レーベン蕨中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レーベン蕨中央部屋別の参考相場価格
5部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,696万円 | 1LDK | 32.00m² | - |
| 802 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,616万円 | 1LDK | 30.85m² | - |
| 803 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,685万円 | 1LDK | 31.43m² | - |
| 804 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,592万円 | 1LDK | 31.10m² | - |
| 805 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 34.25m² | - |
801
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 2,696万円
- 1LDK
- 32.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,616万円
- 1LDK
- 30.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 2,685万円
- 1LDK
- 31.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 2,592万円
- 1LDK
- 31.10m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 1LDK
- 34.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベン蕨中央資産性スコア
4.19上位15%
レーベン蕨中央の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベン蕨中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン蕨中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,815万円113万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
レーベン蕨中央801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン蕨中央マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン蕨中央マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数71戸のマンションです。
レーベン蕨中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン蕨中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目4368−13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.85㎡〜34.25㎡ |
| 新築時価格 | 2464万円〜3057万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン蕨中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.43m² | 2,764万円 | 2,277万円 |
レーベン蕨中央売買履歴
- 2018/02
- 新築3,047万円88万円/m2
- 34.25m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2018/02
- 新築2,701万円86万円/m2
- 31.10m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2018/02
- 新築2,784万円88万円/m2
- 31.43m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2018/02
- 新築2,733万円88万円/m2
- 30.85m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2018/02
- 新築2,837万円88万円/m2
- 32.00m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2018/02
- 新築3,041万円88万円/m2
- 34.25m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2018/02
- 新築2,667万円85万円/m2
- 31.10m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2018/02
- 新築2,779万円88万円/m2
- 31.43m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2018/02
- 新築2,700万円87万円/m2
- 30.85m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2018/02
- 新築2,773万円86万円/m2
- 32.00m²
- 1LDK
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 新築3,047万円 | 88万円/m2 | 15階 | 34.25m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築2,701万円 | 86万円/m2 | 15階 | 31.10m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築2,784万円 | 88万円/m2 | 15階 | 31.43m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築2,733万円 | 88万円/m2 | 15階 | 30.85m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築2,837万円 | 88万円/m2 | 15階 | 32.00m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,041万円 | 88万円/m2 | 14階 | 34.25m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築2,667万円 | 85万円/m2 | 14階 | 31.10m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築2,779万円 | 88万円/m2 | 14階 | 31.43m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築2,700万円 | 87万円/m2 | 14階 | 30.85m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築2,773万円 | 86万円/m2 | 14階 | 32.00m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,190万円 | 73万円/m2 | 5階 | 70.25m² | 3SLDK | プラウド蕨 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.42m² | 3LDK | プラウド蕨 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 75万円/m2 | 5階 | 72.15m² | 3LDK | プラウド蕨 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,960万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.25m² | 3LDK | プラウド蕨 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 84万円/m2 | 8階 | 32.00m² | 1DK | ネベル蕨中央 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,240万円 | 103万円/m2 | 15階 | 31.43m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約2,770万円 | 80万円/m2 | 4階 | 34.25m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 100万円/m2 | 12階 | 32.00m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約2,580万円 | 83万円/m2 | 10階 | 30.85m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約4,850万円 | 69万円/m2 | 2階 | 70.25m² | 3LDK | プラウド蕨 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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