レーベン蕨中央 外観

レーベン蕨中央

蕨市・蕨駅 徒歩5分・築7年

4.19上位15%
液状化注意
2,609万円〜3,045万円
坪単価265万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レーベン蕨中央 外観

レーベン蕨中央

蕨市・蕨駅 徒歩5分・築7年

2,609万円〜3,045万円
265万円/坪〜300万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

レーベン蕨中央部屋別の参考相場価格

5部屋 / 71部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8012,815万円価格を確認する2,696万円1LDK32.00-
8022,673万円価格を確認する2,616万円1LDK30.85-
8032,730万円価格を確認する2,685万円1LDK31.43-
8042,694万円価格を確認する2,592万円1LDK31.10-
8052,949万円価格を確認する2,948万円1LDK34.25-
801
参考相場価格
2,815万円
新築時価格
2,696万円
  • 1LDK
  • 32.00
  • -
802
参考相場価格
2,673万円
新築時価格
2,616万円
  • 1LDK
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  • -
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参考相場価格
2,730万円
新築時価格
2,685万円
  • 1LDK
  • 31.43
  • -
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参考相場価格
2,694万円
新築時価格
2,592万円
  • 1LDK
  • 31.10
  • -
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805
参考相場価格
2,949万円
新築時価格
2,948万円
  • 1LDK
  • 34.25
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベン蕨中央資産性スコア

4.19
上位15%
レーベン蕨中央の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
レーベン蕨中央

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベン蕨中央居住エリアの評価

レーベン蕨中央

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベン蕨中央新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築7年

新築時価格

2,696万円+119万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベン蕨中央価格推移と将来予測

参考相場価格

2,815万円113万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
レーベン蕨中央801の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベン蕨中央マンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    3

    駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。

  • 自然環境

    戸田

    5

    戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。

蕨市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。

  • 子育て環境

    4

    子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レーベン蕨中央マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数71戸のマンションです。

レーベン蕨中央詳細情報

基本情報

建物名レーベン蕨中央
住所埼玉県蕨市中央3丁目4368−13
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)15階建(71部屋)
建築構造RC造
専有面積30.85㎡〜34.25㎡
新築時価格2464万円〜3057万円
参考相場価格
  • 1LDK:2609万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームFelice蕨園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※115000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベン蕨中央間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
1LDK31.43m²2,764万円2,277万円

レーベン蕨中央売買履歴

  • 2018/02
    新築3,047万88万円/m2
    • 34.25m²
    • 1LDK
    • 15階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,701万86万円/m2
    • 31.10m²
    • 1LDK
    • 15階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,784万88万円/m2
    • 31.43m²
    • 1LDK
    • 15階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,733万88万円/m2
    • 30.85m²
    • 1LDK
    • 15階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,837万88万円/m2
    • 32.00m²
    • 1LDK
    • 15階
    • 0
  • 2018/02
    新築3,041万88万円/m2
    • 34.25m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,667万85万円/m2
    • 31.10m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,779万88万円/m2
    • 31.43m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,700万87万円/m2
    • 30.85m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,773万86万円/m2
    • 32.00m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/02新築3,047万88万円/m215階34.25m²1LDK--
2018/02新築2,701万86万円/m215階31.10m²1LDK--
2018/02新築2,784万88万円/m215階31.43m²1LDK--
2018/02新築2,733万88万円/m215階30.85m²1LDK--
2018/02新築2,837万88万円/m215階32.00m²1LDK--
2018/02新築3,041万88万円/m214階34.25m²1LDK--
2018/02新築2,667万85万円/m214階31.10m²1LDK--
2018/02新築2,779万88万円/m214階31.43m²1LDK--
2018/02新築2,700万87万円/m214階30.85m²1LDK--
2018/02新築2,773万86万円/m214階32.00m²1LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,190万73万円/m25階70.25m²3SLDKプラウド蕨築7年
2025/06成約4,800万70万円/m23階68.42m²3LDKプラウド蕨築7年
2025/06成約5,470万75万円/m25階72.15m²3LDKプラウド蕨築7年
2025/06成約4,960万70万円/m22階70.25m²3LDKプラウド蕨築7年
2025/04成約2,700万84万円/m28階32.00m²1DKネベル蕨中央築7年
2024/11成約3,240万103万円/m215階31.43m²1LDKネベル蕨中央築6年
2024/06成約2,770万80万円/m24階34.25m²1LDKネベル蕨中央築6年
2024/05成約3,200万100万円/m212階32.00m²1LDKネベル蕨中央築6年
2024/03成約2,580万83万円/m210階30.85m²1LDKネベル蕨中央築6年
2024/02成約4,850万69万円/m22階70.25m²3LDKプラウド蕨築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレーベン蕨中央

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