サングランデ ザ・レジデンス千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
サングランデ ザ・レジデンス千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 85.02m² | 南西 |
| 802 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 803 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 804 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 805 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 806 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 807 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 808 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 809 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 810 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 811 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 812 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 813 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 85.02m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 85.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 72.20m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 72.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 72.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サングランデ ザ・レジデンス千葉販売中・賃貸の物件（0件）
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サングランデ ザ・レジデンス千葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ ザ・レジデンス千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,754万円116万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ ザ・レジデンス千葉マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2周辺は倉庫街で夜は暗く治安が気になることがある
アクセス
5モノレールの本数が多く待ち時間が短い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
市役所前
2駅周辺は繁華街の端に小学校があるため、子どもが通学するには少し心配な面もあります。
子育て環境
千葉みなと
4千葉みなと駅周辺は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、子育てにはとても良い環境だと感じます。住宅も多いですが、交通量もある程度多いので安全面も気をつけています。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデ ザ・レジデンス千葉マンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サングランデ ザ・レジデンス千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ ザ・レジデンス千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港238−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（188部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 150台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ ザ・レジデンス千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 3,949万円 | 3,342万円 |
| 4LDK | 85.02m² | 4,747万円 | 3,940万円 |
サングランデ ザ・レジデンス千葉売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円158〜175万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2025/02
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円165〜182万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2025/07
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円176〜190万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
千葉港の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.05m²
- 13階/15階建