ハーモニーレジデンス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
38部屋 / 260部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 302 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 303 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 304 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 305 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 306 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 307 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 308 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 309 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 310 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 311 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 312 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 313 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 314 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 315 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 316 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 317 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 318 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 319 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 320 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 321 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 322 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 323 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 324 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 325 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 326 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 327 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 328 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 329 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 330 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 331 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 332 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 333 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 334 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 335 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 336 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 337 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 338 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 20.59m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 20.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 20.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 20.23m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 20.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 20.23m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 20.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 20.23m²
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- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス武蔵小杉資産性スコア
4.64上位3%
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,728万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
想定売買価格
ハーモニーレジデンス武蔵小杉301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5徒歩1分の場所にコンビニがあり便利
アクセス
4武蔵小杉駅が徒歩10分ほどで、東京方面へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小杉
2駅前のタワーマンションが増えて、街全体が新しくなった感じがします。昔の静かな雰囲気が好きだったので、少し寂しい気持ちもあります。
医療・福祉
向河原
5向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数260戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハーモニーレジデンス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉（ハーモニーレジデンスむさしこすぎ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子字塚田246-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（260部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜20.59㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜2930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 2,698万円 | 1,831万円 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉売買履歴
- 2025/05
- 成約2,630万円145万円/m2
- 18.11m²
- 1R
- 7階
- 当時築7年
- 2018/01
- 新築3,000万円145万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築2,870万円141万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築2,860万円141万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築2,880万円142万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築2,870万円141万円/m2
- 20.35m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築2,860万円140万円/m2
- 20.35m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築2,880万円141万円/m2
- 20.35m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築2,870万円141万円/m2
- 20.35m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築2,860万円141万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,630万円 | 145万円/m2 | 7階 | 18.11m² | 1R | 築7年 |
| 2018/01 | 新築3,000万円 | 145万円/m2 | 7階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,870万円 | 141万円/m2 | 7階 | 20.23m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,860万円 | 141万円/m2 | 7階 | 20.23m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,880万円 | 142万円/m2 | 7階 | 20.23m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,870万円 | 141万円/m2 | 7階 | 20.35m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,860万円 | 140万円/m2 | 7階 | 20.35m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,880万円 | 141万円/m2 | 7階 | 20.35m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,870万円 | 141万円/m2 | 7階 | 20.35m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,860万円 | 141万円/m2 | 7階 | 20.23m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/04
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,580万円 | 103万円/m2 | 1階 | 63.57m² | 3LDK | ノブレス武蔵小杉 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 118万円/m2 | 5階 | 20.23m² | 1K | ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約4,880万円 | 72万円/m2 | 2階 | 67.44m² | 3LDK | ディアスタ平間 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約2,560万円 | 125万円/m2 | 4階 | 20.35m² | 1K | ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約6,470万円 | 101万円/m2 | 7階 | 63.57m² | 3LDK | ノブレス武蔵小杉 | 築6年 |
| 2023/01 | 成約5,990万円 | 94万円/m2 | 2階 | 63.57m² | 3LDK | ノブレス武蔵小杉 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約6,580万円 | 94万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 4LDK | ノブレス武蔵小杉 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約5,970万円 | 97万円/m2 | 6階 | 61.14m² | 3LDK | ノブレス武蔵小杉 | 築5年 |
| 2021/04 | 成約5,800万円 | 86万円/m2 | 2階 | 67.05m² | 3LDK | ノブレス武蔵小杉 | 築3年 |
| 2020/03 | 成約5,290万円 | 83万円/m2 | 4階 | 63.57m² | 3LDK | ノブレス武蔵小杉 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンシティ日吉
2,680万円- 1LDK
- 40.67m²
- 3階/5階建