3,163万円〜5,491万円
坪単価222万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレシス大宮ヴェルデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス大宮ヴェルデ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 102 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
| 103 | 4,384万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
| 104 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 105 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 3LDK | 64.79m² | 南西 |
| 106 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.31m² | 東 |
| 107 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 201 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 202 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 203 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 204 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 205 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 206 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 207 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,525万円 | 3LDK | 64.79m² | 南西 |
| 208 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 65.31m² | - |
| 209 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,639万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 301 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 302 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 303 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 304 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
| 305 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
| 306 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 307 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 64.79m² | 南西 |
| 308 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,606万円 | 3LDK | 65.31m² | 東 |
| 309 | 5,276万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 401 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 43.59m² | - |
| 402 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 403 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 404 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 405 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 406 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 407 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 408 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 65.31m² | - |
| 409 | 5,425万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 501 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 502 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 503 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
| 504 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 505 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 506 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 507 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.31m² | 東 |
| 508 | 5,491万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 64.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 64.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,434万円
- 3LDK
- 64.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 65.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 75.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス大宮ヴェルデ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス大宮ヴェルデ資産性スコア
3.92
プレシス大宮ヴェルデの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス大宮ヴェルデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス大宮ヴェルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,473万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
プレシス大宮ヴェルデ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス大宮ヴェルデマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4買い物は車や交通機関があれば日常のものは困らない
お部屋
4作りがしっかりしていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鉄道博物館（大成）
5駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
子育て環境
北大宮
2駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス大宮ヴェルデマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
プレシス大宮ヴェルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス大宮ヴェルデ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目206 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.59㎡〜75.87㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス大宮ヴェルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.59m² | 3,163万円 | 2,338万円 |
| 3LDK | 66m² | 4,634万円 | 4,373万円 |
プレシス大宮ヴェルデ売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 4,555万円〜4,915万円228〜246万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2020/10
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円157〜175万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円262〜282万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円267〜286万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ルピアコート大宮フィオーレ現在築4年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円252〜270万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
ルピアコート大宮フィオーレ現在築4年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円224〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
ルピアコート大宮フィオーレ現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大成町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
大宮パークホームズ
3,300万円- 3LDK
- 69.84m²
- 4階/12階建