸 | 築4年 |
2023/12 | 成約3,490万円 | 99万円/m2 | 9階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築1年 |
2023/10 | 成約3,030万円 | 99万円/m2 | 8階 | 30.40m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築1年 |
2023/07 | 成約2,920万円 | 87万円/m2 | 9階 | 33.27m² | 1LDK | クリオラベルヴィ松戸 | 築3年 |
2022/08 | 成約3,680万円 | 84万円/m2 | 3階 | 43.56m² | 1SLDK | クリオラベルヴィ松戸 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。