ライオンズマンション千葉グランドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション千葉グランドタワー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.0% | 3LDK | 71.73m² 南 |
| 20階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 5.6% | 4LDK | 82.67m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 71.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
20階
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 82.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション千葉グランドタワー販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション千葉グランドタワー売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 7階 | 71.73m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 16階 | 60.63m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 1階 | 68.82m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,260万円 | 30万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 9階 | 68.73m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/02
- オススメライオンズマンション千葉グランドタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/09
- 2018/01
- 2017/07
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,570万円 | 37万円/m² | 12階 | 95.53m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 39万円/m² | 13階 | 95.53m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 12階 | 96.66m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築27年 |
| オススメ | ライオンズマンション千葉グランドタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約3,280万円 | 33万円/m² | 3階 | 96.66m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 13階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 13階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 11階 | 75.82m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築22年 |
| 2018/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 8階 | 70.77m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築17年 |
| 2017/07 | 成約2,250万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築17年 |
| 2017/01 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.82m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション千葉グランドタワー販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,960万円 | 55万円/m² | 19階 | 71.73m² | 2SLDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション千葉グランドタワー賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 15万円/月
- 71.73m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築27年
- 2026/01
- 14万円/月
- 71.82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2026/01
- 11.7万円/月
- 60.63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2026/01
- 14万円/月
- 68.73m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築27年
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 69.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2025/12
- 11.8万円/月
- 68.82m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/12
- 11.5万円/月
- 71.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2025/11
- 14.5万円/月
- 71.82m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築26年
- 2025/05
- 11.9万円/月
- 60.63m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築26年
- 2024/12
- 11.9万円/月
- 60.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 20階 | 71.73m² | 3LDK | 築27年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 11階 | 71.82m² | 3LDK | 築27年 |
| 2026/01 | 11.7万円/月 | 11階 | 60.63m² | 2LDK | 築27年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 16階 | 68.73m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 6階 | 69.27m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/12 | 11.8万円/月 | 2階 | 68.82m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2025/12 | 11.5万円/月 | 1階 | 71.73m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/11 | 14.5万円/月 | 19階 | 71.82m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/05 | 11.9万円/月 | 13階 | 60.63m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/12 | 11.9万円/月 | 3階 | 60.63m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション千葉グランドタワー資産性スコア
3.29
ライオンズマンション千葉グランドタワーの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション千葉グランドタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション千葉グランドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション千葉グランドタワー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション千葉グランドタワーマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千葉みなと
千葉中央警察署が駅から5分ほどの場所にあり、パトロールも頻繁なので治安は良いと感じます。
資産性
3市役所前
駅近くの土地価格は安定していて、今後も大きな下落はなさそうです。交通の便が良いので資産価値も維持しやすいです。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション千葉グランドタワーマンション概要
ＪＲ京葉線千葉みなと駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、20階建て総戸数246戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ライオンズマンション千葉グランドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション千葉グランドタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（246部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜82.67㎡ |
| 新築時価格 | 2654万円〜5268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション千葉グランドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 2,334万円 | 3,527万円 |
| 4LDK | 82.67m² | 3,600万円 | 4,097万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。