5,458万円〜9,305万円
坪単価301万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークホームズ武蔵小金井 緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵小金井 緑町部屋別の参考相場価格
13部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,553万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 202 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 203 | 6,218万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 204 | 6,494万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 205 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 206 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 207 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 209 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 210 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 211 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 212 | 6,915万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 213 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,553万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 3LDK
- 67.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ武蔵小金井 緑町資産性スコア
4.44上位5%
パークホームズ武蔵小金井 緑町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ武蔵小金井 緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵小金井 緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,553万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
想定売買価格
パークホームズ武蔵小金井 緑町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ武蔵小金井 緑町口コミ(15件)
- お部屋4
室内は新しく明るい雰囲気で綺麗です。
- 共用部分3
建物は比較的新しく全体的に綺麗です。
- 管理・お手入れ4
管理会社による管理体制がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ武蔵小金井 緑町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ武蔵小金井 緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小金井 緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜100.28㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小金井 緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 5,458万円 | 4,657万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 6,495万円 | 5,315万円 |
| 4LDK | 100.28m² | 9,305万円 | 6,085万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円305〜329万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ファインスクェア武蔵小金井現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円316〜336万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
サンクレイドル武蔵小金井現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円291〜310万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ウエリスアーデル小金井緑町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。