オープンレジデンシア王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア王子部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1LDK | 37.38m² - |
| 202 | 4,177万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1LDK | 35.78m² - |
| 203 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.7万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² - |
| 204 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.6万円/月 3.5% | 1LDK | 36.54m² - |
| 205 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.1万円/月 3.4% | 1LDK | 39.06m² - |
| 301 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 12.8万円/月 3.4% | 1LDK | 37.38m² - |
| 302 | 4,243万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1LDK | 35.78m² - |
| 303 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² - |
| 304 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.7万円/月 3.4% | 1LDK | 36.54m² - |
| 305 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.2万円/月 3.4% | 1LDK | 39.06m² - |
| 401 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 13万円/月 3.4% | 1LDK | 37.38m² - |
| 402 | 4,274万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1LDK | 35.78m² - |
| 403 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.3万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² - |
| 404 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 12.9万円/月 3.5% | 1LDK | 36.54m² - |
| 405 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 13.4万円/月 3.4% | 1LDK | 39.06m² - |
| 501 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1LDK | 37.38m² - |
| 502 | 4,300万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1LDK | 35.78m² - |
| 503 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 18.2万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² - |
| 504 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 12.8万円/月 3.4% | 1LDK | 36.54m² - |
| 505 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.3万円/月 3.3% | 1LDK | 39.06m² - |
| 601 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1LDK | 37.38m² - |
| 602 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1LDK | 35.78m² - |
| 603 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 18.3万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² - |
| 604 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 12.8万円/月 3.4% | 1LDK | 36.54m² - |
| 605 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 13.4万円/月 3.3% | 1LDK | 39.06m² - |
| 701 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1LDK | 37.38m² - |
| 702 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 12.7万円/月 3.4% | 1LDK | 35.78m² - |
| 703 | 6,742万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 18.2万円/月 3.2% | 2LDK | 55.02m² - |
| 704 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 12.8万円/月 3.4% | 1LDK | 36.54m² - |
| 705 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 13.3万円/月 3.3% | 1LDK | 39.06m² - |
| 801 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13万円/月 3.4% | 1LDK | 37.38m² - |
| 802 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 12.8万円/月 3.5% | 1LDK | 35.78m² - |
| 803 | 6,757万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 18.4万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² - |
| 804 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1LDK | 36.54m² - |
| 805 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 13.5万円/月 3.3% | 1LDK | 39.06m² - |
| 901 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1LDK | 37.38m² - |
| 902 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 12.8万円/月 3.4% | 1LDK | 35.78m² - |
| 903 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.3万円/月 3.2% | 2LDK | 55.02m² - |
| 904 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1LDK | 36.54m² - |
| 905 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 13.3万円/月 3.3% | 1LDK | 39.06m² - |
| 1001 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 13.1万円/月 3.3% | 1LDK | 37.38m² - |
| 1002 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1LDK | 35.78m² - |
| 1003 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 18.4万円/月 3.2% | 2LDK | 55.02m² - |
| 1004 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 13万円/月 3.4% | 1LDK | 36.54m² - |
| 1005 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.5万円/月 3.3% | 1LDK | 39.06m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 37.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 36.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 39.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 37.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 36.54m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 39.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア王子販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア王子売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 109万円/m² | 7階 | 36.54m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約3,998万円 | 111万円/m² | 4階 | 35.78m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 成約5,240万円 | 95万円/m² | 6階 | 55.02m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/06 | 成約3,600万円 | 96万円/m² | 4階 | 37.38m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/04 | 成約3,490万円 | 97万円/m² | 2階 | 35.78m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/04 | 成約3,570万円 | 97万円/m² | 7階 | 36.54m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメオープンレジデンシア王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,270万円 | 162万円/m² | 3階 | 75.68m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/06 | 成約5,770万円 | 104万円/m² | 7階 | 55.01m² | 2LDK | メイクスデザイン王子 | 築12年 |
| 2026/06 | 成約1億1,490万円 | 168万円/m² | 12階 | 68.20m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| オススメ | オープンレジデンシア王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億680万円 | 151万円/m² | 8階 | 70.56m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/04 | 成約3,300万円 | 127万円/m² | 9階 | 25.88m² | 1K | プレール・ドゥーク王子 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 118万円/m² | 3階 | 67.34m² | 3LDK | シティハウス王子 | 築3年 |
| 2026/03 | 成約1億1,700万円 | 166万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億300万円 | 150万円/m² | 7階 | 68.33m² | 3LDK | プレミスト王子神谷 | 築3年 |
| 2026/03 | 成約9,190万円 | 134万円/m² | 14階 | 68.47m² | 3LDK | ウィルローズ王子 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 150万円/m² | 8階 | 70.56m² | 2SLDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア王子販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,780万円 | 133万円/m² | 7階 | 35.78m² | 1LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア王子資産性スコア
4.52上位3%
オープンレジデンシア王子の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,382万円271万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 129.1万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア王子マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4専有面積の割にリビングが広めで使いやすい
管理・お手入れ
3管理費はやや高めだが小規模物件としては妥当
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4王子
治安は良い方だと思います。特に不満はありません。
住みやすさ
4王子駅前
王子駅前駅周辺には総合病院や専門クリニックが点在していて、万一のときでも安心して医療サービスを受けられます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア王子マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア王子（オープンレジデンシアおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子2丁目26−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.78㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.96m² | 4,579万円 | 4,153万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 6,676万円 | 5,547万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
飛鳥山スカイハイツ
4,380万円- 47.05m²
- 12階/14階建
オープンレジデンシア王子の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。