パークホームズ武蔵小金井 緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵小金井 緑町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 202 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 203 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 204 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 205 | 7,064万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 206 | 7,276万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 207 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 7,141万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 209 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 210 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 211 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 212 | 7,512万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 213 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
- 参考相場価格
- 7,129万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 3LDK
- 67.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,064万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,178万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,178万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ武蔵小金井 緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ武蔵小金井 緑町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵小金井 緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,129万円136万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ武蔵小金井 緑町マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社による管理体制がしっかりしています。
アクセス
5武蔵小金井駅や東小金井駅が徒歩圏内で交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ武蔵小金井 緑町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ武蔵小金井 緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小金井 緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜100.28㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小金井 緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 5,924万円 | 4,726万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 7,039万円 | 5,431万円 |
| 4LDK | 100.28m² | 1億82万円 | 6,187万円 |
パークホームズ武蔵小金井 緑町売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円251〜271万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2021/10
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円290〜309万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2025/01
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円311〜330万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円308〜332万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ファインスクェア武蔵小金井現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円314〜335万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
サンクレイドル武蔵小金井現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円289〜309万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ウエリスアーデル小金井緑町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.06m²
- 5階/14階建