ライオンズマンション千葉グランドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション千葉グランドタワー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.73m² 南 |
| 20階 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 4LDK | 82.67m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 71.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
20階
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 82.67m²
- 南東
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ライオンズマンション千葉グランドタワー販売中・賃貸の物件（9件）
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イエシルの販売情報とは
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ライオンズマンション千葉グランドタワー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 7階 | 71.73m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 16階 | 60.63m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 1階 | 68.82m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 9階 | 68.73m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2023/01
- オススメライオンズマンション千葉グランドタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/11
- 2020/09
- 2018/01
- 2017/07
- 2017/01
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 37万円/m² | 13階 | 95.53m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 12階 | 96.66m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,280万円 | 33万円/m² | 3階 | 96.66m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズマンション千葉グランドタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 13階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 13階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 11階 | 75.82m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築22年 |
| 2018/01 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 8階 | 70.77m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築17年 |
| 2017/07 | 成約2,260万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築17年 |
| 2017/01 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.82m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築18年 |
| 2016/09 | 成約2,450万円 | 25万円/m² | 12階 | 95.53m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション千葉グランドタワー賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 15万円/月
- 71.73m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築27年
- 2026/01
- 14万円/月
- 71.82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2026/01
- 11.7万円/月
- 60.63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2026/01
- 14万円/月
- 68.73m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築27年
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 69.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2025/12
- 11.8万円/月
- 68.82m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/12
- 11.5万円/月
- 71.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2025/11
- 14.5万円/月
- 71.82m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築26年
- 2025/05
- 11.9万円/月
- 60.63m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築26年
- 2024/12
- 11.9万円/月
- 60.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 20階 | 71.73m² | 3LDK | 築27年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 11階 | 71.82m² | 3LDK | 築27年 |
| 2026/01 | 11.7万円/月 | 11階 | 60.63m² | 2LDK | 築27年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 16階 | 68.73m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 6階 | 69.27m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/12 | 11.8万円/月 | 2階 | 68.82m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2025/12 | 11.5万円/月 | 1階 | 71.73m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/11 | 14.5万円/月 | 19階 | 71.82m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/05 | 11.9万円/月 | 13階 | 60.63m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/12 | 11.9万円/月 | 3階 | 60.63m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション千葉グランドタワー資産性スコア
3.29
ライオンズマンション千葉グランドタワーの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション千葉グランドタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション千葉グランドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,346万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション千葉グランドタワー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション千葉グランドタワーマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千葉みなと
駅前はきれいに整備されていて緑も多く、子どもが遊べる公園もたくさんあるので、家族で暮らすにはとても良い環境だと感じています。
防災・安全性
3市役所前
駅周辺は夜でも人通りがあり、治安面で不安を感じることは少ないですが、駅前の自転車の放置や一部の路地は暗いので注意が必要です。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション千葉グランドタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線千葉みなと駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、20階建て総戸数246戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ライオンズマンション千葉グランドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション千葉グランドタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（246部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜82.67㎡ |
| 新築時価格 | 2654万円〜5268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション千葉グランドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 2,346万円 | 3,497万円 |
| 4LDK | 82.67m² | 3,603万円 | 4,071万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。