サングランデ ザ・レジデンス千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 4LDK | 85.02m² | 南西 |
| 1502 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 1503 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 1504 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 1505 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 1506 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 1507 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 1508 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 1509 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 1510 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 1511 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 1512 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 1513 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 4LDK | 85.02m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 4LDK
- 85.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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- 4,003万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.20m²
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- 4,003万円
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- 3,458万円
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- 4,003万円
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- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,548万円
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サングランデ ザ・レジデンス千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
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サングランデ ザ・レジデンス千葉売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 56万円/m² | 14階 | 85.02m² | 4LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 10階 | 70.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 11階 | 70.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/02 | 成約3,940万円 | 46万円/m² | 9階 | 85.02m² | 4LDK | 築5年 |
| 2022/09 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サングランデ ザ・レジデンス千葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ ザ・レジデンス千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,864万円165万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 59.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ ザ・レジデンス千葉マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4標準的な広さと設備でディスポーザーと食洗機が付いている
アクセス
53駅3沿線が利用できる立地が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3市役所前
駅近くの土地価格は安定していて、今後も大きな下落はなさそうです。交通の便が良いので資産価値も維持しやすいです。
地域コミュニティ
2千葉みなと
駅周辺は昔からの住民が少なく、新しい住民が多いので、地域のつながりや自治会活動はあまり活発ではない印象です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデ ザ・レジデンス千葉マンション概要
サングランデ ザ・レジデンス千葉は千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サングランデ ザ・レジデンス千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ ザ・レジデンス千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港238−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（188部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 150台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ ザ・レジデンス千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 3,810万円 | 3,284万円 |
| 4LDK | 85.02m² | 4,596万円 | 3,855万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.05m²
- 18階/20階建