号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,766万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	66.38m²	-
102	4,221万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	61.93m²	-
103	4,217万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	62.70m²	-
104	4,217万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	62.70m²	-
105	4,491万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	62.70m²	-
201	4,800万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	67.01m²	-
202	4,590万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	61.73m²	-
203	4,878万円	価格を調べる	3,900万円	3LDK	66.38m²	-
204	4,490万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	61.93m²	-
205	4,516万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	62.70m²	-
206	4,516万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	62.70m²	-
207	4,667万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	62.70m²	-
301	4,879万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	67.01m²	-
302	4,896万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	61.73m²	-
303	4,965万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	66.38m²	-
304	4,552万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	61.93m²	-
305	4,582万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	62.70m²	-
306	4,582万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	62.70m²	-
307	4,726万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	62.70m²	-
401	5,077万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	67.01m²	-
402	5,056万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	61.73m²	-
403	5,105万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	66.38m²	-
404	4,718万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	61.93m²	-
405	4,750万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	62.70m²	-
406	4,750万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	62.70m²	-
407	4,852万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	62.70m²	-
501	算出できません	価格を調べる	3,810万円	3LDK	67.01m²	-
502	算出できません	価格を調べる	3,190万円	3LDK	61.73m²	-
503	5,063万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	66.38m²	-
504	4,785万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	61.93m²	-
505	4,822万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	62.70m²	-
506	4,822万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	62.70m²	-
507	5,074万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	62.70m²	-
601	算出できません	価格を調べる	3,870万円	3LDK	67.01m²	-
602	算出できません	価格を調べる	3,240万円	3LDK	61.73m²	-
603	5,118万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	66.38m²	-
604	4,834万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	61.93m²	-
605	4,867万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	62.70m²	-
606	4,867万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	62.70m²	-
607	算出できません	価格を調べる	4,000万円	3LDK	62.70m²	-
701	5,243万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	67.01m²	-
702	4,716万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	61.73m²	-
703	5,091万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	66.38m²	-
704	4,804万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	61.93m²	-
705	4,831万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	62.70m²	-
706	4,831万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	62.70m²	-
707	5,044万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	62.70m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,766万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
66.38m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 4,221万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
61.93m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 4,217万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
62.70m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 4,217万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
62.70m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 4,491万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
62.70m²
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,800万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
67.01m²
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成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,590万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
61.73m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 4,878万円

新築時価格: 3,900万円

3LDK
66.38m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 4,490万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
61.93m²
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成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 4,516万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
62.70m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【デイパーク横濱綱島】4,980万円 | 3LDK | 62.93m² | 6階/7階建（ノムコム）

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス価格推移と将来予測

3LDK
66.38m²

参考相場価格

4,766万円31万円12ヶ月前

新築時価格3,850万円

新築時価格: 3,850万円

参考相場価格: 4,766万円
31万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

デイパーク横濱綱島

3LDK
62.93m²

神奈川県横浜市港北区樽町3丁目

東急新横浜線「新綱島駅」徒歩19分

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイスマンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3
アクセス	東急東横線「綱島」バス6分後、徒歩2分東急東横線「綱島」徒歩21分東急東横線「大倉山」徒歩31分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩36分
築年数	築8年
階建（総戸数）	7階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.73㎡〜67.01㎡
新築時価格	2990万円〜4240万円
参考相場価格	3LDK：4217万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.40（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	明日葉保育園駒岡園（認可）他保育園を見る
学区	駒岡小学校末吉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	19台駐車費^※1：7000/月 ~ 15000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	綱島駅平均
3LDK	62.7m²	4,822万円	-142万円	5,271万円

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ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス売買履歴

2021/02
売出価格
3,330万円〜3,690万円166〜184万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2021/06
売出価格
3,210万円〜3,570万円169〜188万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2023/06
売出価格
3,400万円〜3,760万円182〜201万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/12
売出価格
3,560万円〜3,920万円188〜207万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー現在築6年
2022/11
売出価格
3,930万円〜4,290万円200〜218万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー現在築6年
2020/12
売出価格
3,430万円〜3,790万円181〜200万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー現在築6年