3,954万円〜4,799万円
坪単価215万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年11月04日
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 202 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 60.60m² | - |
| 203 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.60m² | - |
| 204 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 60.60m² | - |
| 205 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 60.60m² | - |
| 206 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 207 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 61.77m² | - |
| 208 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 209 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 210 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 72.56m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 61.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 4LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー資産性スコア
3.89
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニューの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,249万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.2万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス綱島アヴェニューマンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
コストパフォーマンス
4急行が停車する駅で隣接駅も充実しておりコストパフォーマンスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5綱島
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
3新綱島
新綱島駅周辺は治安が良いという声がある一方で、駅前の治安に不安を感じる口コミも見かけます。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニューマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩24分の距離にあります。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー（ガーラ・レジデンスつなしまアヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16−51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.77m² | 4,064万円 | 5,416万円 |
| 4LDK | 72.56m² | 4,777万円 | 6,553万円 |
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー売買履歴
- 2022/12
- 2022/11
- 2020/12
- 2020/10
- 2019/04
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約3,760万円 | 59万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約4,190万円 | 64万円/m2 | 5階 | 65.05m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,550万円 | 56万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,480万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約3,490万円 | 57万円/m2 | 7階 | 60.60m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 新築3,660万円 | 58万円/m2 | 7階 | 62.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 新築3,680万円 | 58万円/m2 | 7階 | 62.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 新築3,580万円 | 59万円/m2 | 7階 | 60.60m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 66万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築9年 |
| 2025/07 | 成約4,440万円 | 66万円/m2 | 6階 | 66.38m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築9年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 59万円/m2 | 1階 | 61.93m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築7年 |
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| 2021/02 | 成約3,570万円 | 53万円/m2 | 2階 | 66.38m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 築4年 |
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