エクセレントシティ松戸駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ松戸駅前部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,671万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 202 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1LDK | 35.18m² | - |
| 203 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 37.43m² | - |
| 204 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 301 | 5,667万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 302 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 303 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
| 304 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 401 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 402 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 403 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
| 404 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 501 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 502 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 503 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
| 504 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 601 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 602 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 603 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
| 604 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 701 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 702 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 703 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 801 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 802 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 803 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 901 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 902 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 903 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 1001 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1002 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1003 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 1101 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1102 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1103 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 1201 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1202 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 63.77m² | - |
| 1203 | 6,308万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 4LDK | 80.82m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,671万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 1LDK
- 35.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 37.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 68.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 37.63m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ松戸駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ松戸駅前資産性スコア
4.16上位15%
エクセレントシティ松戸駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ松戸駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ松戸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,671万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ松戸駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ松戸駅前マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4松戸駅にはアトレがあり、買い物や食事に便利です。
コストパフォーマンス
5都内に比べて家賃が安く、交通の便も良いのでコストパフォーマンスが高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
松戸
5駅直結のアトレや東口のイトーヨーカドーがあり、買い物がとても便利です。駅周辺にはチェーン店も多く、飲食にも困りません。西口には広い公園があり、子育て世帯にも嬉しい環境だと思います。駅前は街灯...
交通の利便性
上本郷
2駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ松戸駅前マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。
エクセレントシティ松戸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ松戸駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市本町7−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜80.82㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜6038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ松戸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.31m² | 2,992万円 | 2,274万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 5,672万円 | 3,687万円 |
| 4LDK | 80.82m² | 6,308万円 | 3,722万円 |
エクセレントシティ松戸駅前売買履歴
- 2025/06
- 成約5,890万円81万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2025/02
- 成約3,080万円81万円/m2
- 37.63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2024/01
- 成約3,100万円82万円/m2
- 37.63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2021/09
- 成約4,590万円71万円/m2
- 63.77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
- 2020/10
- 成約4,680万円64万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2018/06
- 成約2,970万円78万円/m2
- 37.63m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2018/02
- 新築6,048万円74万円/m2
- 80.82m²
- 4LDK
- 12階 0
- 2018/02
- 新築4,648万円72万円/m2
- 63.77m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2018/02
- 新築4,918万円69万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2018/02
- 新築4,908万円67万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,890万円 | 81万円/m2 | 9階 | 72.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 81万円/m2 | 4階 | 37.63m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 82万円/m2 | 5階 | 37.63m² | 1LDK | 築5年 |
| 2021/09 | 成約4,590万円 | 71万円/m2 | 12階 | 63.77m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/10 | 成約4,680万円 | 64万円/m2 | 9階 | 72.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/06 | 成約2,970万円 | 78万円/m2 | 5階 | 37.63m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築6,048万円 | 74万円/m2 | 12階 | 80.82m² | 4LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,648万円 | 72万円/m2 | 12階 | 63.77m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,918万円 | 69万円/m2 | 12階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,908万円 | 67万円/m2 | 11階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 成約4,080万円93万円/m2
- 43.56m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築4年
- クリオラベルヴィ松戸
- 2024/09
- 2024/01
- 成約3,890万円89万円/m2
- 43.56m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築4年
- クリオラベルヴィ松戸
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 成約2,920万円87万円/m2
- 33.27m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- クリオラベルヴィ松戸
- 2022/08
- 成約3,680万円84万円/m2
- 43.56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築2年
- クリオラベルヴィ松戸
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 95万円/m2 | 3階 | 45.93m² | 2LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築3年 |
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 108万円/m2 | 12階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築3年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 97万円/m2 | 8階 | 33.52m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築2年 |
| 2024/09 | 成約4,080万円 | 93万円/m2 | 7階 | 43.56m² | 1SLDK | クリオラベルヴィ松戸 | 築4年 |
| 2024/09 | 成約3,770万円 | 107万円/m2 | 11階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築2年 |
| 2024/01 | 成約3,890万円 | 89万円/m2 | 9階 | 43.56m² | 1SLDK | クリオラベルヴィ松戸 | 築4年 |
| 2023/12 | 成約3,490万円 | 99万円/m2 | 9階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築1年 |
| 2023/10 | 成約3,030万円 | 99万円/m2 | 8階 | 30.40m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築1年 |
| 2023/07 | 成約2,920万円 | 87万円/m2 | 9階 | 33.27m² | 1LDK | クリオラベルヴィ松戸 | 築3年 |
| 2022/08 | 成約3,680万円 | 84万円/m2 | 3階 | 43.56m² | 1SLDK | クリオラベルヴィ松戸 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズヒルズ松戸
3,500万円- 3LDK
- 69.44m²
- 3階/8階建