号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,470万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.56m²	南
202	5,124万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	66.16m²	南
203	5,045万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	65.16m²	南
204	5,293万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	68.32m²	南
205	5,470万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	70.56m²	南
301	5,547万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	70.56m²	南
302	5,200万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	66.16m²	南
303	5,120万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	65.16m²	南
304	5,372万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	68.32m²	南
305	5,547万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	70.56m²	南
401	5,603万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.56m²	南
402	5,251万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	66.16m²	南
403	5,170万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	65.16m²	南
404	5,424万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	68.32m²	南
405	5,603万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	70.56m²	南
501	5,545万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	70.56m²	南
502	5,195万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	66.16m²	南
503	5,115万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	65.16m²	南
504	5,367万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	68.32m²	南
505	5,545万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.56m²	南
601	5,510万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	70.56m²	南
602	5,168万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	66.16m²	南
603	5,088万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	65.16m²	南
604	5,340万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	68.32m²	南
605	5,510万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	70.56m²	南
701	5,426万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	70.56m²	南
702	5,090万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	66.16m²	南
703	5,011万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	65.16m²	南
704	5,259万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	68.32m²	南
705	5,426万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.56m²	南
801	5,362万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	70.56m²	南
802	5,033万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	66.21m²	南
803	4,952万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	65.16m²	南
804	5,195万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	68.32m²	南
805	5,362万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	70.56m²	南
901	5,291万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.56m²	南
902	4,967万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	66.21m²	南
903	4,887万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	65.16m²	南
904	5,392万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	71.12m²	南
1001	5,324万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	70.56m²	南
1002	4,999万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	66.21m²	南
1003	4,918万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.16m²	南
1004	5,371万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	71.12m²	南
1101	5,622万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	73.26m²	南
1102	4,940万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	65.16m²	南
1103	5,396万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	71.12m²	南

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201

参考相場価格: 5,470万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
70.56m²
南

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202

参考相場価格: 5,124万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
66.16m²
南

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203

参考相場価格: 5,045万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
65.16m²
南

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204

参考相場価格: 5,293万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
68.32m²
南

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205

参考相場価格: 5,470万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
70.56m²
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301

参考相場価格: 5,547万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
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参考相場価格: 5,200万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
66.16m²
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参考相場価格: 5,120万円

新築時価格: 3,950万円

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参考相場価格: 5,372万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ販売中・賃貸の物件（5件）

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ資産性スコア

4.15

上位15%

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ居住エリアの評価

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クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ新築時価格からの騰落率

3LDK
70.56m²

新築騰落率

117%築7年

新築時価格

4,690万円+780万円

埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ価格推移と将来予測

3LDK
70.56m²

201の参考相場価格 2025/9: 5,470万円
57万円前年比

参考相場価格

5,470万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 77.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築0～10年未満の平均値: 84.1万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナマンションの口コミ・評判(389件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
スーパーや家具店など生活用品の店が駅周辺に揃っている
アクセス
5
駅周辺には百円ショップやカフェ、スーパーなどがあり、仕事帰りの買い物が便利で生活しやすい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
武蔵浦和
5
歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
治安
南浦和
3
駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。

口コミをもっと見る（335件）

さいたま市南区の口コミ

地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ

3LDK
66.16m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩9分

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数46戸のマンションです。

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
住所	埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩23分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩23分
築年数	築7年
階建（総戸数）	11階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.16㎡〜73.26㎡
新築時価格	3790万円〜5490万円
参考相場価格	3LDK：4887万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	248万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こびとの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	24台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラルライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	68.32m²	5,308万円	5,064万円

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クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ売買履歴

2021/09
売出価格
4,800万円〜5,160万円225〜242万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
2022/02
売出価格
4,390万円〜4,750万円206〜223万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2022/03
売出価格
4,660万円〜5,020万円237〜255万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,620万円〜4,980万円225〜243万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
センチュリー武蔵浦和エアリーコート現在築4年
2025/06
売出価格
4,050万円〜4,410万円202〜220万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
レーベン武蔵浦和現在築11年
2025/05
売出価格
3,850万円〜4,210万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
レーベン武蔵浦和現在築11年