3,992万円〜4,854万円
坪単価 217万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 16.5万円〜21.7万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー
横浜市鶴見区・綱島駅 バス7分後 徒歩2分・築8年
3,992万円〜4,854万円
坪単価 217万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 16.5万円〜21.7万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 65.05m² - |
| 202 | 3,992万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 60.60m² - |
| 203 | 3,992万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 60.60m² - |
| 204 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 60.60m² - |
| 205 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 60.60m² - |
| 206 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 62.70m² - |
| 207 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.5万円/月 4.8% | 3LDK | 61.77m² - |
| 208 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 62.70m² - |
| 209 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 62.70m² - |
| 210 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.2万円/月 5.1% | 4LDK | 72.56m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.60m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.9%
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205
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,250万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 62.70m²
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207
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.77m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
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- 16.6万円/月
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- 新築時価格
- 3,250万円
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- 4.8%
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- 62.70m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 72.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー売買履歴
- 2026/05
- 2022/12
- 2022/11
- 2020/12
- 2020/10
- 2019/04
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約4,180万円 | 64万円/m² | 5階 | 65.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/12 | 成約3,540万円 | 56万円/m² | 4階 | 62.70m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/10 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/04 | 成約3,480万円 | 57万円/m² | 7階 | 60.60m² | 2LDK | 築1年 |
| 2018/02 | 新築3,660万円 | 58万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,680万円 | 58万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/07
- オススメガーラ・レジデンス綱島アヴェニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,160万円 | 66万円/m² | 1階 | 62.70m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.70m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築9年 |
| 2025/07 | 成約4,440万円 | 66万円/m² | 6階 | 66.38m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築9年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス綱島アヴェニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 1階 | 61.93m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,310万円 | 52万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築5年 |
| 2021/02 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 2階 | 66.38m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー賃貸履歴
- 2023/03
- 15.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 15.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー資産性スコア
3.84
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニューの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,297万円174万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
想定売買価格
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス綱島アヴェニューマンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理やお手入れが行き届いている
コストパフォーマンス
4急行が停車する駅で隣接駅も充実しておりコストパフォーマンスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
交通の利便性
5新綱島
急行が停まるので、通勤や通学の時間が短縮されて便利です。新綱島駅ができてからは、さらに利便性が向上したと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニューマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩24分の距離にあります。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー（ガーラ・レジデンスつなしまアヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16−51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.77m² | 4,141万円 | 5,760万円 |
| 4LDK | 72.56m² | 4,811万円 | 7,208万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センターフォート
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- 80.02m²
- 6階/9階建