5,985万円〜1億149万円
坪単価325万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークホームズ武蔵小金井 緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵小金井 緑町部屋別の参考相場価格
13部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 202 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 203 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 204 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 205 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 206 | 7,316万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 207 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 209 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 210 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 211 | 7,505万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 212 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 213 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,839万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 3LDK
- 67.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,100万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,316万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,174万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ武蔵小金井 緑町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ武蔵小金井 緑町資産性スコア
4.56上位3%
パークホームズ武蔵小金井 緑町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ武蔵小金井 緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵小金井 緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,154万円89万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 101.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ武蔵小金井 緑町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ武蔵小金井 緑町マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マンション周辺は閑静な住宅街で、治安が良く静かに暮らせます。
アクセス
5武蔵小金井駅や東小金井駅が徒歩圏内で交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵小金井
2学童保育の保護者活動が多く、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
住みやすさ
東小金井
5駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも多くて日常の買い物には困りません。駅ナカには成城石井やスターバックスなどもあり、飲食店や薬局、雑貨屋も充実していてとても便利です。...
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ武蔵小金井 緑町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ武蔵小金井 緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小金井 緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜100.28㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小金井 緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 5,985万円 | 4,719万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 7,083万円 | 5,390万円 |
| 4LDK | 100.28m² | 1億149万円 | 6,144万円 |
パークホームズ武蔵小金井 緑町売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2021/10
- 2020/08
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 107万円/m2 | 2階 | 74.47m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 1階 | 72.16m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2021/10 | 成約6,280万円 | 89万円/m2 | 5階 | 70.09m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約5,340万円 | 79万円/m2 | 3階 | 67.52m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2017/12 | 新築5,478万円 | 78万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | -- | |
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| 2017/12 | 新築5,228万円 | 77万円/m2 | 2階 | 67.19m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 新築5,148万円 | 76万円/m2 | 2階 | 67.52m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 新築4,908万円 | 81万円/m2 | 5階 | 60.01m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約6,460万円99万円/m2
- 65.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2025/03
- オススメパークホームズ武蔵小金井 緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 成約5,080万円87万円/m2
- 58.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2024/08
- 成約6,270万円95万円/m2
- 65.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2024/06
- 2024/05
- 2022/04
- 成約6,060万円85万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 99万円/m2 | 1階 | 54.46m² | 2LDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約6,460万円 | 99万円/m2 | 3階 | 65.09m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 90万円/m2 | 1階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵小金井 緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,080万円 | 91万円/m2 | 2階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約5,080万円 | 87万円/m2 | 2階 | 58.25m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約6,270万円 | 95万円/m2 | 4階 | 65.83m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,280万円 | 100万円/m2 | 5階 | 72.53m² | 1SLDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 95万円/m2 | 2階 | 54.46m² | 2LDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約6,060万円 | 85万円/m2 | 2階 | 71.06m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築3年 |
| 2021/05 | 成約5,130万円 | 75万円/m2 | 4階 | 67.99m² | 2SLDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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