6,211万円〜1億417万円
坪単価328万円/坪〜345万円/坪
最終更新2026年03月02日
パークホームズ武蔵小金井 緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵小金井 緑町部屋別の参考相場価格
13部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 202 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 203 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 204 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 205 | 7,200万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 206 | 7,447万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 207 | 7,180万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 209 | 7,313万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 210 | 7,313万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 211 | 7,591万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 212 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 213 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 3LDK
- 67.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,205万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,200万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,447万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 7,241万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ武蔵小金井 緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ武蔵小金井 緑町売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2021/10
- 2020/08
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 5階 | 70.09m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/08 | 成約5,350万円 | 79万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/12 | 新築5,478万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築5,228万円 | 77万円/m² | 2階 | 67.19m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築5,148万円 | 76万円/m² | 2階 | 67.52m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築4,908万円 | 81万円/m² | 5階 | 60.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約6,460万円99万円/m²
- 65.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2025/03
- オススメパークホームズ武蔵小金井 緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 成約5,080万円87万円/m²
- 58.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2024/08
- 成約6,270万円95万円/m²
- 65.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2024/06
- 2024/05
- 2022/04
- 成約6,060万円85万円/m²
- 71.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 97万円/m² | 1階 | 54.46m² | 2LDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約6,460万円 | 99万円/m² | 3階 | 65.09m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 90万円/m² | 1階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵小金井 緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,080万円 | 91万円/m² | 2階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,080万円 | 87万円/m² | 2階 | 58.25m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約6,270万円 | 95万円/m² | 4階 | 65.83m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,270万円 | 100万円/m² | 5階 | 72.53m² | 1SLDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約5,400万円 | 99万円/m² | 2階 | 54.46m² | 2LDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約6,060万円 | 85万円/m² | 2階 | 71.06m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築3年 |
| 2021/05 | 成約5,130万円 | 75万円/m² | 4階 | 67.99m² | 2SLDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ武蔵小金井 緑町資産性スコア
4.35上位7%
パークホームズ武蔵小金井 緑町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ武蔵小金井 緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵小金井 緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,298万円380万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 103.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ武蔵小金井 緑町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ武蔵小金井 緑町マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社による管理体制がしっかりしています。
アクセス
4駅から徒歩11分と通勤や通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵小金井
中央線の始発があるので、通勤時に座れることもあり助かっています。終電も遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても安心です。
資産性
4東小金井
駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ武蔵小金井 緑町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ武蔵小金井 緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小金井 緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜100.28㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小金井 緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 6,211万円 | 4,864万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 7,241万円 | 5,482万円 |
| 4LDK | 100.28m² | 1億417万円 | 6,283万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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